1、日常会计凭证、原始单据的审核；保证日常账务的及时性和准确性；
2、审核每月收入与费用预算，并监控实际费用情况；
3、审核公司会计的账务处理，编制财务报告/报表，以满足公司财务控制风险的要求；
4、责任心强，具有良好的学习能力和财务分析能力；
5、全面负责财务部日常管理工作；
6、定期检查固定资产和流动资金，协助搞好物资盘点工作，负责经济核算，对帐目做到日清月洁。
7、负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐；
8、杜绝铺张浪费，坚持勤俭办企业。
9、准备、分析、核对税务相关问题；
10、制作帐目表格。
11、负责公司人员报销、税务申报等；
12、根据税务组的要求，负责公司的发票购买、开具、保管，确保发票的管理合法、合规、完整、正确;
13、审核运费收入，审核对账单并跟客户对账，确保收入合理、准确，并定期制作上缴清单，确保应收账款及时、准确收回;
14、负责海外地区财务会计工作;
15、协助核算同事解决财务处理中的相关问题，并跟进公司新业务的账务处理；
16、及时了解当地各项政策,并及时向公司提供合理化建议。
17、证书：持有AICPA，CICPA，ACCA（AICPA是必须项）；
18、三年及以上四大审计+2年inhouse财务经验（互联网企业优先）；
19、负责对生产成本进行监督和管理；督导成本控制及清点存货，审查原材料的采购；
20、知识:中级会计师资格
21、经验:5年以上
22、胜任素质:具备集团连锁经营财务管理经验、其中有租车、汽车维修优先
23、充当高层领导的财务管理助手
24、做好领导安排的其他工作。
25、保证按时纳税及应交利润
26、财务，会计，经济等相关专业大专以上学历，具有初级会计职称（中级优先），具备企业资产管理、税务财务工作经验者优先；
27、财务制度设计的种类依据财务制度设计的内容和范围，财务制度的设计可分为总则设计和具体业务设计两大部分。
28、正确计算公司收入、费用、成本，负责编制公司月度、年度财务报表；
29、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；
30、完成领导安排的其他财务工作。
31、处理工商、税务日常事项;
32、完成上级交代的其他财务与管理类工作。
33、监督执行、维护公司财务管理程序和政策,参与制定年度、季度财务计划
34、负责配合审计工作的开展
35、准确及时做好财务核算工作，正确进行会计核算，填制和审核会计凭证;
36、中层管理，会计主管职位，独立负责全盘账目工作，给相关成员提供引导或支持并监督他们的日常活动；
37、及时做好会计凭证、账册、报表等财务数据和资料的收集、汇编、归档等会计档案的管理工作;
38、有四大会计师事务所工作经验者优先
39、负责日常核算工作，包括但不限于合同审核、收入确认、成本费用核算、业务线数据整理分析等；
40、五年以上财务管理工作经验，或四年以上类似管理职位经验，从事软件，医疗器械等相关行业优先；
41、全日制本科及以上学历，会计类相关专业，3年及以上财会相关工作经验；
42、日常会计核算及月末结账和报表编制；
43、督促景点财务人员及时、准确编报公司景点会计报表、现金日报表、营业收入日报表。
44、督促景点财务人员及时编报景点营业税、增值税等纳税申报表。
45、负责对财务助理及出纳工作的监督、检查；
46、财务相关专业背景，大学专科及以上学历；
47、与业务人员核对销售台账，与客户对账；
48、学习及适应能力强；
49、监督执行、维护公司财务管理程序和政策，参与制定年度、季度财务计划；
50、3年以上财务管理工作经验；
51、制订公司内部财务、会计制度和工作程序，经批准后组织实施并监督执行；
52、在财务软件核算情形下，总账会计需要了解全面的相关功能。
53、财务、会计专业大专以上学历，持有会计证；
54、全面负责综合发展部的工作，在主任的领导下，调研最新信息技术在高校的应用，完成全校信息化战略的调研与制定，完成部门预算工作，建立数据安全使用制度，推进数据标准的持续改进、负责数据中心建设和全校数据治理工作、提供数据挖掘与决策支持；
55、根据学校信息化应用的需求，制定、完善学校信息化建设、信息化项目相关管理制度、工作流程；
56、遵守国家财经法规、财务工作规定和公司相关制度，建立健全公司财务管理、会计核算、稽核审计等有关制度和流程，监督各项制度的实施和执行。
57、组织实施日常财务核算、成本核算和会计核算，组织财会人员正确、及时、完整地处理账务；制作资金表、利润表、损益表、银行现金日记账等，进行财务分析。
58、开展公司财务预算管理。
59、制定公司的资金调动和税务方案。
60、随时掌握企业在各个银行的存款及现金余额的情况，及时报告财务主管。
61、负责总部费用报销的审核，费用凭证的录入；
62、负责公司财务制度的修订；
63、有权向主管领导提议下属人选，并对其工作考核评价。
64、具有5年以上中型企业财务管理工作经验，具备统筹、整合财务管理工作的实际经验；有互联网行业经验者优先；
65、熟悉*会计准则和美国会计准则。熟悉互联网金融财务核算工作优先;
66、根据会计制度规定，设置科目明细账和使用对应的账簿，认真准确地登录各类明细账，要求做到账目清楚，数字准确，登记及时，帐证相符，发现问题及时更正
67、负责固定资产的会计明细核算工作，固定资产辅助明细账，及时办理记账登记手续。
68、每月1日对卖品部仓库进行监盘,与相关部门责任人进行账目核对,处理盘盈盘亏情况。
69、监督下属员工严格执行公司的各项管理制度。
70、全面负责财务部日常管理工作;
71、配合公司有关部门,完善公司内部工作流程,并建立健全有关管理制度。
72、完成领导交办的其他工作。
73、负责往来帐、银行帐的对帐工作：负责计算机的日常往来对帐和银行对帐工作，及时纠正对帐中发现的错误和问题，保证帐帐相符；按月编制银行未达、已达帐项明细表、银行存款余额调节表、往来未对、已对项目明细表；负责监督催办的银行往来业务的帐务处理。
74、负责职工工资发放，税费代缴：根据人力资源部提供的工资表，支付工资、补贴、津贴、奖金；根据税法规定计算、代扣个人收入所得税，办理代扣费用款项，计算实发工资额。
75、资产监督;
76、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；
77、预算风控：提供财务数据支撑，并作出财务预算，规避项目经营风险;
78、能独立完成领导交代的其他工作。
79、制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算。
80、负责公司上市财务管理工作，设计公司上市财务流程。
81、负责公司各项财务报表的制定。
82、三年及以上四大审计+2年inhouse财务经验(互联网企业优先);
83、熟练使用财务软件。
84、协助财务经理准备或审核委托经营酒店开业前的预算及筹备工作;
85、对相应单据进行复核和财务相应资料的录入，集团报表对接的设置工作;
86、完成公司交办的其他工作任务。
87、每月进行财务核算、账务处理、财务报表编制及上报;
88、部门内部员工管理，培训指导下属员工开展工作，带领部门团队完成绩效指标；
89、统计各项财务运营数据，为公司决策提供可靠的依据；负责会计资料的归档工作；
90、责任心强，作风严谨，工作认真，有较强的人际沟通与协调能力；
91、负责公司费用审核、财务报表编制、对外财务数据及财务资料提供；
92、按时完成领导交办的其他工作。
93、组织公司的成本管理，进行成本预测、控制、核算和分析;
94、负责各部门预算的汇总、审核,预算执行的监督、预算跟踪、预算的定期总结和分析;
95、按时编制报表、申报缴纳各项税款，合理避税与税务专管员及工商保持良好沟通;
96、能够架构公司的财务体系，根据公司的运营模式，建立财务规章制度;
97、按时出具资产负债表、损益表等月报表;
98、根据财务合同、报表合并规范，审核合并报表与合同的真实性与规范性;
99、往来单位的管理，及时核对和监督单位往来的结算
100、车载软件的集成编译，配置管理与测试。
——销售主管岗位职责 100句菁华
1、严格执行公司考勤规定,服从项目销售经理的管理和工作安排
2、对有争议的客户进行公*的判决
3、及时妥善的处理售楼部发生的各种突发事情
4、安排好各类合同及资料的盖章、准备工作
5、较强的独立工作能力和社交技巧，较好的沟通能力、协调能力和团队合作能力;
6、拥有良好的医院资源和销售渠道，热爱药品销售服务工作。
7、完成上级交付的其他任务
8、通过专业化的纯学术推广，提高产品市场份额、完成销售任务;
9、组织实施学术推广活动，以专业化的学术推广提升产品及企业品牌形象;
10、组建并管理团队。
11、全面主持销售部日常事务和管理工作。落实执行公司各级文件制度。
12、参与重大销售谈判和签定合同，组织参加产品展销会。
13、监督下属根据客户要求准确下达生产计划单并跟进计划单的完成。
14、监督、检查、指导、考核、评议下属各项工作。
15、对销售现场的整体监督、管理与控制。
16、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
17、负责售出单位认购书的签收与审核。
18、参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
19、负责带动销售部整体销售业绩、带动销售人员的积极性、起到领导、带头作用，有良好的形象表率。
20、接待展厅内顾客、并进行车辆介绍或与顾客试车。
21、负责了解市场及竞争对手的.情况。
22、当天在岗人员，不得早退、私自外出或上班迟到、无故串岗、脱岗。
23、带客户观看商品车后，应及时将车辆门窗锁好、灯关闭、钥匙取出。
24、客户发货申请进行审核，使客户应收账款控制在公司允许范围内
25、协助财务部门进行代理商对帐工作
26、月、季、年度市场销售费用的复核与管理
27、协调生产供应销售计划，防止产品断货
28、提出招商管理建议，参与起草相关管理文件
29、完成团队业绩指标。
30、负责项目销售的订单签定、合同签定的审核工作，确保准确无误。
31、实时汇报销售中销售部无法应对的难点问题，上报公司领导或甲方予以解决。
32、抓好项目外销人员的管理工作，着重培养相关人员的信心，提高工作认识、业务技巧和综合能力。注重外销工作的实效，打造一支精良的外销队伍。房地产销售主管职责
33、开发全国化工产品的代理商或合作伙伴
34、负责销售台帐建立及管理；
35、协助物业公司做好交房工作；
36、制定并优化公司的ebay销售管理制度，对销售流程进行标准化管理;
37、销售业绩进行统计，分析并及时调整销售方法，提升业绩;
38、负责合同审核和签定跟踪。
39、向客户提供咨询服务；
40、负责人力资源渠道商的开发、销售策略的执行；
41、组织市场调研，提交总结报告；配合制定销讲和答客问，指导销售人员工作；
42、运用QC—S报告1了解本组所有销售顾问的当日工作计划，并随时掌握人员动向
43、通过报告分析、观察和询问的方式，收集本组培训需求并反馈给内训师
44、12小时内处理客户抱怨和投诉
45、接听和处理各种网络业务，开拓新的网络营销途径及形式；
46、制定部门营销任务，并量化，细化；
47、大学专科及以上学历；
48、定期评估电话销售人员的工作表现；
49、负责客户名单收集、客户资料整理，扩充客户资源库；
50、确保所辖项目的良性运作；
51、对公司营销副总经理负责，带领销售人员完成销售任务。
52、掌握市场信息并了解餐饮店营业动态，向部门经理提出建议，及时制定促销策略。
53、组织协调其他人员的网络推广工作，分配好专职与兼职的团队推广任务。
54、每月召开部门例会，进行当月数据分析及下月工作安排，同时安排好部门内部培训，提高人员工作能力；
55、大专及以上学历；
56、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；
57、对所负责的渠道销售任务负责，完成安排的销售任务，完成销售回款。
58、熟悉使用各类办公软件，有一定数据分析能力，能制作分销运营表及销售排行分析表。
59、跟踪客户要求的变化，提供最及时的服务。
60、在规定的账期内收回货款。
61、要掌握客户的资信状况，防止出现呆账和死账。
62、负责对新上岗销售专管进行业务培训。
63、合理分配办事处人员开发任务，推进医院、科室、客户的产品开发完成进度，确保顺利完成销售指标及实现目标客户销售额的持续增长;
64、对所辖地区的销售资源进行合理分配，科学管理销售费用;
65、根据省区主管分配的区域业务目标，制订区域销售策略，组织业务代表实施和完成销售和开发目标。
66、拓展、维护客户合作关系，负责商务合同的拟定及签订；
67、收集并分析用户需求，紧跟宠物用品行业发展趋势，研究相关产品特性，确保产品满足用户需求。
68、完成销售目标和利润目标
69、100%完成公司销售目标；
70、负责本部门各项业务（如销售合同按揭催款）的完成。
71、主动开发酒店潜在的商务协议客户，长租客户，旅游团，会议客户等，化酒店收入。
72、拜访，电话回访客户，带客户参观房间。
73、签订订房协议和必要的信贷协议。
74、与客户人际关系的确立。
75、搜集竞争者情报。
76、科学而有效的营业分析。
77、从客户处做市场观察。
78、技术研讨会的举办。
79、商品及销售基础知识的传授。
80、销售活动、售后服务指导及抱怨处理。
81、人寿保险业务服务:健康、意外、养老、教育基金、投资理财、储蓄分红、团体意外险等。
82、持续跟进与服务，为客户不断提供专业的理财咨询与服务。
83、配合电子商务方面的其他工作。
84、审美好，爱创意，会基本的*面软件为佳，有2年以上电子商务运营经验，b2b方面的相关经验优先；
85、熟悉淘宝活动规则、有双11、双12以及聚划算等各类项目运营经验优先；
86、和服务的客户进行有效信息沟通，维护客户良好关系，促成客户深度合作。
87、协助上级领导完成雇主品牌建设、企业形象维护等媒介工作。
88、完成部门制定的季度及年度广告销售任务；
89、大专以上学历，有电话销售或传统行业销售经验。有两年以上互联网市场销售或策划工作经验。
90、具备良好的电脑能力，对日常报表可独立完成；
91、根据公司销售计划，完成指定区域的租售目标，发觉潜在客户；
92、具备驾照会开车优先
93、通过专业的拜访建立并维护客户关系。
94、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。
95、形象良好，沟通本事强，有稳定的客户资源和较高的活动策划本事；
96、具备较强的市场分析、营销、推广本事和良好的`人际沟通、协调本事，分析和解决问题的本事；
97、协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议；
98、检查工装、工牌的穿戴，树立良好的团队形象；
99、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作。
100、资金回笼计划制定及过程监控；
——财务主管岗位职责 50句菁华
1、对已审核的原始凭证及时填制记帐；
2、负责资金筹集，管好用好各项资金，提高资金利用率，及时督促交纳利税和其它上交款项。
3、负责公司人员报销、税务申报等；
4、负责海外地区财务会计工作;
5、负责与总公司各项账务往来,进行会计核算;
6、具备良好的英文读写能力；
7、严格控制成本，促进增产节约，增收节支，提高企业的经济效益；
8、工作经验：2年以上房地产相关工作经验；
9、负责配合审计工作的开展
10、公司可培养应届生
11、与业务部门保持有效沟通，确保业务数据准确与财务系统对接， 财务数据真实反映业务数据；
12、年龄25—35岁，三年以上同等职位任职经验；
13、制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度；
14、监督执行、维护公司财务管理程序和政策，参与制定年度、季度财务计划；
15、总账会计需要全盘了解企业业务；
16、营改增+金税三期+五证合一+税收实名制+国税地税联合稽查+个税改革；
17、财务指标分析、预测、控制、考核；
18、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力；
19、数据可视化工作、根据主任的要求调研业务部门数据分析需求，进行数据分析，提供可视化结论和决策支持，复杂的数据分析需求，进行需求调研、项目立项、组织项目实施并参与交付验收；
20、组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。拟订资金筹措和使用方案，全面*衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效率。
21、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制
22、正确进行会计核算，填制和审核会计凭证，登记明细账和总账，对款项的收付，财物的收发，增减和使用、经费收支进行核算
23、按照公司财会制度和核算管理有关规定，负责公司各种核算和其他业务往来账工作。
24、负责当地财务部员工的日常管理工作，组织并督促部门人员完成各项工作任务;指导并监督下属员工工作进度及工作完成质量;
25、监督下属员工严格执行公司的各项管理制度。
26、对影城进行财务风险控制,对营销活动进行财务审核并出具书面财务意见;
27、协助建立健全成本管理制度，完善公司成本管控体系，提出降本增效的改进措施;
28、负责公司全盘账务和税务工作，外账纳税申报，内账处理与审核，应收，应付，银行对账、单据审核，工资核算及部门日常工作管理，协调与内外部门的沟通工作；
29、对成本控制、费用开支、资金收支情况及各类审批等进行分析、监控、预警；
30、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，制定和管理税收政策方案及程序；
31、熟练掌握SAP(或其他ERP)使用技能,熟练使用Excel, PPT:
32、熟悉会计准则以及相关的财务、税务、审计法律法规、政策；具有全面的财务专业知识、账务处理、财务管理等经验；
33、应收款对账：每日及时跟进更新对应客户未回情况，加快公司资金回笼情况;
34、能独立完成领导交代的其他工作。
35、协调公司同银行、工商、税务等*部门的关系，维护公司利益。
36、编制公司的记账凭证、登记会计账簿，并按时出具财务报表。
37、每月按时纳税申报，年度进行汇算清缴及其他各项审计工作、工商年检等。
38、负责财务凭证、涉税资料、票据的保管和整理;
39、协助财务经理准备或审核委托经营酒店开业前的预算及筹备工作;
40、设置企业会计科目、会计凭证和会计账簿，做好记账、结账和对账工作;
41、合理组织资金运作，对公司资金进行统一调配、管理;监控各账号的资金使用情况，确保资金在规定范围内运作;监控、检查各账号应收、应付款项的执行及管理情况，确保资金安全;
42、统计各项财务运营数据，为公司决策提供可靠的依据；负责会计资料的归档工作；
43、本科或以上学历，取得中级会计职称，5年以上财务工作经验，其中财务管理工作3年以上；有上市公司经验、规范企业账务从业经验为佳；
44、认真做好会计核算和监督，保证会计帐务处理及时，会计科目运用准确，会计核算信息真实完整。
45、加强安全防范意识和安全防范措施，严格执行安全制度，认真管好现金、各种印章、空白支票、空白收据及其他证卷。
46、按规定出具月度、季度、分析报表;
47、根据财务合同、报表合并规范，审核合并报表与合同的真实性与规范性;
48、研究制定会计政策和操作指导，调整会计准则;
49、对合同执行过程中的付款进行审核，根据合同条款和付款情况登记合同台账。
50、负责监督发票、账单、收据的使用情况及各类文书、凭证、账册等归档、保管工作；
——财务会计主管岗位职责 50句菁华
1、负责编制、审核财务统计报表;
2、组织财会人员正确、及时、完整地处理账务，办理现金收支和银行结算等业务，及时进行财务登记，出具各种财务报表;
3、领导交办的其他财务管理工作。
4、负责费用报销审核、凭证录入等相关工作;
5、参与公司营销薪酬政策以及应收账款管理政策的制定；
6、负责每月国地税年检工作；
7、领导安排的各项临时工作。
8、了解国家财经政策和会计、税法法规；
9、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神。
10、协助财务经理制定财务工作计划，为公司制定年度经营计划及费用计划提供数据。
11、核对收入、成本，保证数据准确；负责月末结转成本及月度结账工作。
12、负责会计凭证、账册、档案的归档及管理工作。
13、负责监督公司财务运作情况，及时核对现金，银行账务，做到账款、票据数目一致，审核原始凭证及编制记账凭证，编制财务报表，税务申报等；
14、审核项目各项支出，监督项目部的各项经济行为，处理好各项目部门的.关系；
15、月底核实分管分公司的仓库明细账，进行账务处理，并与项目盘点人进行核对，保证账实、账账相符
16、分管分公司月度、年度预算执行情况分析并上报
17、进行分管分公司及各服务中心的月底、半年度、年度财务分析，并对成本费用进行跟踪分析，提出控制方案
18、每月初装订上月凭证，打印明细账，整理其他财务资料，并装订成册，保证财务档案的完整、连续、安全
19、要求从事制造业工厂会计三年以上工作经验，熟悉银行、税务等财务相关流程；
20、按统一会计制度的规定，设置会计科目、会计帐簿和报表；
21、定期核对帐目，做到帐证、帐帐、帐表相符；
22、熟悉审计制度、审计流程、懂得整理审计底稿;
23、熟悉会计准则下科目的使用制度、会计软件和审计软件;
24、编制审计底稿、整理审计证据，准备相关审计文件;
25、编制公司年度财务预算、核算、财务计划、分析及财务报表等工作;
26、协调各部门相关的财务事宜，对执行中发现的问题，提出建议和措施，负责审核公司的单据，发现问题及时与相关部门沟通;
27、负责公司账务审核与部分总账工作;
28、负责公司财务报表出具工作;
29、负责公司供应商材料进销存核算工作;
30、配合上级领导汇总相关基数数据;
31、建筑行业财务经验3年及以上;
32、熟悉准则中涉及的常用账务处理;
33、负责管理公司财务核算及管理工作，制定财务工作计划及有关财务制度；
34、按照企业会计制度规定和会计业务的实际需要确定会计核算方法、核算原则，设置账务核算体系；
35、负责拟定公司各处成本核算实施细则并推广实施;
36、做好相关成本资料的整理、归档、数据库建立、査询、更新工作;
37、熟练使用友ERP软件，熟练使用EXCEL、Word、PPT等办公软件;
38、审核应收账款和日常付款，向客户开具发票;
39、熟悉会计报表的处理，熟练使用财务软件，熟练财务软件及office公共软件，
40、财务核算，严格执行国家财税法规和企业财务制度。
41、总结当天的工作情况、营运状况、人员情况、收取组长日志总结评估。
42、领会领导意图，完成上级指派的工作任务;
43、向下级传达工作要点，并切实落实到每位服务人员;
44、到岗前要先查看上一班次主管填写的交接表，根据实际内容出据相应的处理办法;
45、监督成本控制进度计划的实施情况；
46、熟悉财务相关法律法规、会计准则和企业内控制度；
47、优秀的沟通、协调、组织和分析能力；
48、参与审查工程项目管理策划书，并对实施情况进行监控，依据工程质量标准监督流程及标准的执行情况；
49、建立与地方*造价管理部门的良好合作关系，并根据集团管理制度满足项目总体目标的前提下寻求成本的优化；
50、专业：会计（有专业职称优先）
——财务经理岗位职责 100句菁华
1、全面主持本部门的工作，组织并督促部门人员全面完成本部门职责范围内的各项工作;
2、深入商业业务，理解商业业务运作逻辑，利用数据分析手段，构建业务指标体系，建立和完善日常商业业务报告体系；
3、有商场活动项目推广经验，并熟悉推广结果评估。
4、制定年度、季度、月度财务计划；
5、负责对财务工作有关的外部及*部门，如税局、财政局、银行、会计事务所等联络、沟通工作；
6、丰富的投、融资知识和资源，能够给公司及时解决发展资金的短缺问题;
7、负责办理财政、税务、银行等部门的工作联络以及业务往来事项。
8、负责公司存货及固定资产会计核算及管理，确保公司的财产、物资合理使用、安全管理、帐实相符。
9、负责应收帐款、应付帐款的审核和对帐工作
10、协助财务负责人对内部财务管理制度的实施，对财务管理制度不断补充完善，进行经常性的监督工作;
11、负责指导与审核公司资金管理情况，定期做好理财项目及融资项目。
12、向公司管理层汇报月度营销经营财务状况，并按月组织召开营销业务经营分析会，通过财务数据分析，发现业务运营中存在的问题并提出建议，推动问题的解决；
13、负责公司财务管理指导工作，对实际工作中存在的问题提出解决方案；
14、从财务角度对各系统提出的考核方案出具意见并审核财务数据；
15、比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制。
16、与财政、税务、银行等相关*部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系。
17、建立财务内部审计流程，执行内部审计职责。
18、负责督促旅行社佣金的支付，收到旅行社佣金投诉单时，尽快处理。
19、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据；
20、注意及时了解财政、税务、工商金融等相关部门关于财政税务信息情况，以保证酒店核算工作顺利开展。
21、联系各营业部门，了解经营情况和市场信息及时向上级提出合理化建议。
22、根据企业实际情况独立建立合理的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制；
23、监控公司各部门日常经营、费用情况，对异常情况及时汇报并提出改进、处理方案；
24、编制月、季、年度财务情况说明分析，总结相关报表，为公司决策提供及时有效的财务分析，保证财务信息对外披露的正常进行；
25、对公司投资活动所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的酬资方式。
26、组织筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，审核公司重大资金流向。
27、参与公司重要事项的分析和决策，为企业的生产经营、业务发展及对外投资等事项提供财务方面的分析和决策依据。
28、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收账款、应付账款、成 本费用、现金、银行存款的业务程序等。
29、负责公司全面的奖金调配，成本核算、会计核算和分析工作。
30、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行，制定年度、季度财务计划； 制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收账款、应付账款、成本费用、现金及货物收发等业务程序等。
31、按时完成上级交办的其他工作。
32、对票据、凭证的真伪予以鉴别，对不合理票据、虚假票据、凭证进行监督和控制。
33、协助财务总监组织财务中心的培训和考核工作，提高财务中心人员的业务素质。
34、负责组织公司的财务分析工作
35、组织公司固定资产、库存原材料、库存现金等的盘点工作
36、负责公司固定资产、库存原材料、库存商品、低值易耗品等的监督管理
37、负责组织制定、落实公司的信贷计划
38、建立健全的财务管理制度及内控体系，确保资金的有效管理；
39、组织公司的财务、成本核算、会计核算和监督等方面的工作;
40、编制预算、财务收支计划、并监控执行过程与分析执行结果;
41、统筹企业所得税汇算清缴;
42、负责维系企业与银行、税务、中介机构的关系;
43、完成上级交给的其他日常事务性工作，同时为下属员工提供工作指导与帮助。
44、及时进行账务处理，每月按时编制并上报各种财务报表；
45、主动进行财会资讯分析和评价，向领导提供及时、可靠的财务信息和有关工作建议；
46、统筹安排各组员工作内容,管理本组团队,提高本组整体业务水*;
47、3年以上工作经验,以建筑工程类行业经验为佳
48、沟通影响力强,妥善处理各类事项,有较强的计划性、条理性;能够快速完成任务
49、审核及控制各项费用开支，监控各类资产安全；
50、有拍卖、典当行业经验；
51、负责房地产项目的会计核算以及税务申报业务的处理工作;
52、认真贯彻执行总公司制定的各项财务制度与规定;
53、对公司财务状况及数据做定期定向的分析工作，提出合理建议;
54、按时做好全面预算和财务分析工作，落实公司的内审及外审工作安排。
55、对公司及下属企业的经济活动真实性、合法性、效益性进行审计监督；
56、制定财务年度、月度工作计划与预算方案并组织实施，定期向上级汇报；
57、相关经济合同的建议和审核，审核每笔经济业务的合法合规、准确合理；
58、协调与财政、税务等部门的关系，对税收统筹工作提出建议，维护公司利益;
59、负责各应收、应付款项的核算的工作，督促经办部门限期清理;
60、建立并完善以财务预算、财务分析、资金管理等核心财务管理体系，定期检查财务预算和资金计划执行情况；
61、负责公司筹资、融资及投资计划，建立有效的资金运控体系，对重大经营活动进行风险评估、指导、跟踪及把控；
62、编制公司年度财务预算，编写相关报告，对预算变化进行监督，对重大预算偏差进行审核和调整，对预算执行进行季度审核;
63、每月定期编制向股东汇报的月报数据;
64、有事务所审计经验优先;
65、负责公司预算考核，完善公司预算体系；
66、负责公司及基金的财务管理任务;包括：预算管理、资金运用、资产管理、经营绩效考核;
67、工作积极主动、有较强的责任感和抗压性，适应能力强；
68、负责部门团队建设；
69、负责制定公司利润计划、资本投资、财务规划、预算管理、资金安排等工作，并监督过程实施；
70、熟悉财务软件的应用，准确出具各项财务报表、财务分析报告，具有很强的采购成本、人力成本、税务筹划、税务成本控制的能力，独立通过项目合同融资的能力；
71、参与制定项目成本费用控制计划，并负责成本工作监督、调整和预警；
72、财会类专业，本科以上学历，有会计从业资格证，中级或以上职称;
73、认同公司的企业文化，经营理念;
74、工作细致、严谨，遵守公司的各项规章制度;
75、五年以上财务管理工作经验，本科学历或同等实战经验,无家庭后顾之忧，善于处理公司上下级关系、原则性强。
76、能全面执行公司制度，把公司岗位职责、工作计划、绩效考核落实到位。
77、组织修订财务管理制度及有关规定，进行监督执行；并对控股公司和子公司的财务内控制度进行监督和指导；
78、主导UI、UX规划、制定功能模块及使用细节；
79、具有全局意识和系统的思维，有一定的解决问题的能力；
80、优秀的沟通和协调能力，高度的责任心；
81、对先进的IT技术有敏锐的触觉，具备极强的思辨能力，以用户为核心的产品思路；
82、负责制定、完善会计核算、财务管理、资金管理、计划预算和内部控制等相关制度，贯彻执行国家的各项法律法规。
83、负责对公司的计划及预算编制进行审核。
84、参与制定公司年度经营计划、预算方案；
85、定期汇总公司的运作情况，对公司财务状况和经营成果进行分析，为公司经营、业务发展等事项提供财务方面的分析和决策依据；
86、负责经济类合同审核、会签及付款的审核；
87、负责全年的财务预算、资金预算及财务分析，及时审核、并向管理层报送各项财务报表和经营状况分析报告与建议；
88、负责完成月/季/年度的`财务工作总结；
89、参与公司投资行为、重要经营活动等方面提供建议和决策支持，参与风险评估、指导、跟踪和控制；
90、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，及时向上级领导汇报工作情况；
91、对本部门工作人员的考核结果负责。
92、对采购、生产、销售等部门提交的出入库单据、报表及库存状态进行监督复核，确保账、物相符。
93、及时、准确登记应收、应付明细往来账，对应收账款进行账龄分析，催促、讨回未收账款，使应收账款严格控制在法律规定的有效时间内。
94、完成上级领导临时交办的其他任务和本部门职权范围内的其他事务。
95、负责日常费用审核，协助财务负责人完成公司的成本核算和成本控制；
96、负责财务人员的培训和考核监督工作，协助财务总监做好各下属分、子公司的财务管理；
97、完成公司领导交付的其它工作。
98、制定公司会计核算制度及各项财务管理制度，并在此基础上修订、完善，并监督实施；
99、熟悉了解国家相关税收法律法规和政策，对公司税收进行整体筹划与管理；
100、45岁以内，5年以上相关经验，有房地产企业工作经验，(房地产行业或乙方审计公司)；
——财务经理的岗位职责 100句菁华
1、是部门内违规违纪或舞弊的第一责任人。
2、负责商业计划书财务部分的起草。
3、负责税务办理和监督工作并组织实施办理各类税务登记、纳税申报等涉税工作，建立纳税辅助账簿和年度纳税档案，监控落实公司经营亏损的税务鉴定及税前弥补工作，负责退税，年检等事项管理；
4、协助物业经理，组织编制项目年度财务预算，按时上报月度财务预算；
5、负责制定部门整体发展战略，管理部门员工工作任务分工安排，调动员工工作积极性。
6、定期组织开展部门下属员工培训工作。
7、编制公司财务报表，以及上级部门要求提报的各类报表；
8、全面负责公司对外审计协调工作；
9、比较精确的监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构；
10、负责督促各部门已核定下发的各项预算，并做好相关统计分析工作。
11、负责监督、协助各类应收款的及时催缴、回笼工作。
12、负责协调与税务部门的关系，对公司税收进行整体筹划与管理，按时办理公司各项免税、计税及纳税申报。
13、负责了解公司所在地银行等金融机构的各种融资方式的政策导向及融资相关的规定、标准、指标等，维护好公司所在地银行等金融机构关系。
14、负责公司资产财务管理工作，组织资产财务核查、盘点及核算指导，编制相关报表；
15、指导并跟进公司税务工作，建立税务指标体系，协同税务筹划；
16、协助财务总监建立财务部各项工作标准及绩效考核标准，加强团队建设，单体财务负责人临时替岗；
17、了解熟悉管理、营销、制造各项业务，规划出台各项业务对应的财务流程细则；
18、负责公司日常财务核算，编报公司财务预算和决算，
19、统一发票自动报缴作业。营利事业所得税核算及申报作业。营、印税冲退作业及事务处理。资金预算作公司财务部工作职责、
20、严格财务管理，加强财务监督，督促财务人员严格执行各项财务制和财经纪律。
21、负责全公司各项财产的登记、核对、抽查的调拨，按规定计算折旧费用，保证资产的资金来源。
22、收入有关单据审核及帐务处理。各项费用支付审核及帐务处理。应收帐款帐务处理。总分类帐、日记帐等帐簿处理。财务报表及会计科目明细表填制。
23、完成公司领导交办的其他事项。
24、具体负责本公司的财务会计工作。
25、制定的各项财务管理制度应便于各部门管理和核酸并有利于提高经济效益
26、负责财务部门具体业务执行情况；
27、负责基金管理公司会计核算及账务处理；
28、对成都片区财务部各岗位进行全面监控与管理，保证按公司规范、国家财政、税务政策组织财务工作，办理财务事项，控制公司业务财务风险、相关法律风险。
29、建立健全公司内部核算，组织、指导和数据管理体系，以及会计核算和财务管理制度的制定。
30、对资产管理、利润成本管理、会计核算管理等负组织责任。
31、协助财务总监管理财务中心内部各项事务，协调处理内部及外部的关系，对财务总监负责，领导下属依法开展财会工作。
32、组织公司下属部门公司的财务管理、应收账款方面工作，合理筹划收入与应收款项、预收账款的管理，监督资金收入的合法及完整性，提高资金利用率。
33、开展集团各公司财务制度、流程、规范的执行情况的监督和检查，针对公司经营行为建立和完善相关管理制度、流程；
34、完成总经理交待的其他任务。
35、控制酒店物品的采购、收货、库存、发放等工作，建立、控制酒店物品的采购、收货、库存、发放等工作，健全必要的规章制度，确保所有进货价廉物美、健全必要的规章制度，确保所有进货价廉物美、库存适量和物尽其用。、严格执行国家的外汇管理制度，物尽其用。
36、组织本公司财务人员学习政策法规和业务技术，负责财会人员的考核.
37、组织公司固定资产、库存原材料、库存现金等的盘点工作
38、组织公司成本核算及管理
39、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；
40、组织实施公司固定资产、库存产品/物料、库存现金等的盘点工作。
41、下属员工的管理。
42、建立健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。
43、审核公司的原始单据和办理日常的会计业务。
44、定期检查公司库存现金和银行存款是否帐实相符。
45、加强日常财务管理和成本控制，开展全面预算管理，严格控制财务收支;按期汇集、计算和分析成本控制情况，加强成本控制和管理，向高层领导提出成本控制分析报告和成本计划。
46、协调公司同银行、工商、税务、统计、审计等*部门的关系。
47、负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理会计监督及其有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施；
48、组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。拟定资金筹措和使用方案，全面*衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果；
49、负责组织公司的成本管理工作。进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低消耗、节约费用，提高监理水*，确保公司利润指标的完成；
50、提高所有部门人员的全面工作水*，建设优秀的财务团队;
51、负责公司管理报表、财务分析、财务预算等的编制，定期向管理层汇报。
52、负责公司财务报表、纳税申报、对外报表申报的审核、监督。
53、做好与公司其他部门的合作、建立良好通畅的沟通。
54、对公司经济业务的`决策提出财务或税收筹划建议；
55、负责与银行、税务、工商联络及商讨有关物业管理公司的税务及外汇等事宜。
56、协调对外审计，提供所需财会资料;
57、负责日常公司运营预算、核算、费用、成本、资金管理以及业务协议的审核和管理;
58、确保资金的有效管理，规避资金和财务风险，完成各项财务结算核算工作，为管理层提供各项分析数据;
59、负责部门团队的建设和员工培养;
60、每月定期编制向股东汇报的月报数据;
61、线下业务人员成本分析,发现成本异常,及时提出改进意见;
62、负责财务核算体系及财务流程制度的建立、规范及优化，组织开展部门日常工作;
63、根据公司经营情况做好税收统一规划，合理的筹划涉税事务;
64、对公司日常业务中的涉税问题进行监控，定期和不定期进行检查；
65、熟悉财会、税务、银行等相关政策及法律法规;
66、及时办理相关证件的注册、登记、变更、年检等手续；
67、负责公司*台所有数据收集、整理、统计、结款等工作；
68、配合领导报表统计；
69、审核公司财务报表，组织部门日常管理会议；
70、参与编制公司财务管理分析报告；
71、跨部门沟通，对公司内各部门的相关操作流程中的管理漏洞提出合理的解决措施；
72、跟踪检查、督促相关部门按内控程序执行相关业务；
73、主导完成年度费用预算控制目标;
74、本科及以上，财务及相关专业
75、5年以上相关工作经验，3年以上管理岗位工作经验
76、具有全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经验;
77、精通金蝶等财务软件的使用
78、全面负责财务工作的开展，有效把控财务状况，往来、成本、结算、现金管理的监督和操作。执照、证件、资质的维护、升级和年审。
79、负责财务部人员的日常管理和绩效考评，并提出任免建议，保证对部门员工的有效管理与合理激励。
80、负责公司安排的其他工作。
81、熟悉财务操作及银行办事流程；
82、负责公司内财务职能线干伍建设与财务职能系统建设;
83、主动对接部门工作战略，分解业务指标，并能按时高效完成
84、组织安排会计的工作并及时审核工作成果；
85、按时编制财务报表；
86、负责影城合同及资金支出的审批；
87、负责影城财务专用章和发票的保管及规范使用。
88、参与项目公司的融资事宜，配合公司总部做好资金筹划、资本运营工作；
89、按照公司整体经营目标，负责预算管理基础工作，组织编制资金计划，控制、监督各项财务预算执行；
90、全面负责集团江西各子公司财务全面管理工作。
91、制定年度、季度、月度财务资金计划。
92、负责对财务工作有关的外部及*部门，如税务局、财政局、银行、会计事务所等联络、沟通工作。
93、完成上级交给的其他日常事务工作。
94、参与公司的经营管理，对公司相关重大经营管理活动提出建议；
95、负责审核公司各项支出；负责公司的现金管理，保证资金安全、合理；
96、负责对城市公司的固定资产进行盘点、编号、造册、入账等工作，定期与人力行政部一起进行固定资产盘点，进行资产清查，并审核清查报告；
97、掌握地方税务政策并进行财经政策的研究、分析，为公司决策提供依据;
98、指导财务分析、财务预决算及提出财务解决方案，参与公司投资项目财务论证,协助总经理完成项目后的财务评估工作;
99、分析实际经营情况，提供财务分析和经营管理改进建议；
100、建立财务预警机制并动态监控其变化，审核业务款项、日常费用及资金拨付，组织实施合同支付统计，开展资金计划管理；
——财务总监岗位职责 50句菁华
1、制度建设:拟定各类行政管理制度，梳理各项流程，完善制度体系，规范行政管理工作;
2、基于公司运营状况的全面财务分析和资金运作管理，定期向总裁提供各项财务报告和财务分析数据；
3、定期向总经理如实反映公司整体经济活动和财务收支情况，正确及时地提供管理信息，作为改善公司经营管理决策的依据。
4、参与公司重要事项的分析和决策，为企业的经营管理、业务发展及对外投资等事项提供财务方面的分析和决策依据；
5、按照业主的开发计划进行施工场地协调工作；
6、组织审查承包单位的竣工申请，在认定承包单位完成施工合同规定的工作内容并达到合同规定的标准后，向建设单位办理工程交付；
7、主持整理工程项目的监理资料，对工程项目的监理工作做全面总结；
8、制订公司财务战略、财务管理及内部控制工作，筹集公司运营所需资金；
9、按时向总经理提供财务报告和必要的财务分析，并确保这些报告可靠、准确。
10、办公室管理:负责办公环境管理、装修、物业沟通等行政后勤工作;
11、及时学习了解国家最新会计法、税法等，保障公司健康发展；
12、拟订税收政策方案及程序，充分利用国家政策为公司进行合理避税。
13、制定公司的各项财务及内控制度，全面组织和管理财务部的日常工作；
14、根据公司经营计划、组织编制年度综合财务计划和控制标准；
15、主持财务报表及财务预结算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析；
16、具备较强的学习本事和沟通本事；
17、经过企业管理、财务分析及国际商务方面的良好训练，有必须的商务、财经工作经验；
18、参与公司重要事项的分析和决策，为企业的生产经营、业务发展及对外投资等事项提供财务方面的分析和决策依据；
19、组织协调企业财务资源与业务规划的匹配工作，公司财务战略规划的制定与实施
20、负责公司部门和项目的会计核算，控制公司的费用支出，对资金进行合理调配;负责月度资金计划的上报审批，分析下属分公司的资金预算执行情景，监控分公司的费用支出；管理监督和审查对销售分成及销售费用的核算与拨付工作；保证公司财务安全。
21、及时向公司管理层供给财务报告必要的财务分析和预测处理方案，准确及时地反馈公司财务状况，为公司管理层的决策供给财务方面的支持和提议。
22、高层管理职位，协助决策层制定公司发展战略，负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略，对公司中长期目标的达成产生重要影响；
23、参与公司重要事项的分析和决策，为企业的经营、业务发展等事项提供财务方面的分析和决策依据；
24、负责协调本部门与其他部门之间的关系，并解决争议
25、负责集团整体运营体系建设，包括组织运营、绩效管理、激励考核体系以及计划运营管理等;
26、负责对接外部咨询机构，牵头负责咨询机构提供的咨询方案的落地执行;
27、新零售相关从业经历者优先
28、建立健全公司财务管理的各项规章制度，并严格监督与管控，合理控制各项费用支出；
29、协助公司决策层制定公司经营发展战略，并负责公司财务战略规划的制定和监督管理，为公司的业务发展及对外投资等事项供给财务方面的分析和决策依据；
30、根据国家相关税收法律法规制定和管理税收政策方案及程序控制方案，根据税收政策的改变调整方案；
31、英语熟练(说读写)。
32、与其他部门合作，主持编制公司资产投入产出分析表，对公司资产的投入、使用、保管、回报，进行科学分析和加强资产管理和有效使用及合理处理；
33、组织执行财务人员的培训，提高财会人员的管理水*和业务素质；
34、参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重大经济合同或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策；
35、工作计划性与团队建设
36、负责登记现金、银行存款日记账并准确录入系统，按时编制银行存款余额调节表；
37、负责制定业务、股权、财务、资产重组方案;
38、协助董事会制定公司经营发展战略，并负责公司财务战略规划的制定与监督管理；
39、协助总经理制定财务规划。
40、主持完成公司上市前的各项筹备工作，组织制定公司上市筹备整体规划和实施方案，并负责推进落实；
41、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；
42、组织财务部做好年终财务决算工作，配合会计师事务所做好年度审计、汇算清缴等工作。
43、负责财务部的日常管理工作；
44、负责编制年度、月度财务报表及分析工作；
45、5年以上相关工作经验，2年以上财务经理等职位经历，熟悉中介机构（如保荐机构、会计师事务所、律师事务所）工作流程；
46、较好的沟通本事、团队协作精神，职责心强、有良好的职业道德，能吃苦耐劳、有必须抗压本事；
47、负责处理公司上市工作中的财税等问题
48、负责不定期开展针对性激励活动，有重点有目的的解决工作中出现的问题；
49、具备10人以上，多岗位、多流程团队管理经验；
50、参与市场规划、产品管理等工作。
——人事行政主管岗位职责 40句菁华
1、负责公司日常行政事务和后勤服务工作;
2、负责公司的人才招聘及用工合同的签订以及人才储备;确保各部门精简、高效、正常工作，在保证合理编制的前提下，控制工资总额;
3、负责企业的人事档案管理和员工招聘、转正、晋级、调动、辞退等与行政人事有关的工作;
4、负责公司办公用品、劳保福利用品的采购与管理;
5、负责公司知识产权、专利、商标等保护与管理;
6、负责公司环境卫生、消防安全、接待等后勤管理。
7、制定合理的薪酬福利制度，能够对员工起到良好的激励作用；
8、行政事务性管理，安排公司各项会议、活动等；
9、负责办理各类文件的收发、登记、归档；
10、参与制定公司人力资源规划，向公司决策层提供人力资源、组织机构等方面的建议并致力于提高公司综合管理水*，控制人力资源成本;
11、起草、修改和完善人力资源相关规章制度和工作流程;
12、受理员工投诉，处理劳动争议、纠纷，进行劳动诉讼;
13、负责招聘职位信息发布、电话通知面试、入职培训;
14、负责员工考勤;
15、负责公司车辆油卡管理、400电话事项管理;
16、负责公司培训管理、公司制度推进及实施管理;
17、公司级通知、任命、制度编写、发布相关人事制度;
18、日常行政事务工作包括行政公文管理、会议管理、办公物品管理、办公费用操作与执行等行政工作；
19、处理接待、活动现场中的所有行政问题；
20、负责公司活动保险的购买，月度运输险的结算以及审核各区员工医疗保险的月度增减保信息。
21、负责培训活动的组织管理及培训结果跟进工作;
22、负责公司会议准备，及会议室管理;
23、负责准备有关行政问题的解决方案，并提出有效方法;
24、领导交办的其他工作;
25、负责员工试用期考评和记录以及员工日常管理工作;
26、协助招聘类的所有文件的制订和监督执行
27、主导，组织人事行政及厂务其它规定的制定与修改；
28、评估计划对后勤保障系统设备的改善和管理；
29、对部门各项体系需求申请的审核、评估和协助处理。
30、负责劳动关系处理，劳动合同报备、社保办理等；
31、主要执行招聘、甄选、面试、复试和入职工作；
32、妥善保管人事相关资料，做好验厂相关资料的准备工作；
33、建立和维护良好、稳定的劳动用工关系，促进企业与个人的共同发展；
34、充分利用各种招聘渠道，提高公司在人才市场的品牌影响力;
35、办理员工入职及转正、调动、离职等异动手续;
36、负责公司活动的策划、组织和执行（年度旅游、年会、员工生日会等）。
37、协助人力行政总监完成公司行政事务工作及部门内部日常事务工作；
38、负责公司员工入职、离职、人事异动、奖惩、社保公积金管理等工作；
39、协助参与公司招聘、考勤等工作；
40、优化员工关系管理体系、建立并协调劳资关系；
——物业工程主管岗位职责 40句菁华
1、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划，制定工作标准，准确分工，提高工作效率，保证工作质量。
2、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上级报告。
3、督导下属做到"三干净"：设备干净、机房干净、工作场地干净；"四不漏"：不漏电、不漏水、不漏气、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。"
4、深入了解下属员工的思想状况，及时纠正不良倾向，经常对下属进行职业道德和专业技术、业务水*的培训、培养员工团结协作，精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。
5、负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;
6、负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;
7、负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;
8、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录,保证设备的正常运行。
9、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划,确定维修方案,并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。
10、完成上级领导交办的其他工作。
11、在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。
12、制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。
13、检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。
14、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。
15、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各管理处进行改进。
16、定期组织管理处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析，对管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。
17、完成领导交办的其它工作。
18、负责管理区域内火灾、火警处理工作，对火灾、火警采取“三不放过”。
19、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标;
20、负责订购备件备品;
21、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。
22、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；
23、负责项目维修养护工作中物料的管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。
24、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；
25、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
26、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
27、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。
28、完成上级领导交办的其它工作任务。
29、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报;
30、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
31、负责园区内紧急情况的处理工作;
32、配合部门经理完成全年电气设备维保计划;
33、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。
34、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测工具的检定工作。
35、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。
36、负责业主装修房屋的审批、并负责装修和预算，报总经理审核批准后组织实施。
37、定期检查各种设备、设施的技术状况，分析存在的问题，提出维修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯彻实施。
38、根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方案，编制养护、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实施。
39、负责对业主、住户、租户室内设施、设备提供有偿维修服务。
40、依照业主服务部下达的维修工作单，按时、按质、按量完成各项维修项目。
