1、制定员工的招聘、教育与培训计划。
2、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本。
3、工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。
4、参与选聘、任用主管工程各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关第，对外做好相关外联工作。
5、对项目月度、季度、年度营销方案、营销关键节点进行品控指导。
6、有较强的团队建设及管理能力。
7、负责项目各阶段营销策略制定，并组织全面开展策划工作；
8、独立对接甲方营销负责人，推进达成各营销节点工作；
9、精通房地产营销策划各环节流程，熟悉项目全程运营模式；
10、掌握房地产销售各节点流程，对房地产销售策略有独到见解；
11、能独立对接开发商，且关系维护良好；
12、具备较强的抗压能力、沟通表达能力及团队协作能力。
13、对产品、客户有较深的认识，较强的逻辑思维和数据分析能力。
14、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化。
15、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。
16、负责营销计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。
17、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验，有至少一个完整项目管理经验。
18、绩效管理：协助总经理组织开展绩效考核管理；参与制定绩效考核方案；协助总经理开展绩效考核。
19、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯
20、负责各项业务推广活动（制定及起草各种信函内容及寄发）
21、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会、例会、业务部例会、经典案例讨论会除业务周会以外的所有与业务有关的会议
22、对销售情况有针对性措施、计划并能解决销售瓶颈
23、安排置业顾问进行市调
24、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续;
25、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作;
26、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导;
27、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历，45岁以下;
28、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批；
29、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；
30、在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。
31、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；
32、月末结账，按时编制各种会计报表，做到数字真实，计算准确，内容完整，说明清楚，报送及时。
33、完成上级分派的其他相关工作任务。
34、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策
35、十年以上工作经验，土建、工程、成本等相关专业，中级以上职称，熟悉房地产开发全流程，经历过项目全开发周期，有丰富的全流程项目管理经验;
36、能够根据公司一二级计划要求，合理安排和整合内外部资源，保证项目关键节点按计划达成;
37、8年以上房地产行业相关经验，熟悉房地产相关行业政策、法规，具有较强的沟通能力;
38、推进项目谈判进程和项目进展，编制项目相关方案及文件；
39、依据公司战略发展目标制定年度拓展内容；
40、负责重大业务洽谈，解决业务拓展中的重大问题；
41、具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力
42、协助完成项目拓展其他相关工作。
43、高度的工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;
44、参与项目市场调研，撰写项目调研报告、前期策划报告；
45、具有出色的策略指引及创意思考能力，缜密的逻辑思维能力，能够独立撰写项目策划报告并组织实施；
46、根据公司发展战略制定营销策略、销售目标、部门工作计划，对房地产营销策划负责；
47、大学本科及以上学历，市场营销、企业管理等相关专业；
48、敏锐的市场触觉，擅长结合实际改善客户店面的经营绩效；
49、对目标文旅项目商业市场进行市场及周边环境进行调研，并做投资分析；
50、组织开展集团财务体系的财务核算、内控管理、税务管理、资金管控方面相关制度、流程标准化的制定，适时更新、执行与检查。
51、开展集团各公司财务制度、流程、规范的执行情况的监督和检查，针对公司经营行为建立和完善相关管理制度、流程；
52、领导规定的其他财务工作。
53、协助总经理做好综合。协调各部门工作和处理日常事务；
54、及时收集和了解各部门的工作动态，协助总经理协调各部门之间有关的业务工作，掌握全公司主要活动情况；
55、协助总经理收集各部门重要报表，并校对各项重要数据，根据核对结果对各部门进行绩效考核，并根据绩效评价结果实施对员工的奖惩工作；
56、负责根据项目投资、自有资金、融资金额等因素，确定***融资方案，并报集团总部资金运营中心审核。
57、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；
58、负责各项目销售管理工作；
59、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
60、负责销售团队的管理和激励、考核;
——销售管理部经理岗位职责 60句菁华
1、执行酒店销售政策和策略，组织预订代表和销售代表加强同国外商社、旅行社、公司等客户直接联系；同客户签订合同。
2、掌握国外旅游展览会的信息，提出参展计划；组织人力和材料，适时并有效地参加展销活动，抓住机会与国外客户签订合同，扩大酒店在国外的市场。
3、负责制订本区域市场开拓、新产品推广计划，并组织实施与效果评估;
4、销售渠道与客户管理。
5、制定销售部门工作目标和销售策略，并对销售决策提出建议。
6、定期对销售人员进行业务培训和评估，不断改进工作方法,努力提高销售水*。
7、主持本部门工作例会，听取工作汇报，解决工作中遇到的问题，检查工作落实情况，布置工作重点。
8、营销范围的把握与市场现状调查。
9、与客户人际关系的确立。
10、客户销售方针的设定援助。
11、从客户处做市场观察。
12、按规定完成销售量指标，为客户提供主动、热情、满意、周到的服务;
13、熟悉公司产品，积极跟进客户，并能进行产品演示和组织商务谈判，实现成单;
14、负责销售、项目的跟进和问题处理;
15、收集客户资料，能够独立承担业务(分销、零售、大客户等业务)的运营状况;
16、负责贯彻落实公司的营销策略、政策和计划;
17、负责市场调研和需求分析;
18、所负责区域销售工作的日常管理
19、制定本区域的销售计划，完成公司制订的销售目标，确保客户的回款
20、建立并维护通畅的销售渠道；开发新客户，维护现有客户
21、全面掌握酒店销售政策和制度，按要求执行。
22、负责各分销代理商现场规范管理及联络与沟通，并组织签订合作及对接销售日常工作；
23、定期组织销售工作会议，检查布置工作，管理并规范营销行为；
24、负责销售及交房过程中所需各项证件的办理工作；
25、部署并监督此销售目标、计划的执行。每月初1——3号呈报上月目标计划的执行总结到总经理及行政部。具体完成数目。
26、建设并培育美导销售人员队伍，提高美导销售人员的达标率。制定培训计划，对美导进行每月培训1次，全面提升本部门员工的销售工作能力。培训计划用书面呈报总经理和人力资源部
27、了解销售进度，了解员工思想动态，组织会议进行交流、沟通，鼓励士气。
28、制定客户管理方案，确保为客户提供优质服务。
29、处理客户投诉。实施客户满意度调查，并及时的进行反馈。
30、建立自己的区域台账和客户库存跟进表，统计各个品种区域销售数量。
31、合理安排值班人员的工作，保证门口随时站有两名销售顾问迎接顾客，且其余人员不可围聚在前台周围
32、通过报告分析、观察和询问的方式，收集本组培训需求并反馈给内训师
33、与各部门保持良好的'沟通及合作，确保各项流程执行顺畅
34、按要求参加所有产品和销售流程培训；按要求参加所有小组、部门和公司会议
35、不得借用公司或出差名义为其他公司做销售工作，否则按公司相关规定处罚。
36、巡检所辖各个销售*台的市场和销售工作。
37、负责已入驻商家的招商运营，帮助不同层级商家发挥优势、快速成长。负责关键商家的战略性合作谈判。
38、保持积极进取的工作态度，以良好的职业操守要求自己，为公司树立积极向上的公众形象。
39、积极了解项目所处行业的市场动态、大客户动态以及行业前景和问题。
40、发现及寻找新客户，与客户建立联系，完成新客户、新业务的拓展工作;
41、销售管理职位，负责其部门主要目标和计划;
42、协助销售总监设置销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖励计划;
43、负责常规合同评审，组织有特殊要求合同的评审;
44、定期召开销售经理会议，确保有效及时地开展工作，宣传新计划，寻求新机会，培训具有现代销售意识的销售队伍，树立“团队”精神。
45、负责管辖区域内目标库存的管理工作，定期收集并统计分析零售终端的库存，并对本区域的库存结构负责。
46、及时做好协议客户和同到期的续签工作。
47、保持酒店热情待客的服务水准。
48、遵守国家政策法律，遵守格林豪泰有限管理公司的规章制度。
49、根据产品金融方案，开拓B端以及C端的客户市场;
50、执行具体销售工作包括与客户谈判、释疑、签约、催收销售款项等;
51、依照公司的管理制度，负责本组业务员的考核、培训;
52、负责本人及本部门销售目标的完成;
53、协助其他业务员谈判;
54、团队人员日常工作的辅导与管理。
55、维护VIP客户关系，及时跟进、面谈和促成，并参与合同的谈判与签订。
56、组织制定公司的营销策划和推广方案，经审批后组织实施。
57、参与公司重大经营决策的制定，为公司良性发展提供建议。
58、完成领导交办的其他事项。
59、协调公司内部相关资源，全力配合销售任务和满意度目标达成，提升销售成交量和销售利润;
60、根据集团预算，制定有约束力的展厅销售计划、IDCC销售计划、二手车置换计划及培训计划，并监督各项计划的执行过程;
——售楼部销售经理岗位职责 50句菁华
1、协助和参与项目销售策划。
2、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。
3、提请聘任或者解聘本部门员工。
4、组织安排与*部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。
5、审批图纸会审记录、施工组织设计、签证等关键性工作等工作把关。
6、工程项目成本、质量、进度工作的全同管理、监督、监控。
7、负责竞争品牌广告信息的搜集、整理，行业推广费用的分析，主持制定产品不同时期的广告策略，制定年、季、月度广告费用计划；跟踪市场和客户动态，检讨项目营销策略，及时提出调整建议和方案；
8、负责策划部团队的企业文化建设及公司管理制度的落实执行。
9、指导团队完成项目市场调研、可行性研究、产品策划定位、价值论证、营销方案等报告，并能够提供策略、决策及资源支持。
10、地产策划某些专项或专题有突出优势和独到见解，具有敏锐的市场洞察力。
11、3年及以上房地产策划工作经验，且至少1年独立带领团队操盘经验，具备成功项目操作案例；
12、根据项目开发需要，负责对项目所在地房地产市场深入研究，整合市场数据，定期完成市场报告;
13、负责公司开发项目的管理，确保项目进度，质量，成本符合公司的战略要求，根据授权处理项目管理的重要事项和重大事件;
14、行政管理类、工商管理类、法律类等相关专业本科以上学历；
15、全面负责建筑项目的管理和运作(营销+工程+成本)，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现。
16、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验，有至少一个完整项目管理经验。
17、案场环境卫生的管理
18、负责各项业务推广活动（制定及起草各种信函内容及寄发）
19、安排置业顾问进行市调
20、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决
21、确认各种房展会、展览会的位置
22、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历，45岁以下;
23、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;具有50万*米以上房地产项目运作操盘经验，熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验;
24、向直属下级授权，布置工作；
25、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；
26、审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。
27、负责监督公司财务运作情况，及时与出纳核对现金，银行账、各类凭证、单据，做到账款、票据数目清楚。
28、主持项目销售签约、收款、交房等财务工作，审核销售报表，追踪销售回笼；
29、统筹各部门预算与费用，控制成本；
30、完成领导交办的其他工作，做好与其他部门之间的工作配合;帮助建立员工关系，协调员工与管理层的关系，组织员工的活动;加强与公司外同行之间的联系;代表公司与*对口部门和有关社会团体、机构联络;
31、学历本科以上，
32、根据公司的发展战略，组织、制定、实施新项目年度经营计划，监督、控制经营计划的实施过程，负责项目成本、工程质量、工程进度的全面管理;
33、能够有效开展团队管理工作和培养他人;
34、8年以上房地产行业相关经验，熟悉房地产相关行业政策、法规，具有较强的沟通能力;
35、协助总经理对公司所有投资开发项目进行全面管理，对项目全过程进行统筹管理;
36、协助上级领导开展各项工作;
37、其他关联工作。
38、对目标文旅项目商业市场进行市场及周边环境进行调研，并做投资分析；
39、能独立拟写房地产营销策划方案，3年以上地产策划经验，1年以上同岗位工作经验。
40、开展集团各公司税务评估分析，针对具体的经营行为开展专项税收筹划和分析，并提交专项报告和分析，组织开展实施落地；
41、对成都片区财务部各岗位进行全面监控与管理，保证按公司规范、国家财政、税务政策组织财务工作，办理财务事项，控制公司业务财务风险、相关法律风险。
42、指定年度，季度，月度销售计划，并带领团队完成销售任务;
43、及时收集和了解各部门的工作动态，协助总经理协调各部门之间有关的业务工作，掌握全公司主要活动情况；
44、负责进行年终财务决算及利润分配的核算。
45、负责了解公司所在地银行等金融机构的各种融资方式的政策导向及融资相关的规定、标准、指标等，维护好公司所在地银行等金融机构关系。
46、对销售指标合理统筹、*衡和分析；
47、对所辖营销队伍适时培训；
48、对项目进行全盘销售管理;
49、负责项目各项制度的制定和执行;
50、制定项目年度、月度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;
——售楼部岗位职责 40句菁华
1、负责售楼处地面、墙面、设备设施的清洁；
2、随时清洁售楼处客户洽谈区、签约区、卫生间等区域卫生；
3、注重个人卫生、穿着指定的制服；
4、售楼处的清洁工作应达到干净、卫生的清洁标准，主要包括如下工作：
5、负责工具的清洁和保养。
6、完成上级领导交办的其他临时性事务。
7、突发事件的及时上报并有效处理；
8、统一礼仪规范的贯彻与做好现场监督
9、按照保洁具体流程，对案场进行规范保洁作业；
10、积极参加和配合各类培训，提高工作技能和业务水*，提高自身修养；
11、确保水吧营业前、后干净卫生，负责吧台设施、设备、工具的清洁、使用和保养等维护工作。
12、做好每日水吧的销售记录，填写销售日报表。
13、做好区域卫生工作。
14、熟练掌握本部门及其他部门各项服务功能，引导客人其他消费。
15、协助主管经理确立价格体系和目标客户。
16、收集市场、竞争对手和客户的咨询及需求。
17、与客户保持良好沟通，实时把握客户需求。为客户提供主动、热情、满意、周到的服务
18、维护和开拓新的销售渠道和新客户，自主开发及拓展上下游用户，尤其是终端用户。
19、根据公司市场营销战略，扩大产品在所负责区域的销售；
20、处置询盘、报价、合同条款的协商及合同签订等事宜；
21、协同同事共同完成公司制定之战略目标。
22、完成公司领导安排的其他工作。
23、对客户提供专业的咨询，并发掘客户需求；
24、收集兽药产品市场信息。对缺货兽药要认真登记，及时报告，货到后及时通知客户购买；
25、收集用户、经销商的兽药不良反应信息，毒副作用信息，(规章制度，处处起到表率作用。
26、销售渠道与客户管理。
27、财务管理、防止呆帐坏帐对策、帐款回收。
28、负责公司网站的日常维护及更新
29、负责公司网站的优化
30、积极拓展和开发客户，维护、跟踪、反馈客户需求，并协调处理客户反馈。按照企业计划和程序开展产品推广活动。
31、负责帮助销售员在网上收集相应地区的企业信息，并提供给销售员；
32、当空白地区的企业进行网上咨询时，可以自己先谈，如果谈不妥，将信息转给销售副总；
33、负责各分管区域需要送货的物流单位信息；
34、为客户提供个性化的家庭保险方案；
35、负责公司渠道点销售的定单、出货，销售报表的制作、审核；
36、为客户提供一站式的综合金融服务（寿险、车险、产险、团险、银行贷款、信用卡等）；
37、掌握国寿金领行销系统和MIT展业模式，入围个人客户经理资格并持续晋级；
38、培养新人，组建自己的销售团队，并持续晋级。
39、统筹整个*台的产品销售监督与调整，销售数据整理，产品线；
40、不断学习并掌握eBay*台产品上传规则、技巧、交易流程及扩大交易量的方法和技巧；
——销售经理岗位职责 100句菁华
1、简单分析客户需求，协调、组织技术人员进行需求探讨、方案撰写;
2、利用酒店在国外的预订网络，为各个地区的客人提供预订服务；随时收集客户预订信息，供销售部经理和总经理参考。
3、同销售部和前厅部保持密切联系，保证客人预订落实。
4、负责销售计划的分解、落实，并进行跟踪与评估;
5、严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用。
6、销售情况的及时汇总、汇报并提出合理建议。
7、制订部门年度预算及年、季、月的工作计划，掌握部门各项经营指标的分配和完成情况，控制成本，力争最佳经济效益。
8、按规定完成销售量指标，为客户提供主动、热情、满意、周到的服务;
9、检査、督导本部门员工工作，确保各项计划任务、规章制度、工作程序的落实。
10、为客户做销售促进指导
11、销售活动、售后服务指导及抱怨处理。
12、具有独立的分析和解决问题的能力，市场感觉敏锐，有良好的沟通技巧和组织能力;
13、销售事务与公司内部联络。
14、解决用户关于销售和服务的投诉。
15、销售经理岗位职责有时还要及时反馈客户消息，促进产品改进和新产品开发。
16、准确掌握当地市场销售客户及同业信息，了解当地市场容量、经济状况、人口及消费习惯等，并建立客户档案。根据客户及市场竞争情况，制定相应的竞争策略、价格策略、促销策略和售后服务标准，并报上级领导批准后执行。
17、掌握本公司产品的相关技术，有能力为客户提供技术服务
18、帮助客户跟催订单及跟踪催办回款。
19、加强对终端市场客户服务维护工作，协助处理售后服务、客户索赔事项并及时跟踪处理，做到客户满意。
20、对不同客户做进销存分析，设立库存的最低和最高限量，设订货物周转时间，对库存不足要求备货。
21、协助总经理制定酒店销售计划和客户维护计划并负责实施。
22、与各销售渠道的沟通，及时处理合作中的各类问题。
23、负责中介佣金的核对工作。
24、负责营销业务的全面管理，定期向公司领导汇报销售部的日常工作；
25、有效执行各类汽车营销策略;
26、制定并执行营销策划方案、广告推广等相关工作；
27、负责组织部属部属认真贯彻执行公司（或上级）颁发的法规及有关管理规章制度，建立健全各种资料档案工作，并尽力完成公司或上级下达的各项任务和指标。
28、负责组织部属参与必要的思想品德教育、安全教育、业务培训、工作总结并及时整改，以不断提高本部门员工的敬业精神、业务能力和工作质量以及保证安全生产。
29、定期、准确向公司总经理和行政人力资源部门提供有关销售情况、费用控制情况、销售收入等反映公司营销工作现状的信息，为公司重大决策提供信息支持。
30、负责组织了解和掌握市场动态，包括国家政策和同行业竞争态势进行市场预测，做好信息反馈。
31、负责组织实施各种车辆的采购、贮存和交付的管理，确保经营的顺利进行，并对本部门货款的全部回收负责。
32、组织制定公司的销售管理制度，全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，提高产品市场占有率。
33、每月核实销售情况和销售美导提成情况，并做好统计输入电脑，相关信息呈报行政人力资源部。
34、了解销售进度，了解员工思想动态，组织会议进行交流、沟通，鼓励士气。
35、建立、维护所辖区域的客户关系，进行商务谈判，提供解决方案，对潜在客户进行定期跟踪，定期提交销售进度报告。
36、掌握市场一手信息、所在区域市场的总发行量、同类产品的优点和缺点、区域的客户情况、批发商的辐射能力，终端市场的培养和开发。
37、掌握客户的经营状态、区域考生人数，针对产品的考试时间、报名时间等相关信息及同类产品的发行政策。
38、负责客户管理，为客户服务，加强渠道忠诚度和销售能力，避免市场风险。
39、支持展厅工作十步骤流程中（如：试乘试驾）的审核并签字确认，监督销售顾问的展厅十步骤流程
40、市场调研及同业信息的收集、整理与分析。
41、各类业务统计与分析报告的编制。
42、带领管理销售团队共同进步。
43、负责完成分公司利润指标，达成预算。
44、主持部门销售会议，激发销售人员的潜力、能动性。
45、督促、帮助部门员工顺利完成各期的任务指标。
46、负责区域招商、客户开发工作，维护客户客情关系
47、建立和管理销售队伍，完成销售目标;
48、向顾客介绍公司产品，与顾客洽谈合同和签订合同，确保所签合同规范、有效和可行;
49、寻找潜在客户，并跟进接触，转化为成交客户;
50、保持酒店热情待客的服务水准。
51、根据产品金融方案，开拓B端以及C端的客户市场;
52、负责执行展厅日常事务，如展车的整洁度、资料的摆放、客户资料的登记、等要符合品牌的要求和标准;
53、促使客户关系系统在部门内部得到充分利用，确保客户满意度的提高;
54、负责销售过程的全面管理，完成总公司下达的销售指标；
55、进行市场分析、管理、促销策划及信息反馈；
56、对公司重大、特殊合同或订单进行审核，确保销售目标的实现。
57、协调沟通营销、生产、技术等相关部门的工作，确保产销衔接顺畅。
58、参与公司产品开发规划，促进公司形成系列产品体系。
59、本科或以上学历；
60、完成公司下达的年度销售任务与市场拓展目标;
61、行业内新技术、新产品、新项目的技术跟踪。
62、指导和监督下属团队按工作计划完成各阶段工作目标
63、做好与本公司直销部门的沟通和衔接工作，及时反馈客户信息和及时通知最新项目信息
64、做好房源销控
65、熟悉和精通销售流程及操作
66、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成
67、提高下属的专业能力，专业知识，销售过程中的疑难杂症能妥善解决
68、负责提供给业务员最新的`房产信息，并针对其对业务员进行相应的培训与讲解
69、根据年度销售目标，完成负责区域内销售指标任务、利润目标任务;
70、负责带领团队在管辖渠道内销售活动的策划和执行，完成销售任务;
71、负责开拓新市场，发展新客户增加产品销量;
72、对产品销售情况进行全方位的管理和监控
73、对规划设计、产品的定位提出合理的建议。
74、帮助队长梳理每周工作计划、工作重点以及销售管理策略;
75、负责拟定年度营销计划，组织实施公司相关工作计划和安排，拓展市场和扩大公司产品市场占有率；
76、负责根据市场变化，向项目管理下达新产品项目启动、暂停的指令；及时调整产品销售计划并通知相关部门，并做好与客户协调的工作；
77、具备传感器产品的基本知识，具有同类型行业的经验；
78、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯
79、安排日常工作执日表、轮排表
80、定期制定有关销售和客户关系维护工作的计划，并将执行过程中存在的问题向上级及时反馈、提交建议，定期进行工作进度汇报;
81、完成部门下达的区域市场月度或年度销售任务;
82、市场信息的收集并提出应对方案任职资格：
83、具有强烈的`责任心，有两年以上一线市场销售经验者优先考虑;
84、有丰富的市场分析、营销、推广能力，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴;
85、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作；
86、完成上级领导安排的其它工作；
87、定期主持并参加各种营销会议；
88、对项目销售员工的聘用有建议权。
89、挖掘客户的品牌建设、市场宣传及客户营销整体合作需求；
90、负责部门《销售工作报告》的编制、审核工作。
91、将公司下达的销售目标合理分解成区域市场销售目标并细化成各个不同客户的销售回款目标。
92、根据公司各产品线及各品牌，制订合理的销售网点建设方案。
93、通过合理合法的手段，拓展客户，完成空白区域市场的开发。
94、针对所负责区域的市场状况及公司产品状况做出并实施有效的市场推广方案
95、每天24小时随时保持与客户良好的沟通状态，并须对重点客户进行主动密切的联系，确保客户的合理建议，问题，要求及时解决。
96、及时与各客户进行往来帐目核对，以解决公司与客户之间出现帐目不清产生的呆帐，坏帐，减少双方损失，增加双方互信。
97、配合总经理建立车辆销售业务战略，完成集团及厂方下达的各项销售经营指标，定期向总经理及厂家报告经营和管理工作；
98、了解、收集、反馈市场情况，特别是竞争对手的活动和产品情况，及时制定切实有效的应对方案；
99、负责处理客户投诉及客户关系管理，根据顾客需求，提升服务品质；
100、收集市场动态与竞品信息，及时上报上级领导;
——销售部岗位职责 100句菁华
1、大专以上学历，年龄30—40岁，身体健康；
2、负责日常的业务接待，编制签订销售合同。
3、具有独立客户开拓能力、公关能力、谈判能力及一定的策划能力和组织能力；
4、顾客意见、建议不闻不问，一次考核50元。
5、协助经销商店面完成活动策划及销售任务；
6、35岁以下，有销售经验者更佳。无行业经验也可
7、喜欢挑战，具有吃苦耐劳及团队协作精神。
8、依据年度市场发展战略及市场情况，组织制订并调整年度计划、并组织实施。
9、建立和完善市场部相关业务流程，并监督检查执行情况，以确保本部门工作质量与效率的不断提高。
10、负责协调部门内外其他部门的工作关系，以确保按计划完成各项工作。
11、对市场销售人员工作的.考核、评比、激励；
12、积极了解并获得客户的各种信息，积极利用有效渠道对相关信息进行反馈并提出建议。
13、了解对手产品的市场信息。
14、分析资源投放的落实情况；
15、分析策略实施的合理性；
16、建立监督系统；
17、宣传推广好的案子，以点带面。
18、制定、审核销售管理制度、销售政策，设置销售目标、销售模式、销售战略、销售预算、销售人员考核办法及奖励办法。
19、营销部门员工绩效考评及费用管理与控制。
20、商务谈判。
21、定期走访老客户，收集我公司产品的回馈信息。
22、市场分析
23、投标管理
24、负责制定和实施部门销售计划、目标；
25、对部门客户账款进行调控催收。
26、负责对业务员、促销员进行思想教育和业务指导，提高人员素质，建设一支过硬的销售团队
27、根据销售情况进行周工作总结并调整下周工作安排
28、有对促销员、业务员的人事任免有建议权、管理权
29、责任
30、对工作目标的完成和经营效益负责
31、对各项制度和规章的执行情况负责
32、对促销品的管控，投放物料的有效使用负责
33、服从公司的统一指挥完成公司临时交办的一切任务。
34、根据销售人员需求，上网查询竞争对手和相关产品注册证、宣传广告、产品特点等各种信息资料。 5、每周不少于三次上网查询所负责区域招投标信息，并及时上报通知相关销售人员。
35、负责安排到货确认与安装培训事宜： A、与销售人员确认是否到货，是否安装，运行是否正常; B、如需公司安排人员进行上门安装培训，由销售人员出具书面申请后协调公司市场部安排安装培训事宜。。
36、每天填写和妥善保存客户信息（来电和来店）
37、协助销售部经理做好职责范围和岗位责任内的各项工作向销售部经理负责并报告工作。
38、收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施。
39、客观、及时的反映客户的意见和建议，不断完善工作。
40、调配公司商品车辆资源，并与厂家建立良好的业务关系。
41、监督做好客户资料、客户协议的整理存档工作。
42、严格遵守酒店的各项规章制度，绝不做出有损酒店形象和利益的事情。
43、负责接待区外销售代表所引荐的'客户做好酒店推销。
44、制订销售人员的行动计划，并予以检查控制；
45、参与项目销售前期市场调研，撰写分析报告，组织完成每月市场调研报告。
46、负责汇编销售日，周，月报表，并对销售信息保密
47、负责宣传广告的统筹，设计及制作，努力实现公司良好的广告宣传效应，贯彻执行各项管理制度，参与部门内考核工作，负责每月工作安排，协助经理搞好部门管理，经理离岗时代理行使经理职责
48、了解、分析、反馈市场竞争情况,协调、处理所负责产品的突发事件;
49、建立和管理销售队伍。
50、客户投诉处理。
51、考核直属下级并协助制定绩效改善计划。
52、编制审核部门流程文件,并进行优化完善,负责体系审核;
53、参与公司经理会议,组织召开销售月度例会、年度总结会、团队活动;
54、负责公司客户资料的管理、整理、建档和保管工作，并定期补充新的信息资料，做好分类管理；客户资料档案应提供目录交综合管理部备案，综合管理部有权查阅和监督并提供合理化建议
55、应定期向总经理提供客户资信分析资料以及销售风险的预警报告
56、负责建立公司技术档案，按产品分类、收集、归纳，整理来自厂家、市场、展会等各方面的技术资料。并报综合管理部备案
57、负责开发新的客户及保持与老客户之间的双向沟通,做好维护;
58、有5年及以上销售经验,3年及以上团队管理经验。
59、有五金建材行业经验的优先考虑。
60、有驾驶证,熟悉本区域的环境因素识别,对本区域范围内的环境因素进行控制;
61、销售工作的组织、管理工作
62、公司销售人员的培训、选拔和推荐工作
63、做好客户信息来源的收集整理工作，并及时反馈给上级领导。
64、加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质。
65、建立各级顾客资料档案，保持与顾客之间的'双向沟通；
66、组织、完成公司所属项目的销售。
67、负责通过网络进行企业产品及品牌发展战略、品牌建设、品牌的推广，
68、接洽客户订单，做好备货、发货工作，与客户保持紧密沟通；
69、负责客户的在线咨询、投诉、电话咨询、邮件等，及时回复跟进处理，并形成书面报告及时上报，积极帮助客户解决疑难问题，督促和协助客户确认付款。
70、负责竟争对手与相关行业的信息收集与整理工作；
71、做好区域内的保洁卫生和后勤服务工作；
72、负责整车销售服务和进店客户咨询服务；
73、负责挖掘客户需求，实现产品销售；
74、有汽车行业工作经验者和汽车驾驶证优先。
75、有较强的事业心，勇于面对挑战；
76、制定并组织填写各类销售统计报表，监督建立客户档案管理。
77、监控售房价格，适时提出房价升降意见，提前制定成本超标时确保项目利润的预备方案；
78、负责参与项目商业产品的规划设计、市场调研、商业定位、商业推广、招商等相关工作；
79、负责跟进与广告设计、公关活动、新闻媒体等营销供应商的联系、沟通与整合；
80、协助部门经理撰写商业策划报告，实施执行商业策划、招商过程中的的相关活动；
81、负责登记梳理部门各类文档及各类合同，做到不缺失，并利于查询；
82、负责部门之间往来文件的传送及保管；
83、公司对外宣传的文案编写及其它文案性质工作，并协助上级完成相关的市场宣传工作；
84、其他临时性的工作，
85、上级领导安排的临时性的工作。
86、负责销售合同的初审，负责合同及附件的整理、收集及报送；
87、负责办公用品、销售物料的管理，及时上报所需物资；
88、负责置业顾问前台认购书的审核；
89、负责日常现场客户投诉的接待；
90、协调、处理在售房屋的售前解押工作，并督促责任部门办理，逾期未能解押的及时告知部门经理；
91、做好交房前期有关资料准备工作，包括两书的办理等；
92、将所有准备齐全的资料报送相关银行办理按揭贷款；
93、及时报送项目购房合同到房管局备案；
94、可接受外派工作者优先。
95、销售政策及销售模式;
96、负责部门的招聘、甄选、培训、调配;
97、负责经销商和客户的合同、资料和档案管理；
98、根据公司营销战略，制定招商计划，具有丰富的招商渠道人脉资源。
99、维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象;
100、较强的团队管理能力;
——房地产销售经理的岗位职责 50句菁华
1、协调本部门与公司其他各部门之间的工作。
2、销售合同审核职责，对初建的合同模板提出合理修改建议。新签约的购房合同核对客户基本信息及价格、付款方式等是否一致。
3、销售签约、收款、催款等工作的督导。
4、每月及时下达本月度业绩指标并负责案场业绩指标的完成
5、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
6、负责对项目营销策划及推广方案提供合理化建议，并组织实施及落实；
7、及时协调和处理客户各类问题并反馈有关信息。
8、对所负责项目人员行使管理、监督及调动权，承担对其工作的指导、培训、考核等任务。
9、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。
10、重要客户的业务洽谈工作。
11、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
12、协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;
13、负责本项目销售部的相关培训、考核工作;
14、对项目销售员工的聘用有建议权。
15、根据总监制定的销售方针，全面、具体地负责协助管理案场的销售工作;
16、负责销售渠道和客户的管理;
17、负责公司的经营管理，对公司业绩和效率负责;
18、让置业顾问保持良好的习惯：有的时候销售经理担当的便是置业顾问的家长、父母，对置业顾问的一言一行都有好的要求，进行督促，如：仪表整洁、坐姿、谈吐、卫生习惯，日记的习惯，有难必问的习惯，好学的`习惯等等，这些良好习惯的养成靠的是销售经理第一以身作则，第二时刻督促。
19、公*、公正、人人*等。俗话说“一碗水端*”，对下属不抱偏心，尤其是对偏爱的置业顾问更加严格管理，有错误处理在前，这样才能保证管理的公*性。
20、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。
21、执行及遵守公司及案场的规章制度
22、负责案场考勤监督及起表率作用
23、案场环境卫生的管理
24、与各部门和案场置业顾问进行沟通，要多和置业顾问谈心，帮其确定目标
25、建立案场管理规定，并对员工进行监督执行。
26、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
27、监督案场员工遵守，执行公司及案场的各项规章制度。
28、组织设计管理人员考察、观摩精品楼盘以及各种建材、设备、设计、艺术等方面的展览,不断借鉴和总结经验,提高创新设计水*;
29、负责部门员工的销售培训、考核与管理工作;
30、持有C1驾照，会驾驶
31、本科以上学历,机械/自动化/企管/车辆工程相关专业;建立与健全设备保全体系、设备安全性保障体系及自动线生产保障体系;
32、制定部门年度事业计划并推行目标管理,确保事业计划有效达成;
33、指导设备选型、点检保养、故障维修、设备及备件采购、验收、TPM活动开展、人员培训,确保设备稼动及生产达成;
34、有整车厂冲压设备的选型、建设经验,有效地控制项目建设计划,能够及时处理遇到的 问题;
35、具有团队精神和较强的组织协调能力;
36、时刻保持高度的触觉：
37、置业顾问心态及积极性的调节：
38、销售总结：
39、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系
40、对房地产销售有兴趣;
41、管理客户资源，协调部门内部各部门，做好客户服务工作。
42、对项目成本进行合理把控，及时催收甲方回款。
43、能独立对接开发商，且关系维护良好;
44、大专以上学历，五年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验;
45、有丰富的管理销售团队与销售流程经验，熟悉房地产市场状况与专业要求。
46、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;
47、负责销售部各项日常管理工作。
48、根据全年营销目标分解，达成各项阶段性销售目标。
49、定期对本项目销售情况进行汇总分析，找出与销售计划之间的差距并抽出解决办法;
50、负责组建销售团队，制订相关激励制度，组织进行业务员培训，协助营销总监进行业绩考核;
——销售部助理岗位职责 50句菁华
1、接受委托，帮助区域经理安排、联系、接待来京重要客户。
2、负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行透彻的分析；关注销售人员心态变化，及时沟通处理；
3、依据年度市场发展战略及市场情况，组织制订并调整年度计划、并组织实施。
4、负责协调部门内外其他部门的工作关系，以确保按计划完成各项工作。
5、对市场销售人员工作的考核、评比、激励；
6、定期或不定期地组织对客户回访情况的分析和讨论；
7、调查了解市场存在的潜力空间。
8、了解各区对公司策略的掌控度及目标明确性。
9、了解对手产品的市场信息。
10、全面调查各个市场的资源（人员、促销、广告）需求。
11、分析部门销售报表；
12、分析策略实施的合理性；
13、负责通过在行业性网站免费注册会员，发布公司产品和提升产品知名度；
14、主动联系顾客，做好与顾客间的产品的宣传和技术交流，做好每个月网络销售情况的统计工作；
15、接洽客户订单，做好备货、发货工作，与客户保持紧密沟通；
16、整理客户信息和网络*台搭建等相关信息并建档，及时并报给总经理；
17、负责销售人员考勤、请假审批。
18、负责销售人员工作报告与汇总：敦促销售人员分别于每天、每月、每半年和每年将工作总结和工作计划以书面形式发给销售助理，销售助理进行汇总统计。
19、依据市场情况，制订本部门月度工作计划，并组织按要求完成，以确保完成公司下达的年度各项经营指标。
20、参考其它部门建议。
21、细化解决问题的方案；
22、监督方案的执行过程，及时修补不足之处，争取公司利益的最大化；
23、考核方案的执行结果；
24、确立策划案的目标；
25、监督方案的执行过程，及时修补不足之处，争取公司利益的最大化；
26、考核方案的执行结果；
27、负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。
28、完成营销部部长临时交办的其他任务。
29、负责汇总以客户为单位的销售统计数据以便做为客户市场分析资料
30、每月25日之前收集各区域的订购计划，用2个工作日的时间汇总，并与库管和产品工程师共同确认编制出采购计划提交采购部审核（番禺销售总监招聘）
31、负责公司客户资料的管理、整理、建档和保管工作，并定期补充新的信息资料，做好分类管理；客户资料档案应提供目录交综合管理部备案，综合管理部有权查阅和监督并提供合理化建议
32、分析方案的最终效果；
33、制定市场拓展计划并组织实施；
34、销售信息传达、跟踪工作各类销售报表制作、收集、汇总分析工作
35、各类文件、销售报告的传递、送达工作
36、各类费用报销审核、归集、上报工作所负责区域人员的考勤管理工作
37、与各部门联系、协调、沟通工作，完成领导交办的其他任务。
38、公司销售业务的协助，如报价、跟单或合同起草、发货协助、应收账款催要等等；
39、协助进行销售人员的管理，销售报告提交，销售部的数据整理、分析与统计。
40、作为办事处主任、项目总监和销售副总监的后备人才。
41、对部门分配的特定行业进行客户管理,建立良好的客户关系;
42、接受客户订单,制作销售订单,并与商务部对接,完成后期发票及催款等事宜;
43、销售总监助理要参与公司战略的研究;
44、销售费用内控，每月检查各办项目进度及报销进度
45、负责公司销售合同等文件资料的管理、归类、整理、建档和保管;
46、负责各类销售指标的月度、季度、年度统计报表和报告的制作、编写，并随时汇报销售动态;
47、协助销售经理做好部门内务、各种内部会议的记录等工作。
48、制定市场拓展计划并组织实施;
49、定期巡视市场，解决市场拓展中存在的问题。
50、具有数据处理、工作细致的能力。
