1、熟悉物业消防安全管理，定期组织团队安全培训。
2、制定公司管理架构，并维护其高效运作;
3、主持制定设施设备的保养、检修、改造计划，审核、批准各系统的各类工作计划，并检查监督实施情况;
4、全面负责项目现场工程管理工作,组织编制项目工程进度计划、工程专项计划等;
5、全面负责开发项目的规划、建设、营销等组织与管理工作;
6、及时跟进已投资项目的进展，并定期向领导汇报，包括投资项目的经营管理、资金状况、财务报表等信息；
7、熟悉投融资相关的市场分析、财务分析、兼并收购流程及操作等优先考虑；
8、负责拓展并维护项目的整体协调、沟通、落地等工作。
9、负责及时反馈一线市场的信息及情报,并不断修正服务方案。
10、有较好的文字表达能力和沟通协调能力,具有奋斗精神与承压能力。
11、指导并监督物业各项招投标及采购工作。
12、负责新接物业管理项目招投标及前期物业管理承接事项筹建工作;
13、针对公司各物业项目服务现状，进行统计分析、递交质量报告、提出改进方案;根据公司考核体系，对下属项目实施有效的考核;负责公司安全生产综合管理;
14、负责与外包服务单位的对接、沟通及协调工作，并加强外包单位服务水*的监管、评价，满足服务要求，并负责处理项目运营中的重要事项和重大事件。
15、完成阶段性、单项性、年度性业务工作总结。业务部人员考核、评比、聘任等工作。并向馆领导报告，本部门成员述职。
16、配合馆领导做好与各区文化馆，盛市、区、街上下级有关群众文化单位、科室、人员和本馆各部门、人员关系,协调好各项工作。
17、熟悉公司的各个线上系统，包括：采购系统、文档管理系统、报销系统等，可以给部门员工做好示范以及疑问解答工作；
18、部门员工的费用报销工作；
19、新员工座位的准备和相关工作的检查，如座位名牌制作、电脑检查、办公用品领用等，以及离职员工的工作交接配合工作，确保可以顺利交接；
20、收集部门员工反应的问题，并及时向部门负责人进行上报，跟进直到问题得到解决；
21、完成部门负责人交代的其他工作；
22、态度热情，积极主动，工作认真、细心，有责任心，能承受工作压力；拥有团队合作意识，熟练使用常见办公软件；
23、上级领导临时交办的相关工作。
24、英语听、说、写流利、顺畅；
25、负责重点项目推进、新产品开发、生产资源开发，把控业务风险。
26、生产进度管理，样品、生产订单动态管理，保证交货期。
27、负责公司客户关系的维护，客户档案的建立。
28、合理安排日常商务，降低销售经营成本。
29、负责保证公司内部业务流程的执行通畅；
30、负责各类客户意见及建议的处理和转递、跟踪工作；
31、能够充分利用现有资源，完成业务的更新、服务的提升和整合；
32、负责市场开发的协调、管理工作，保证顺利完成公司下达的市场业务任务；
33、负责制定本部门每年/季/月的市场开发任务；
34、对其分管的工作全面负责。
35、统招本科及以上学历,经济、金融、法律等相关专业毕业;
36、在馆长领导下，负责全馆的日常业务管理和各业务部门之间的协调工作，协助馆长进行业务规划，起草全馆年度业务工作计划、总结及其他业务性文件，定期进行业务统计和分析。
37、负责组织开展全校《文献检索与利用》专业选修课和公共选修课的教学工作。配合学校教务处和有关教学院系做好《文献检索与利用》课的教学组织和教*行管理。
38、负责定期修订教学大纲，建立健全文献检索课各种规章制度、教师培养计划和教学文件，并作好教学文件的建档工作。
39、熟练使用Microsoft Office、 MS Project、Xmind等管理工具，拥有项目管理证书的优先（PMI， PMP， Six Sigma等），有很强的执行力，能承受一定的压力和加班需求
40、具备团队建设，团队管理能力，市场开拓能力强。
41、具有较强沟通与协调能力，以及良好的团队合作精神；
42、负责分公司、健康屋等营运政策制订和落实；
43、良好的组织协调能力，善于发现、分析和解决问题，能适应压力；
44、熟悉大文娱产业，了解行业客户特点，对行业需求有清晰认知，维持客户和公司之间的广告及合作关系，争取双赢，并使公司利益最大化；
45、熟悉微博营销模式及竞媒营销推广模式，有效利用公司资源，帮助客户成功进行网络推广，进行年度和短期的网络规划，并保持微博在客户全数字媒体传播中最大费用份额占比；
46、熟练使用WORD/EXCEL/PPT等办公软件。
47、执行公司各项规章制度,积极拓展创新业务;
48、大型银行或大型信托公司业务团队3-5年团队管理经验,5-8年金融机构从业经验,具备优质项目资源者优先;
49、(加分项)具备CFA、信托/证券/银行等行业资格资质证书。
50、协助部门经理鼓励和带领客户经理拓展、培育新渠道,维护现有渠道,指导、协助客户经理开展销售服务活动;
51、协助部门经理进行应收保费的清理及续保业务的管理;
52、根据公司整体发展战略规划，制定、组织及推动实施公司机构部中、长期发展战略规划；
53、负责机构部的人才招募、培养、考核和日常管理和激励，定期组织分享和培训，不断提高团队业务能力和综合素质。
54、负责经纪业务营销策划，对客户需求、市场动态等进行研究，撰写营销计划及活动方案；
55、具有较强的事业心，良好的组织、协调、沟通能力，出色的人际交往和社会活动能力以及敏锐的洞察力；
56、熟悉期货法律法规、规章制度及其它规范性文件；
57、负责租赁创新业务的市场开发和维护;
58、硕士及以上教育背景,毕业于重点财经大学;
59、强烈的创新意识和开拓精神;
60、督促客户经理进行贷后管理,跟踪借款人资金运作情况,定期完成年度、季度检查等工作。
——业务员岗位职责 60句菁华
1、跟踪订单的生产进度，安排产品的发货；
2、与生产部门全程保持沟通，了解订单的采购、生产安排、实际生产动态和包装到位程度的最新情况，做到能够及时回答客户或部门经理的询问。
3、会独立处理Invoice、PackingList、L/C，确认B/L、C/O、F/A等操作。
4、保证完成公司预定的年度销售计划目标，结合具体市场情况，逐步形成较好的销售网络。
5、自觉做好市场调查工作，及时捕捉市场同类商品相关信息，并及时向公司反馈，促使公司正确决策。
6、掌握所属辖区的市场动态和发展趋势，根据市场变化规律，提出具体的区域营销计划方案，以及个人的营销工作计划和细则。
7、参与多品种销售合同洽谈，并负责起草合同；
8、客户履约情况统计并做出分析；
9、领导交办的其他临时性工作；
10、能独立开发客户，对外贸流程了解，对产品的规格、质量等都能给客户及时的答复
11、注意提升自身产品知识、英语和业务能力
12、了解市场动态，收集市场信息，处理客户投诉；
13、保质保量完成上级交代的'各项业务工作,做到事前请示、事后汇报;
14、根据需要开拓辖区，组建区域销售团队;
15、进行市场调查，挖掘有市场潜力的地域和客户。
16、执行公司规定的销售政策，并根据市场反馈，提出合理改进意见。
17、维护和增进已有客户关系。
18、有良好的市场判断和开拓能力;
19、加强对各门店的促销员在管理;促销员的招聘、提高促销员的商品销售力,促进销售。
20、其他门店管理工作,负责协调订单、退货。
21、在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求;
22、参与到渠道商的日常业务中去，及时了解市场信息。
23、每天按照规定及时填写各种报表，周六将周工作报表传回公司，回报区域内地的销售和市场情况。
24、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务；
25、负责超市客户的开发和管理；负责公司产品在超市的日常维护工作；
26、临期四个月产品必须退回或调换；
27、具备一定的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识；
28、具有较强的语言表达能力，善于与客户沟通；
29、认真贯彻执行公司销售管理规定和实施细则，努力提高自身业务水*。
30、负责与客户签订销售合同，督促合同正常如期履行，并催讨所欠应收销售款项。
31、负责策划并执行店铺日常活动及跟踪维护，保证网店的正常运作，优化店铺及商品排名。
32、做到以公司利益为重，不索取回扣，馈赠钱物上交公司，遵守国家法律，不构成经济犯罪。
33、大专毕业，化工专业毕业优先；
34、统筹销售货款及时收回；
35、熟悉本岗位风险源和风险控制方案，掌握本岗位环境/职业健康安全预防知识和操作技能；负责本岗位环境/职业健康安全管理目标的运行控制；
36、负责所辖区域内产品的招商推广工作；
37、认真贯彻执行公司销售管理规定和实施细则，开发新客户资源，追踪潜在客户；
38、销售端的辅助和支持，协助销售处理一些商务责任内的事务。
39、推广公司产品，促成订单，完成每月公司规定的销售额
40、负责与当地电信的对接，跟进政策的推进及渠道放货;
41、大专及以上学历，市场营销、电子电气类相关专业；
42、良好的沟通协调、公关能力及谈判能力；
43、根据公司政策，推广、开发和维护国内新客户，完成销售目标；
44、根据客户需求，制定、协调满足客户的服务方案；
45、有欧洲、美国子公司工作、参展等机会。
46、负责辖区内市场营销活动的策划和执行
47、负责执行公司下达的各种政策，有效执行公司战略规划，根据公司要求开展工作
48、协助所辖区域重点客户拓展其分销网络，为其制定有效合理的价格体系及销售策略、协助客户走访一线市场开发分销。
49、负责国内市场的开拓，新客户的开发、跟踪、维护和管理等；
50、管理客户关系，完成销售任务；
51、负责维护客户工作，做好客户找样、报价、打样、跟踪服务工作；
52、及时提交年度、季度、月度销售及回款计划，并督促客户，催收应收账款，规避公司账款风险；
53、协助售后部门处理客户投诉及售后服务工作。
54、通过网络、邮件、电话等方式与国内客户进行日常业务联系，了解客户需求，促成订单；
55、参加每年1—2次行业展会，开拓市场，开发新客户；
56、责任心强，具备良好的沟通能力、执行能力和团队协作能力。
57、在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求，
58、搜集拓展相关资料，制定拓展计划，开发新的销售渠道，拓展新客户资源及合作模式，增加销售业绩。
59、积极配合公司新项目的推广；
60、开拓新市场，发展新客户，增加产品销售范围，配合业务经理完成业务目标；
——业务部的岗位职责 50句菁华
1、严格遵守总部的价格政策、计划和指令,在总部给予的价格权限范围内,力争扩大销售市场占有份额,增加公司收入,提高经营利润。
2、本科以上学历,金融、经济、市场营销等有关专业
3、负责监督、管理公司各片区项目工作;
4、制定公司各项计划，确立公司长期、短期的工作目标;
5、负责新项目进场前与甲方的沟通衔接工作，公司内部统筹协调安排工作;
6、执行公司制定的各项战略;
7、组织制定本部门年度预算、工作目标、计划并监督实施;
8、负责对集团公共设施的突发性、故障性、安全性事件进行分析与汇报，提出整改方案。
9、及时跟进已投资项目的进展，并定期向领导汇报，包括投资项目的经营管理、资金状况、财务报表等信息；
10、协助各部门开展报销、单据稽核等财务类工作;
11、与*相关部门建立并保持良好关系(*、消防、城管、街道、居委等)。
12、结合业务举办讲座、培训班每年20期以上。
13、做好本部门安全、卫生、考勤工作。
14、审核上年度各部门呈报的采购报表，统筹策划和确定本年度采购内容;减少不必要的开支，以有效的资金,保证最大的供应。
15、制定有效的项目营收方案，推动成本管控;负责项目日常费用支出的审核工作，合理控制费用开支。
16、定期对项目各项工作落实及服务质量进行抽查，做好记录，并组织人员进行整改及总结;
17、沟通能力良好，能够及时了解并传达客户的需求；
18、普通话流利，语言表达能力强，懂得一定的关系处理；
19、有汽车行业工作经验优先。
20、负责产品服务过程中的工作,包括产品销售、售后各阶段的服务工作;
21、参与部门会议营销策划,负责部门内部员工培训及投资者教育工作;
22、根据公司和部门安排的其他工作。
23、具备出色的市场分析能力、市场策划能力、营销管理思路，结果导向型人。
24、负责公司相关业务工作的开展及业务合同的签订。
25、根据销售工作的要求，做好个人的销售目标计划和目标分解计划，完成业务部下达的销售综合目标。
26、合理安排日常商务，降低销售经营成本。
27、负责各类客户意见及建议的处理和转递、跟踪工作；
28、完成上级领导交办的所有任务；
29、负责定期组织本部门员工对市场开*况进行分析、讨论，对相关的业务知识进行研究、学习；
30、定期将自已的各项工作以书面形式（或口头形式）向总经理报告；
31、参加公司中层例会、总经理办公会、年度总结会及其有关的会议；
32、讲究销售礼仪，待人接物不卑不亢，电话接听时语气缓和，口齿清晰；注重职场形象，给客户留下良好的个人、企业印象。
33、维护老客户，拓展新客户，扩大销售客户群，提升销售业绩；
34、根据政策变化及产品模块的升级不断调整与完善产品中心的政策管理体系;
35、负责对*台已上线产品进行跟踪和数据分析,及时提出有效建议并组织进行相关产品的内部培训;
36、负责开拓中小企业贷款及个人贷款，撰写贷款调查报告，对借款人进行尽职调查和财务分析；
37、项目拓展及论证;
38、学习、了解并不断更新公司新产品和新业务，并将市场客户真实的需求反馈到公司，推进商业化不断完善。
39、优秀的沟通技巧和谈判能力，出色的对内对外协调能力；
40、根据公司战略和计划,负责开拓所属地区信托业务,负责创建、管理信托业务团队;
41、执行公司各项规章制度,积极拓展创新业务;
42、协助部门经理建立、完善中支营销体系、销售管理制度和客户资源管理制度、规范和流程,并推动落实;
43、年龄30—45岁，本科及以上学历，金融、经济、管理或市场营销等相关专业；
44、负责经纪业务营销策划，对客户需求、市场动态等进行研究，撰写营销计划及活动方案；
45、负责协助公司内外部各项沟通和协调，如各业务部门反映的问题的归结与协调，监督、引导业务团队的方向与执行，各大交易所的联系与对接等；
46、熟悉期货法律法规、规章制度及其它规范性文件；
47、负责业务项目投放后的跟踪检查和管理;
48、负责租赁业务的创新研究,在合规框架内拓展创新业务模式。
49、硕士及以上教育背景,毕业于重点财经大学;
50、培训、督导下属客户经理开展工作,培养业务人才,提升员工能力。
——业务岗位职责 50句菁华
1、大学学位或同等学历。
2、超2.8亿优质客户资源让您无忧启动综合金融市场。
3、独立工作和应变能力强，具团队精神和敬业精神，有一定的原则性，思维严谨敏捷，工作踏实认真。
4、执行力强，工作严谨细心，团队管理能力及组织协调能力好。
5、熟悉销售流程,有成功的案例为佳;
6、有相关的基础知识;
7、负责门诊中心的管理工作;
8、熟悉医院各项医疗医技业务的技术流程、操作规范和质量管理规范;
9、管辖店铺日常工作的监督与管理;
10、做好发货、费用统计
11、做好业务部门相关费用申请
12、负责销售活动的策划和执行,完成销售任务。
13、了解本部门技师的心态，上钟情况，做好技师的思想工作，及时向部门主管汇报技师工作。
14、不定期对下属的工作质量进行抽查。
15、对光临本部的顾客应做到热情、友善的欢迎，欢送和接待工作。
16、如接到外线留牌和留房电话，就要及时通知保健师，如不在要如实告诉客人，也必须留牌和留房，最多只能留半小时，以免客人造成误会。
17、负责领导临时交办的其它工作。
18、个人形象气质佳，综合素质及逻辑思维好。
19、制定本品类的商品的促销活动，并指导门店落实。
20、负责分部各品类各项工作指标的达成。
21、负责全国性合同的执行及地方性合同的谈判
22、合理下达订单，并落实订单的执行率。
23、葡萄酒或烈酒或房地产、金融公司经验优先.
24、在个人住所就近区域内带领团队，为公司固定客户提供保险、投资及理财等服务；
25、统筹管理财务各模块（预算、核算、往来账、投融资、成本、销售、资产、税筹等）工作；
26、医疗相关专业背景,专科及以上学历,5年以上相关岗位管理经验;
27、有责任心,能承受较大的工作压力。
28、根据市场变化和客人需要，制定公司营销活动，并推动实行，同时控制成本，带领各部门达成各项经济指标。
29、分析同行业的经营状态及市场发展趋势，组织各分部完成营业指标业务，抓好财产管理及核算，控制各开支，提高经济效益。
30、充分调动本部各级管理人员的工作积极性，并督导管理人员工作，通过管理人员监督部门员工的工作态度、服务质量，不定期或定期的抽查各岗位的工作情况，做到赏罚分明。
31、不定期进行对周边场所进行市场调查结合公司实际情况做出调整，并不断推陈出新。
32、对部门主任级以下员工有直接提议任免权。
33、负责培训本部门技师的公关技巧，让技师学会推销自己和让客人享受最好的服务。
34、研究同行业服务技巧的趋势，根据本公司的实际情况，对技师手法要常有创新，保持本部门的经营特色。
35、在经理的领导下，协助经理负责和管理部门的日常工作，按照部门经理的工作指令，贯彻落实公司各项规章制度，保证各项工作顺利进行。
36、抓好思想教育工作，制定培训计划，安排对下属进行各类业务培训，使之达到公司要求的业务水*。
37、教导每一位咨客巡视各楼层迅速了解房态及营业状况以便于带客服务工作。
38、带头做好带客工作，强化自身的服务意识，并妥善安排监督好各部门订房情况。
39、关心咨客，让她们以轻松愉快的心情为公司服务。
40、早班上班后根据晚班排班的记录，并结合技师当天的休假、病事假或未上班的状况，按制度打好工作流程牌，并做好相应的记录。
41、监督检查技师上钟、提前下钟或超钟的情况，并做好记录呈交上级。
42、在营业区内需要整理仪容、仪表时要到卫生间或工作间，到客人看不到的地方，做到时刻保持着装整洁。
43、对于保健师的任何违规行为，都应登记在交班本上，不能有任何包庇和纵客的形为。
44、内线：您好！钟房，我是XX，如（在总台就是您好！总台，我是XX）
45、例会结束后回到岗位打扫清洁卫生。
46、客人到来时必须说：“ 先生/小姐，下午好或晚上好！欢迎光临！”用语，双眼注视客人，并要以120度鞠躬来迎接宾客，以客人右手旁的咨客带客，应主动帮客人提行李，并询问客人几位以及是否订位，如果是生客应耐心跟客人介绍设施及价目营业项目等，以便安排。
47、岗位上保持站姿迎接宾客。
48、迎接宾客到来及为客人服务时，要90度鞠躬并致礼问好，用面带微笑充满热情的态度，情绪饱满的为客人服务。
49、以90度鞠躬送客人，并致送客语：“先生/小姐，请慢走，欢迎下次光临！”。
50、5年以上会计工作经验；
——外贸业务员的岗位职责 50句菁华
1、协助外贸部经理开拓国际市场，开发新客户，维护老客户，积极签下订单。
2、负责国际市场对外联络业务，向国外客商推广公司，开发市场，及时处理客人的询盘及各种需求。为客户提供主动、热情、满意、周到的服务。
3、按外贸要求传递相关的客户要求，制作和*结汇所需单据。
4、负责信息搜集、整理，包括市场信息、客户信息、合作伙伴信息等。
5、跟踪客户订单的生产进度及完成情况。
6、22-30岁，大专及以上学历，市场营销类专业。
7、负责账号安全稳定的维护，完善店铺政策与制度，保持店铺的好评率和良好的信用度;
8、完成团队主管安排的其他工作。
9、新老客户的维护和客户订单处理。
10、同新、旧客户保持联系增加沟通，了解客户所需;
11、确认样的安排，提供给工厂已翻译的清晰的详细打样资料：包括面料要求，辅料规格、使用部位，水洗要求等等；同时附上打样说明：写明要求的尺码、颜色、数量、交样品的时间，是否要印花、绣花、水洗等等；准备打样的面、辅料，注意数量要够安排修正样，以节约打修正样再次准备的时间。特别强调样品的时间最少要在给客户前一天到公司，确认无误后方可寄给客户。若发现问题来不及更改的情况下需经客户同意方可寄出。
12、面、辅料经确认后，及时与面、辅料商签定好合同，写明验货要求、测试要求、数量短溢要求、送货时间、送货地点、结款时间等等，面料要求写明规格、纱支密度、门幅、克重、涂层或防水等特殊加工等，另需附上数量明细表，要求面、辅料商发货前先寄大货样到公司确认，核对后做好面、辅料色卡一式三份，业务员、跟单员、加工厂各一份，注意色卡明细要求写清规格、使用部位、单耗数量等。
13、解答客户的疑难问题。
14、开展外贸业务，拓展海外市场，开发、维护海外客户;
15、熟悉外贸和订单管理流程，具备相关领域扎实的基础知识;
16、熟悉网上贸易*台B2B，阿里巴巴，*制造，环球资源的操作，有参加香港，海外展会经验;
17、业务员应始终牢固树立“订单就是命令”的企业理念。
18、通过电子邮件，询盘信息等模式联系并开发国外客户;
19、货物质量及退换货的处理；
20、利用互联网及免费资源对公司产品进行推广，营销，并开拓国外市场。
21、英语6级或专业4级，能熟练与外商沟通并有接待外商经验，能独立完成客户验厂等相关工作。
22、对Ebay账户进行销售管理与维护；
23、大专及以上学历，CET-4，专业不限；
24、具有高度的团队合作精神，良好的服务意识和职业操守能力；
25、负责B2B电子商务*台操作,处理,发布和更新产品图片;
26、负责开发主营产品的新客户，个人也可以开发其它产品的新客户;
27、对客户回款负责;
28、与国外客户沟通，处理市场维护与开拓相关业务工作，组织和参与商务谈判，签订合同；
29、协调合同执行过程中的单证、报关、储运等流程和售后服务。
30、相关业务工作的汇报，通过网络进行渠道开发和业务拓展；
31、积极与生产部门沟通协调，保证货物按时出口。
32、大专以上学历，英语水*4级以上
33、负责出口统计和其它相关工作;
34、参加国外展会；
35、与海外客户面对面洽谈业务。
36、联系和维护国外客户，开发新的海外客户。
37、外贸订单的跟踪和管理。
38、订货（签约）：
39、下国内生产定单：
40、1、在备货的同时，如果本票业务不为客户指定货代，则向货运代理公司询价，确定本次出运的货代公司。
41、5、在货代公司确认配船和费用后，收到货代公司送货通知单（要求在指定日期前将货物运至指定仓库）。
42、申领核销单：
43、出口报关：
44、售后问题的处理：
45、1：处理好定单和索赔问题，保证交货期和产品质量，协调与客户之间的关系
46、新客户开发。
47、建立客户档案，产品档案，质量信息反馈表和制定出口货物统计台帐。并对每笔定单的技术状态表、形式发票、销售合同及附件进行备份，以备查用。
48、提交月/季度报表和年度总结。
49、积极跟进并悉心维护公司老客户，深度挖掘客户潜力，建立长期合作关系；
50、有开发新客户的能力，有一定的品牌意识；
——销售部的岗位职责 50句菁华
1、负责售后服务,妥善处理客户投诉;
2、本科及以上学历,营销、工商管理、企业管理等相关专业。40周岁以下,身体健康。
3、有五金建材行业经验的优先考虑。
4、参加公司培训
5、负责市场的调研和预测，掌握市场信息和客户需求。
6、负责日常的业务接待，编制签订销售合同。
7、为了提高公司在用户中的信任度，要保证零配件的.供应。
8、部门年度费用预算工作的组织及编制,部门费用使用控制管理;
9、熟悉ts16949 质量管理体系及 iso14001环境体系;
10、研究掌握销售员的需求，充分调动工作积极性；
11、负责每日的记帐。
12、配合经理完成销售及经理交办的其他工作
13、依照销售工作流程，负责接待、看楼、谈判、签约工作，能独立完成整个业务流程。
14、按照公司要求填写相关表格，并建立客户档案。
15、严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理办法。
16、拟定销售合同，洽谈销售业务，并审核业务员所洽谈的合同，负责对业务员的报销单据进行审核。
17、负责制订本区域市场开拓、新产品推广计划，并组织实施与效果评估；
18、协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制;
19、负责销售计划的分解、落实，并进行跟踪与评估；
20、及时掌握市场动态，搞好市场预测，不断开发新客户，提高售房率
21、房地产销售部职责按日、周和月向领导上报销售情况统计表并做好保密工作。
22、负责门店的商务接待和企业的推介与合作；
23、房地产销售部职责配合策划部做好楼盘的广告宣传工作，并通过电话接听或现场接待将媒体宣传效果反馈给策划部。房地产销售部职责
24、协同策划部进行销售资料的准备。
25、负责公司销售及其他销售相关文件资料归类、管理工作。
26、协助销售总监做好部门内务、部门例会组织召开，并做好会议记录。
27、特殊销售情况处理。
28、对销售人员进行销售培训和指导。
29、组织收集竞争对手的产品在市场上的相关信息。综合客户反馈，每月撰写市场调查报告并交上级主管领导。
30、营销部门员工绩效考评及费用管理与控制。
31、组织售后工作。
32、商务谈判。
33、协助销售部经理做好职责范围和岗位责任内的各项工作向销售部经理负责并报告工作。
34、制定并组织填写各类销售统计报表，监督建立客户档案管理。
35、协助销售员办理疑难客户的按揭贷款工作；
36、负责接待旅游市场客户并将重要客户介绍给部门领导。
37、利用公司提供的优质客户资源，通过电话、网络等方式与客户沟通，开发新客户;
38、负责收集、汇总部门周报、客户管理表等各类部门内部数据。
39、对销售工作有热情，有朝气，热衷表达，不排斥电销和网络销售。
40、具有互联网业务运营经验,qa或过程改进相关工作经验者优先;
41、具有数据处理、工作细致的能力。
42、负责项目营销团队管理及人员培养，为业务长期发展提供持续的人才供给。
43、对应收账款进行管理;
44、开发新商品及淘汰滞销品;
45、具有较强的规划、分析能力和创新意识，对产品和数据运营敏感，思维清晰而有条理;
46、完成公司交办的其他一切事务，按时保证质量完成
47、组织编制销售经营预算，中长期发展计划;
48、参与公司经理会议，组织召开销售月度例会、年度总结会、团队活动;
49、开拓新市场，发展新客户，维护老客户，增加产品销售范围;
50、协助总经理完成其他工程项目及交办的其他事项。
——业务员的岗位职责 40句菁华
1、结合具体市场，逐步规划网络，并逐步提升网络质量。
2、执行公司规定的销售政策，并根据市场反馈，提出合理改进意见。
3、积极完成规定或承诺的销售量指标，为客户提供主动、热情、满意、周到的服务。
4、填写有关销售表格，提交销售分析和总结报告。
5、完成营销部长临时交办的其他任务。
6、负责渠道商处业务人员的指导、培训，指导渠道商的出货价格、销售政策及促销活动的策划等。
7、掌握竞争品牌在市场上的价格、销售情况、促销活动等动态。
8、负责渠道商销售网络的抽查，并调查监督渠道商的出货价格、销售政策落实情况，客观的评价经销商的网络维护能力，配送能力，仓储能力，及时了解终端网络的产品送达情况、遗留问题解决情况。
9、调查突发性事件（如：质量问题、市场违规问题等），并对公司作出书面报告。
10、负责广州市哈博电器有限公司广州直销部的电热水器销售任务。
11、搜集、分析和整理市场信息；宣导执行公司营销策略；
12、及时了解反馈客户的问题和需求，针对问题提出解决方法及所需支持；
13、开拓新市场，发展新客户，增加产品销售范围；
14、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务。
15、负责所辖区域内产品的招商推广工作；
16、记录经销商信息，建立信息档案；
17、诚实守信、勤奋敬业；
18、协同各区域团队完成、超越季度和年度等业绩目标。
19、善能吃苦耐劳，表达能力及协调沟通能力较强，有上进心、团队合作精神和创新精神。
20、适应能力强，可以常驻区域办事处、能短期或长期出差，本科以上学历有驾驶执照有业务经验者优先！
21、负责超市进货及管理工作。
22、负责编制进货计划，检查商品销售和商品适销情况。
23、负责客户档案。
24、市场调研与宣传：
25、客户管理：建立良好的客户关系，对重点客户进行长期跟踪维护和服务，做好终端客户的家庭和社会信息收集并建立重点客户管理档案。
26、对销售业务工作有较高的热情;
27、有敏锐的市场洞察力，有强烈的事业心、责任心和积极的工作态度，有相关工作经验者优先。
28、负责客户信息的搜集、客户档案的整理、客户信用的评价以及客户满意度的调查工作，及时或定期将完整信息反馈给销售主管经理。
29、负责阿里巴巴国际*台的账号管理，确保账号安全运营，给客户提供售前、售中、售后服务;
30、完成团队主管安排的其他工作。
31、深层次挖掘公司、产品优势，降低业务员工作难度，增加业务员工作信心；每周总结、更新产品卖点，形成文字，通过测试的方式加强员工记忆，填写《产品信息表》。
32、结合市场部提前两周做好下一次的活动计划，让销售部主管及经理针对活动做一些试探性的可行性调研。
33、建设销售团队，提倡强帮弱，多帮少的理念，帮助业务员提高能力和收入；具体指定某个熟练员工帮助某个需提高员工，需要帮带多长时间，在此期间达到什么目的，帮带后进行效果检验，填写《员工互助实施表》。相关经验推广，执行轮流帮带政策。
34、关注新员工、情绪不高的员工、性格内向的员工、工作态度有反差的员工，通过沟通或者协助工作的方式了解其心理动态，帮助扫除障碍解决问题；
35、在营销部经理的直接领导下，负责指定区域渠道销售。
36、拜访客户必须带齐所需的资料如：产品宣传册、个人名片、样品、营业执照以及相关公司证书的复印件等。
37、必须熟练掌握产品的性能、规格、特性、用途等相关的产品知识。
38、根据掌握的市场信息和经销商反馈情况，每月25日上报《市场与经销商需求动态的分析报告》，为领导制定营销策略提供准确的资料。
39、每年12月下旬，本着“支持/服务/监管/指导”的方针，根据区域年销售指标分解任务，制定本区域渠道开发、选择、管理具体方案，经营销部经理批准后严格执行。
40、跟踪市场部物流专员，及时将货物发往(运送)到经销商指定地点。
——成本合约部岗位职责 40句菁华
1、负责公司项目设计变更、现场签证量价预算,提出成本控制意见;
2、负责项目工程和材料设备采购组织,包括但不限于:组织招标文件编制及评审、供方考察、资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标及中标通知书发放等工作,组织编制公司采购涉及的标准合同文本等相关文件;
3、对重大材料设备、工程类采购进行详细的合同交底组织,防范合同风险;
4、负责公司采购合同签订及相关管理工作;
5、负责公司采购的中标材料设备样品进行实物封样,移交相关部门;
6、30~45岁,工民建、房地产经营管理等相关专业,本科及以上学历;
7、8年以上相关工作经验,3年以上同等职务工作经验,熟悉成本概算、测算、预算、结算,有房地产决算经验;
8、负责审核工程预算、结算、进度款、设计变更、工程洽商费用、
9、组织部门员工学习培训，提升部门整体水*。
10、负责项目工程的预结算复审工作;
11、6年以上房地产成本管理经验，3年以上同等岗位工作经验，有大型商业地产项目成本合约管理工作经验者优先
12、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见；
13、起草、审核合同文件，参与合同谈判和会签，建立本部门合同的《合同台账》，反映合同签订、执行和结算等动态情况，负责合同管理工作；
14、负责审核和提报月度进度付款及各类合同付款；
15、参与施工合同经济评审工作
16、做好新建项目的开工审批、审核及主抓项目建档、项目成本控制工作，主管劳务及ERP系统管理工作，并及时做好项目的收发货监管工作。
17、依据招标文件、图纸、销售指导价，做好相关工程双包项目的投标协助工作。
18、按照国家和所在地的计量、计价规范，法律、法规负责成本合约管理工作，并随时掌握国家和地方政策性调价文件及材料价格的变动情况，熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范;
19、在施工过程中及时了解掌握工程造价变化情况信息，收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件，实施工程预算动态管理，如有工程变更及时调整相关数据;
20、对工程量进行核定，核定与控制人工费、材料费、机械费、措施项目费等;
21、公司和上级安排的其他任务。
22、本科及以上学历，工程、造价、管理等相关专业;
23、参与公司经营计划的制定，负责编制公司成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成;
24、参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作;
25、监控工程中发生的异常采购成本，收集及统计分析项目历史成本数据中采购信息;
26、精通工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识，掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规，能独立开展成本造价管理工作;
27、负责监控、分析项目动态成本，审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;
28、持土建造价工程师证优先录用。
29、负责对主管区域的合同拟定进行专业指导和服务，审核合同条款，提出合理修改建议和意见(若有)，规避合同风险;
30、负责对主管区域的合同工作进行巡查、考评(相关工作内容及考核办法将在修订的合同管理办法中体现);
31、负责合同范本修订及新增范本的编制;
32、协同法律事务部/律师工作组处理合同纠纷。
33、具备较强的文字表述功底;了解并懂得如何根据《建筑法》、《合同法》、《劳动法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，合理规避合同风险;
34、负责工程项目的预算、变更、索赔、结算等工作;
35、负责工程项目的责任成本考核工作。
36、能够吃苦耐劳，具有较好的组织协调、语言文字表达能力;
37、具有乙方施工单位20xx年以上工作经历者优先;
38、具有3年以上大型工程项目的相关经验。
39、造价审核：组织完成各项目造价(含合同价、结算价)的确定工作;对造价工作完成部门内终审，组织重大结算工作及合同谈判;
40、房地产行业工作经验5年以上，有大型房地产造价经验者优先;
