物业经理的岗位职责 50句菁华

首页 / 句子 / | 2022-12-02 00:00:00 岗位职责

1、主持组织对重大项目业务的洽谈、招投标文件的审定。督促并检查公司重大项目的质量与安全事项。

2、负责对各部门经理工作布置、指导、检查监督、评价和考核管理工作;

3、组织实施管理中心的各项工作规范,保证各项工作的有序开展。

4、对托管物业实施物业管理服务时的对外联络工作;

5、负责项目工程人员技术指导、人员管理、工作;

6、负责项目工程耗材品质、预算、结合审核,控制项目能耗;

7、负责属下各岗位工作的监督、检查以及人员工作的安排调配、工作考核;

8、负责签订外包合同及对各外包单位进行考核并提出有效意见;

9、组织管理处人员对园区租户薪资发放情况、经营情况及满意度调查,做好全方面的物业服务工作;

10、负责本部门规章制度、各项应急预案的修订和完善;

11、根据集团及区域下达的体系制度,做好项目工程设施设备管理,确保项目设施设备的正常运行;

12、推进项目节能降耗,降低项目运营成本;

13、按要求收集业主相关需求信息,并拿出组织实施方案

14、对项目员工进行考核,并据实进行奖罚

15、负责制定现场安全、环境、消防工作计划,并对实施情况进行检查与监督;

16、负责监督本部门各岗位的巡视检查,审核各部门报表,发现问题及时采取调整措施;

17、熟悉物业经营、客户服务、消防、治安、工程运作等方面的管理工作,有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验;

18、配合销售处案场负责人处理其他有关事项等。

19、具有较强的沟通、应变及协调能力,富有较强的责任感和耐心。

20、起草制定达到上述方针目标的实施程序文件和规章制度。如:岗位职责、层级管理制度、会议管理制度;工作执行、督导、检查、日记制度及程序;财务、人事、物资管理制度;对客服务管理制度、业户公约、手册,物业管理服务协议、合同,业主大会、委员会资料,接管程序,入伙和装修管理等。并监督实施,保证各项管理服务工作的质量与标准,让业主满意,提高物业管理水*;

21、对管理人员的招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作,合理分配各部门工作任务并组织督导下属切实完成;

22、完成上级交办的其它任务。

23、负责建立管理处相关工作流程和作业标准,理顺工作关系,确保各项工作的有序开展。

24、按公司要求正确处理客户投诉、突发事件或各类重大事件、事故。

25、根据有关物业管理的法规、政策,对公司物业项目内的公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养进行管理与维护。

26、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

27、负责园区的物业客户服务、保洁绿化、安全秩序维护、工程维护等工作的组织开展;

28、对园区物业的突发事件进行处理,做好处理结果的跟踪;

29、检查监督物业服务中心各部门工作质量,对检查中发现的品质问题及时向物业经理汇报;

30、负责对物业服务中心内部工作流程和程序文件的改进和完善;

31、负责园区环境、绿化、保洁日常工作检查及监督。

32、积极完成上级领导交办的其他任务。

33、按照集团、公司对市场各项消防安全防范制度的制定和防火措施等工作。

34、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁、水电、维修、车场、各项费用缴纳等各方面工作;

35、完成上级交办的其他工作。

36、维持公司良好的租户服务与顾客服务;

37、对项目的收支情况负责,业主住户满意率在95%以上

38、对项目员工进行考核,并据实进行奖罚。

39、负责督导公司小区管理、环境清洁绿化、客户服务、住户投诉、设施设备管理、维修管理、社区文化活动管理等工作,确保公司整体服务质量的不断提升,满足公司发展需要。

40、负责组织部门内有关人员的业务培训及职业安全教育,不断提高业务技术素质。

41、协助监督小区日常的业务管理中的财务开支,减少浪费现象,协助催缴物业管理费及跟进有关的法律活动。

42、认真完成所分管的各项工作。

43、有权自行安排下属工作人员的各项工作。

44、完成项目管理处经理交给的其它工作。

45、认真学习国家和地方的物业管理政策、法律、法规以及公司和中心的各项规章制度,自觉加强政策研究和业务学习,全面提高自身的道德修养、工作能力和业务水*。

46、完成经理交办的其他任务。

47、由物业总经理授权负责项目管理处的整体工作。

48、严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准,创造品牌效应。

49、亲自抓好项目管理处节能降耗的工作物业公司项目经理岗位职责百科。对项目管理处的能源费用负直接责任。

50、负责对全公司运营中出现的情况进行处理;


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物业经理的岗位职责 50句菁华(扩展1)

——物业经理岗位职责 50句菁华

1、负责拟订公司年度工作计划和工作总结;

2、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批;

3、履行公司安全,消防第一责任人的所有职责;

4、负责执行公司要求的各项物业管理监控、巡检制度。

5、配合公司形象策划,建立分区服务形象,在业主中开展员工服务评议活动。

6、负责拟订计划并按计划对所属员工进行服务意识、规章制度和业务技能的.培训,培养员工的团队意识,提高工作效率;

7、对项目施工、实施的达标情况进行检查、评估,并对评估结果进行跟踪;

8、项目竣工验收前的主要工作是参与工程施工质量的监理工作和全面收集项目的各种物业资料。项目经理更应对下列问题引起高度重视:

9、完成领导交办的其他工作。

10、协助办理项目物业公司资质及衔接项目管理企业委托;

11、在公司领导的指导下,负责制定有关行政、文秘、总务、后勤管理等方面的相关制度并组织制度实施前的培训和学习工作。

12、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作,改善工作质量,做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项;

13、以业主和住户为中心,制定质量方针和质量目标,批准公司质量手册;

14、主持管理评审;

15、领导物管中心贯彻落实体系方针和目标,保证体系的有效运行并对管理与服务的质量负完全责任。

16、接受公司公司经营班子的行政领导与公司各职能部门的业务指导,协调物管中心与公司、客户及相关协作单位之间的关系。

17、决定调整集团公司的组织结构、人员编制,提请xx集团公司任免或聘任、解聘副总经理;决定公司中层干部、各楼盘、物业公司中层以上负责人的聘任和解聘;决定集团公司员工的招聘、辞退、晋升和奖惩;

18、主持组织对重大项目业务的洽谈、招投标文件的审定。督促并检查公司重大项目的质量与安全事项。

19、行使公司章程和董事会授予的其它职权。

20、推进项目节能降耗,降低项目运营成本;

21、参与项目验收工程条件的检验工作,及时做出专业评判;

22、监督物业公司的服务工作,全面提升物业管理水*;

23、具有较强文案策划能力,熟悉各类社交*台和自媒体的营销应用;

24、有长沙市内一定的媒体资源者

25、负责公司质量体系和标准化体系的建立、实施、执行和持续改进等工作;

26、编制公司各类质量记录表格,并对其日常管理和使用进行监督;

27、负责组织制定各项物业管理计划、制度,并协调实施;

28、妥善处理一切紧急及突发事件。

29、根据*面设计跟进工程、装修改造的开展进度及完成

30、协调商场与商管公司的工作关系;

31、系统品质体系建设工作;

32、专业模块管理工作;

33、组织各专业口运营品质提升;

34、值班经理作为受理来电内容的首问责任人,必须对来电内容的跟进处理情况、结果和回复全程负责,直至来电所提问题得到解决。

35、负责小区管理服务的质量控制和费用控制。

36、熟悉有关法律法规、房屋接管验收和交付流程、设施设备管理及服务知识;

37、物业费收缴任务分解及执行工作。

38、负责执行公司的纪律,对任何员工涉及违反纪律事情应该迅速及彻底调查,并及时汇报总经理,根据公司规定去处理违纪员工,存入员工档案内。

39、定期召开部门工作会议,检讨工作表现,并籍此沟通各级工作人员。

40、负责物业各项预算制定和能耗等费用管控。

41、   负责中心的全面工作,向总负责。

42、适时完善、健全安全应急措施,负责督促属下严格执行和演练落实;

43、制定突发事件的处理程序,建立和健全各项制度,每天定时或不定时巡视管辖区域的安全工作,并做好记录,建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标;做到点、面结合;

44、对商业综合体安全、消防、车场、环境、绿化养护、绿植租摆等工作进行监督、指导和管理;

45、紧急情况发生时组织处理现场工作。

46、完成项目总经理交办的其它工作。

47、严格执行公司管理体系、依据公司总目标、计划、预算制定管理处工作目标、计划及预算,完善制度,持续改进。

48、按公司要求对管理处员工进行绩效考核,做好公*、公正、透明、合理。

49、负责跨部门和相邻单位的协调

50、制定物管处各岗位的工作要求及成绩考核标准


物业经理的岗位职责 50句菁华(扩展2)

——物业公司经理岗位职责 40句菁华

1、执行*各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;

2、负责协调和管理环境、秩序等相关工作;

3、主持日常经营工作;协助总经理处理公司重大突发事件,及时处理各种突发事件,重大事件直接上报总经理;

4、处理顾客有关安全方面的各种投诉,努力创造良好的治安环境。

5、负责实施对商场消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养。

6、负责公司物业前期各项准备工作;

7、负责参与物业顾问公司对接、评审顾问报告;

8、负责部门档案文件管理;

9、负责定期对接辖区治安、消防、街道安监、城管、环卫等部门;

10、负责协助服务中心经理组织与地产的物业接管验收及业主入伙相关工作;

11、协助总经理分管运营管理工作;

12、负责运营管理的持续优化和改进;

13、协助总经理室完成公司经营日常管理工作;

14、完成总经理室交办的其它工作任务。

15、上级安排的其他工作。

16、负责物业工程配件的采购和库存台账管理。

17、负责园区的水表统计。

18、服从并做好领导交接的其他事项。

19、在总经理的直接领导下,按照公司各个时期的中心工作,依据公司发展规划,拟订项目管理目标,对总经理负责,全面实施项目的物业管理工作,提升物业管理服务质量。

20、负责总体协调省内各经销店所在城市市政各部门。

21、负责区域内经销店服务质量的点检工作,全面提升职员的综合素质。

22、做好项目内部质量管理工作;

23、协助总经理做好项目规划管理工作;

24、协助做好客户满意度征询工作;

25、负责项目的安全保卫工作,根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令,建立、健全、项目各项安全管理制度;组织对全体员工进行防火、防盗、防治安灾害事故等安全教育和培训;

26、负责物业部年度/月度计划、预算的制定、申报和执行;

27、负责物业管理外委项目服务商的筛选、委托合同的申报、签订及合同执行的监管工作(发电机、电梯和冷水机组等由总部签定维保框架协议的设备的招投标除外);

28、负责项目主力商户物业管理的协调管理工作;

29、负责物业服务各项工作的日常监管和物业重大投诉的处理;

30、经营管理要求落地:落实总部/区域经营管理要求、任务督办、制度规范,按规定流程开展业务管理工作

31、负责监督检查各部门工作(日检、周检、月检),并组织周例会,月例会。

32、组织实施项目季度及年度业主满意度调查。

33、负责对接项目开发工程对项目现场工程进度及租户装修相关工作进行有效跟进与工作协调;对项目整体工程进度、工程质量、设施设备、内部修装饰进行验收移交。

34、负责商业运营期间设备设施管理及维护、使用、改造及报废等全过程闭环管理,使商业各项设施设备均处于良好的技术状态。

35、负责与*部门、开发商、运营单位等外部单位建立良好的公共关系;

36、定期根据督导情况、客户满意度调查等各类信息,对工作进行总结分析,不断提升现场客户服务水*;

37、参与公司重大财务、人事、业务问题的决策,掌握和了解公司内外动向,及时向总经理反映,并提出建议;

38、参与公司管理规章制度的拟定、讨论,根据公司发展新情况,及时对物业管理制度进行修订和完善;

39、配合公司的服务质量要求,制定管辖项目的工作计划、财务预算方案,负责控制物业管理成本支出。每月提交有关物业项目的运作报告,做出分析、改善建议;

40、监督公司各类规章制度、决议与检查事项的落实情况,并按规定向上级反馈;


物业经理的岗位职责 50句菁华(扩展3)

——营业经理岗位职责 40句菁华

1、金融背景知识丰富,有银行个人理财产品营销经验者及高端客户资源者优先考虑;

2、建立和完善公司顾客档案(VIP客户、*企事业单位客户、会员客户、普通消费客户、公司上层的朋友客户群、公司各界合作单位与业务往来客户);

3、积极跟进公司的贵宾接待工作和检查准备工作,包括用餐接待和考察接待;

4、当发现各中餐店岗位设置或岗位分工不合理时,要及时指出问题,作出调整,并通知人力资源部更新系统资料;

5、对客户投诉不推委,不拒绝,换位思考客人的诉求,从客人角度出发为客人解决问题。实事求是,以诚意取得客人的信任,避免激化矛盾,以免给公司带来不利影响;

6、统筹制定与企业战略相结合的营业厅发展战略规划及方案;

7、负责公司多个营业厅的综合营运管理,包括店面运维管理、人员管理、费用管理等;

8、负责根据竞争对手及市场的情况及时调整经营策略,并提出可行性建议;

9、有一定的业务管理经验,能够对销售团队的成员进行有效指导;

10、大专及以上学历。

11、优秀的团队菅理能力和市场开拓能力,较强的风险识别和解决问题能力。

12、负责营销市场定位,组织开展市场分析、市场调查、目标客户分析、竞争产品分析等活动,制定、具体实施产品的整体营销推广计划,品牌的塑造推广和维护;

13、掌握市场各类创新类金融产品,提出可行性方案、完成产品的引入和申报工作,销售公司代销的金融产品;

14、通过机构客户开展银行产品业务、PB业务;

15、完成营业部安排的其他工作。

16、具备良好的学习能力和营销策划能力;

17、本科以上学历,2年经上工作经验;

18、通过证券从业资格考试,在入职后6个月内取得基金从业资格;立志从业但暂未取得资格者,公司将提供专业辅导和培训;

19、负责管理并组建销售团队,带领团队成员取得要求业绩;

20、能够指导下属销售人员的日常销售工作,拓展个人及渠道业务;

21、负责团队人员的日常业务培训和销售支持工作;

22、读报,比较并熟悉行家广告及兄弟分行广告,及时发现地产信息,并予以运用。检查核实员工昨天《工作量化表》情况,(例如:客户跟进记录,假日志、废日志及其它完成情况)发现、分析、解决员工存在的问题。

23、善于主持会议,引导组员发言、收纳意见、解释公司的各项政策。每天灵活组织召开早会,内容要丰富,不能千篇1律,落实日出欢呼原则,鼓舞士气为主(非特殊情况不得批评),将近期好的题材充分利用炒作,分行全体员工作好日工作计划,查看备忘录。对下属出现的问题及时进行纠正整改。

24、每周组织例会,主要传达公司营业经理例会精神和组织案例研讨。

25、严格按照公司各项规章制度做好合同、收据的管理。

26、严格遵循公司相关的人力资源制度,对员工入职、异动、离职等人事手续严格把关,配合好人力行政部的工作。

27、加强自己的责任心,严禁对外泄露公司信息及公司的商业机密。

28、负责带领团队向客户提供专业理财规划与投资建议,完成团队销售业务指标;

29、协助各营业厅的运营工作。

30、年龄在50周岁以下,身体健康;

31、三年以上团体保险业务销售、管理工作经验;

32、向客户介绍公司和期货市场的基本情况;介绍相关的法律、行政法规、证监会规定、自律规则和公司的有关规定;介绍期货投资的基本知识及开户、交易、资金存取等业务流程。

33、负责培训销售团队,执行公司制定的绩效管理体系,对下属进行业务指导和工作考核;

34、执行公司各项管理制度,做好日常业务活动管理,监督检查下属人员的执行情况;

35、具有良好的管理能力,有成型的团队者优先;

36、执行分公司下达的对于营业部业绩指标的分解落实、销售目标推进及人员管理,风控指标的达成;

37、负责执行所在营业部当地市场容量评估,竞争对手调查,产品分析,综合形成市场策略并汇报上级;

38、负责执行所在营业部的弱体和员工帮扶改造,应对危机公关,处理紧急事件;

39、负责执行所在营业部的标准化流程的建设,营业部人才梯队建设,团队建设,并监督实施;

40、大专及以上学历,营销、管理等相关专业者优先;


物业经理的岗位职责 50句菁华(扩展4)

——大区经理岗位职责 50句菁华

1、制订所辖城市群市场规划、营销规划,整理汇总市场动态信息;

2、具有3年以上快速消费品行业销售经验,2年上销售管理经验;

3、熟悉快消行业渠道管理模式、业务操作流程;

4、思路清晰、具有较强的团队协作能力及执行能力,较强的语言表达能力;

5、本科及以上学历,医药相关专业优先;

6、能适应出差。

7、具有敏锐的观察力,良好的沟通协调能力,计划组织能力及判断决策力与执行力;

8、制定本辖区的季度、月度销售策略、计划,并根据获批定稿的组织实施与执行;

9、领导建立省区营销网络,参与选择确定各区的经销商;

10、本科及以上学历,市场营销或医学等相关专业优先

11、具有一定的销售团队管理经验;

12、跟踪客户的销售,依照销售政策要求,调整自己区域相关销售策略,协助客户进行营销活动、营销会议的策划、组织与实施;月度、季度、季节性、节假日等特殊节点促销政策的制定与实施。

13、全面负责公司销售管理工作,制定和实施公司的销售策略和销售规划,完成销售指标。

14、代理商招募,管理和优化。

15、与外部培训机构建立联系,主持外购课程的组织与管理;

16、负责制定各个片区业绩目标,在上级的`指导下进行任务分解;

17、负责定期提交数据到bq*台,并定期查看业绩完成进度;

18、定期与合作商进行生意回顾,包括前景与不足等,提升并进行指导业务;

19、负责定期考核所辖团队的业绩;

20、负责所辖片区的客情维护;

21、具有丰富的渠道规划与统筹经验;

22、具有五年以上工程渠道销售和工程经销商的开发经验,尤其是从事过家电、建材、洁具、橱柜、地板项目的销售经验;

23、将市场资源与人力资源进行细化匹配,确保市场建设的靶向性及高效能;

24、在辖区内有效提升公司品牌及产品品牌;

25、严格辖区内销售纪律,杜绝发生违反公司制度的现象;

26、三年以上品牌服装工作经验;

27、具有良好沟通能力和谈判技巧,性格开朗,思维敏捷;

28、维护:负责区域内经销商的回款及出货工作;

29、巡店:根据实地巡柜,发现问题,与售后主管共同制定相应解决方案;

30、活动:负责所管辖区域的加盟店促销活动的制定及安排工作。

31、巡检所辖各个销售市场的销售和回款工作,督促销售任务和应回货款的完成。

32、填写区域销售日报、周报、月报等,并按规定上报销售部。

33、根据公司下达的销售任务,依据负责区域各地的实际情况,有权将任务细化到各地。

34、对所属区域的经销商拥有信誉评定、培训考核、建议增撤的权利。

35、按照公司原则,有权第一时间妥善协调处理相关突发事件。

36、出色的沟通协调、社会交际及公关能力,能承受较强的工作压力,并且适应经常出差。

37、区域客户开发策略制定;

38、区域内销售合同及客户账款管理;

39、工作计划及重点工作管理。

40、确保提供培训资料并帮助所有市场员工指导培训课程;

41、更新所需报告并准时提交;(工作日志、周工作总结与计划、月度工作总结与计划);

42、年龄35岁以下,营销类相关专业大专以上学历;

43、具有3年以上快消行业、婴童行业同等岗位工作经验,有奶粉销售从业经验者优先;

44、有省、市、区县疾控中心资源者优先考虑

45、年龄25—40之间,有两年以上连锁实体店的运营经验;

46、开拓市场,负责辖区内客户关系的开发、建立与维护;

47、专科以上学历(医疗器械、医学、市场营销相关专业毕业生优先);

48、思维活跃,能积极地吸收先进的管理经验,有较强的语言表达能力;

49、有从事医疗器械、健身方面销售经验,拥有医院相关业务网络与客户资源者优先

50、组织、培养和管理大区销售团队;


物业经理的岗位职责 50句菁华(扩展5)

——销售经理岗位职责 50句菁华

1、同销售部和前厅部保持密切联系,保证客人预订落实。

2、负责销售部人员业务培训。

3、负责各城市服务点的销售业绩、销售人员的管理工作。

4、确定价格时间表和贴现率。

5、负责贯彻落实公司的营销策略、政策和计划;

6、确保所辖项目的良性运作,前期筹备到后期运营都有较好的掌控能力;

7、销售经理岗位职责主要是负责销售部内部员工管理。

8、所负责区域销售工作的日常管理

9、制定本区域的销售计划,完成公司制订的销售目标,确保客户的回款

10、加强对终端市场客户服务维护工作,协助处理售后服务、客户索赔事项并及时跟踪处理,做到客户满意。

11、收集竞争对手的情况,包括销量、产品资料、价格及促销手段等信息,并收集各区域市场前3名的同业公司市场份额及销售相关情况。

12、与各销售渠道的沟通,及时处理合作中的各类问题。

13、负责对本项目置业顾问的培训、管理、考核工作;

14、服从领导安排,完成领导交办的其他工作。

15、制订销售计划,确定销售政策,设计销售模式。

16、按照总计划分成日、周、月、季度计划,每月底30日前呈报总经理和行政部。具体量化到多少万。

17、配合相关部门做好本区域市场开发和产品推广工作,了解相关选题的市场信息。

18、负责客户管理,为客户服务,加强渠道忠诚度和销售能力,避免市场风险。

19、良好的基层工作心态,熟悉城市经理、业务主管的工作流程和客户网络,出现市场真空时,有责任并有能力暂代任其职务。

20、积极主动完成公司制定的月度、季度、年度绩效销售任务。召集主持投资专业会议,检查、督促和协调团队各人员的工作进展。 热爱金融行业,并具备踏实持续学习金融知识能力。

21、负责完成分公司利润指标,达成预算。

22、积极主动完成公司制定的月度、季度、年度绩效销售任务。召集主持投资专业会议,检查、督促和协调团队各人员的工作进展。热爱金融行业,并具备踏实持续学习金融知识能力。

23、对于辖区内的市场状态充分了解,及时向上级主管反映竟争对手的情况及市场动态、提出合理化建议。

24、为客户按照销售计划协助销售美导定期组织销售拓客、育客活动、完成售后服务指导并处理好客户抱怨的一切问题。 及时处理客户纠纷,若不能解决应尽快向上级汇报。

25、负责公司营销经费的预算和控制;

26、向顾客介绍公司产品,与顾客洽谈合同和签订合同,确保所签合同规范、有效和可行;

27、负责常规合同评审,组织有特殊要求合同的评审;

28、按时完成公司领导交办的其他工作任务。

29、性格外向、积极乐观、全局思维、思路清晰,良好统筹能力与沟通协调能力,谈判能力、超强的学习与抗压能力。

30、(首约、携程、机场专线)司机的关系维护;

31、建立客户资料卡及客户档案;试乘试驾的实施;负责潜在和现有客户的跟踪和回访,并做好记录;

32、协助其他业务员谈判;

33、挖掘客户需求,实现产品销售,努力达成个人目标进而实现经销商整体销售业绩;

34、负责部门内部与跨部门沟通与协调;

35、维护大客户长期关系,保持行业用户长期的满意度、活跃度与合作意愿。

36、指导和审核下属团队的各阶段培训计划

37、解决下属员工在工作中遇到的问题

38、负责天猫超市整体生意规划、执行,完成公司预算目标;

39、跟踪、分析、监管电商渠道客户的销售情况,及时调整异常价格;

40、负责管理协调电商部销售工作;

41、管理维护客户关系以及客户长期战略合作计划。

42、根据销售进度对户外广告位的选择。

43、组织搜集、分析竞争对手产品的性能、价格、技术和市场手段等信息,并定期作汇报;

44、熟悉外贸产品的报价环节以及公司产品在市场上的定位,熟知外贸结算规则和交付规则,为外贸产品的报价提供建议;

45、具有强烈的`责任心,有两年以上一线市场销售经验者优先考虑;

46、对公司下达的销售指标担负直接责任,工作上对营销经理负责;

47、协助客户制定其下游渠道的市场拓展和促销方案,拓展终端市场,提高终端销售。

48、掌控区域市场内各客户的的进销存状况,确保客户的货源准备充裕,提高销量。

49、负责提供给业务员最新的房产信息,并针对其对业务员进行相应的培训与讲解

50、区域经销商开发、维护管理;


物业经理的岗位职责 50句菁华(扩展6)

——生产经理的岗位职责 40句菁华

1、在生产产品过程中始终要狠抓质量,严格按工程部下达的工艺要求组织生产。

2、对产品要仔细研究,在不改变客人的要求下,对玩具,拖鞋向开发,以及工程部提出改良建议,提高效率,节约人力以及制造成本。

3、负责公司生产主线的生产计划制定与推进,对产品从生产计划编排到进成品仓的所有环节进行监控,并对质量与货期负责。

4、推进生产计划进度,协调好采购部、生产部,对货期和品质负责。

5、定期统计、分析各外发加工厂的产能,优化生产周期。

6、组织制定并实施生产战略规划,对影响生产的关键因素进行识别和重点跟踪,对生产计划的符合性进行有效评估并改进;

7、认真宣传贯彻公司营销政策,积极开拓市场,灵活运用公司营销和价格政策,确保细分市场的占有率,做好市场销售记录。

8、定期拜访客户,深入调査研究,了解零售商的意见和需求变化,充分把握市场趋势,并及时向公司反馈。做好客户的沟通和售后服务工作,提高公司在客户中的美誉度,扩大公司的影响力。

9、完成领导交办的其他工作。

10、负责公司生产运营、设备技术、安全生产等方面的管理工作,整合分管资源,确保安全运营。

11、负责完成董事会及总经理临时交办的其他各项任务,协助公司其他分管副总完成公司的其他业务工作。

12、负责组织编制年、季、月度生产作业、设备维修、安全环保计划。定期组织召开公司月度生产计划排产会,及时组织实施、检查、协调、考核;

13、参加公司年度总结会、计划*衡协调会及其有关的会议;

14、组织贯彻公司的经营和质量环境方针,实现部门的绩效指标。自觉参加质量环境过程,积极提出改进建议。

15、依据生产计划组织、实施生产,掌控生产进度,确保安全、保质保量完成生产任务;

16、及时参加并组织相关例会,审核各类生产单据及报表;

17、完成上级领导交办的其他事项。

18、负责线下门店装修、设备安装的工程筹建和管理;

19、项目报备、报价、投标、中标、签约、生产、验收、进场、施工等系列工作;

20、组织协助公司对外重要活动的举办、接待及公关工作;

21、为公司项目的良好运营提供支持,协助项目开发开拓业务;

22、参与项目前期策划,复核项目实施管理手册各项目标指标;

23、负责指导项目制定设施设备的中、大修计划,并对实施状况进行监督管理;

24、负责监督指导各项目设施设备安全管理工作,组织完成对各项目设施设备运行保养状况稽查及事务考核等任务;

25、协调总分包、监理等合作单位以及内部各专业之间的关系协调,以及及现场工程的日常管理工作,维护与项目当地部门的良好关系;及时发现与解决施工现场问题,具有主动性,原则性,成本意识,安全意识,保密意识,团队意识,廉洁自律;

26、负责项目内部团队建设和日常管理工作。

27、负责设备的全权管辖和调配,工程的组织和实施,人员的选配和管理;

28、负责监督和指导本部门人员工作质量,提出人员发展建议,并完善内部管理办法;

29、配合公用系统的确认与验证支持工作;

30、配合安环部门对安全环境措施的有效实施,确保生产安全,并复核环保要求。

31、在紧急情况下,对重大生产技术问题有权临时处置,事后报告公司。

32、按规范化管理要求,切实做好部门运行、维修、管理工作,重点做好以两票三制为中心各项规章制度执行情况的检查工作,切实纠正习惯性违章。

33、负责审查风电场的各种事故、障碍、各种报表,按时上报。严肃对待风电场发生的事故、障碍、异常,主持事故调查分析会,根据四不放过的原则,做到原因清楚、责任明确、防范措施落实。

34、随时检查部门对公司经营管理理念、生产指令及各项制度的执行落实情况。发现问题及时纠正,分析原因、落实责任、制定防范措施。

35、负责编制、审核部门的月、年度工作计划,完成上级下达的各项任务。

36、协助部门经理完成本部门的工作目标和计划,不断完善管理制度和工作程序。

37、配合上级监督、检查各车间的工作,了解工作情况,掌握相关数据。

38、负责根据运营数据,定期总结生产运营情况,并提出改进建议;

39、负责信息化系统的推进;

40、具备三年以上生产制造类企业生产现场绩效管理经验,同时熟悉生产统计、生产计划等相关工作;


物业经理的岗位职责 50句菁华(扩展7)

——ktv经理岗位职责 30句菁华

1、在公司经理领导下负责办公室的全面工作,努力作好公司经理的参谋助手,起到承上启下的作用,认真做到全方位服务。

2、在公司经理领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行情况。

3、负责各类文件的分类呈送,请公司经理阅批并转有关部门处理。

4、- 20xx元:0%

5、- 6000元:11.11%

6、- 8000元:77.78%

7、分析大客户的消费心理,制定行之有效的销售策略;

8、沟通能力强、能从容应对高层谈判和中、大规模培训;

9、具有丰富的计算机软件企业工作经验或具备优良的企业管理工作经验;

10、建立健全歌城的组织系统,使之合理化、精简化、效率化。主持召开总经理办公室会议,协调各部门之间的关系,使歌城有一个高效的工作系统。

11、以身作则,关心员工,奖惩分明,使歌城有高度的凝聚力,并要求员、T、以高度的热情和责任感去完成好本职工作。

12、在岗期间,除按公司规定准备的零用金外,一律不准携带现金;不准私自xx或变相xx。违者按黑单处理!无薪资开除并移交*机关处理。

13、对电脑、刷卡机、验钞机、会员卡读卡器等收银设备的使用,要严格按规定的进行操作。如因个人操作不当致使设备损坏的,须赔偿损失。

14、做好柜台区域卫生状况并时刻保持清洁整齐(操作台、电脑屏幕等),各项物品有序摆放。

15、在柜台工作空闲时须面对店门以标准站姿站好,有客人进场或离场必须和接待人员一起致迎送语。有客人到柜台或从柜台前通过时,须向客人问好并保持*和心态和客人沟通。

16、在帮客人办卡或发现客人的密码为原始密码时,须提示客人设置或更改密码,以保障客人权利。

17、班次所需零钱由早班柜台人员向主管报备,主管到财务换零钱,不得私自找财务兑换零钱。特殊情况报备当班次最高阶主管处理。

18、柜台人员须先投现金,后做账,先清点出备用金后才能查看当班次营业额(核对备用金后清点所剩现金投入保险柜)。违者以黑单论处,无薪资开除并移交*机关处理。

19、遇客人持优惠券消费时,必须先确认有效期及使用说明,可以使用时由客人签名、班次主管签名后方可使用。不可使用时婉转解释,遇特殊情况须报备主管处理。

20、客人自行到前台续唱的,须确认包厢再执行买单动作(凭开房单、结账单或与区域确认包厢)

21、如由于工作需要支援到其他部门则必须遵守相关部门规章制度。26、未详列条款参照其他规章制度和相关宣达事项。

22、负责部门员工的考勤管理与合理安排工作;

23、按填写的申领单检查每日商品的消费情况;

24、建立固定资产台帐,掌握各设施、设备的运转情况,做好定时、定期维修保养;

25、负责所属部门范围内的消防安全工作和卫生工作;

26、制订部门成本控制措施,控制在公司制订的标准范围之内,并督促部门员工严格执行;

27、部门各项成本控制在ktv制订的标准范围内;

28、外部关系

29、贯彻“宾客至上,服务第一”的经营宗旨,审批各部门的管理制度、岗位职责、服务程序与标准,确保酒店、KTV标准化、程序化、制度化管理目标的实现。

30、有对下属员工工作岗位的调动权、指导权、分配权、监督考核权。

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