1、负责人事行政日常工作，办公用品采购及发放，固定资产管理；
2、负责员工活动及简易事项的跟进安排；
3、协助招聘事宜；
4、上级交办的其他项。
5、进行账账、账实核对，编制会计报表，定期报送报表。
6、日常财务核算、会计凭证、出纳、税务工作的审核;
7、研究制定会计政策和操作指导，调整会计准则;
8、审核公司财务报表、核对关联往来，合并报表并进行财务分析;
9、根据投资者要求，对外提供财务月报、季报和年报;
10、学习金融产品知识以及理财技能从而对本部门新晋员工进行专业金融知识培训
11、负责团队员工所属客户进度收集上报
12、按照公司财务会计政策和流程，全面负责会计核算、内外部财务报表工作。
13、负责固定资产的建账、转出报废清理业务。
14、负算固定资产的三级明细账。
15、个人住房集资明细核算、查询。
16、负责工资核算、计提工资附加费。
17、债权、债务的核算、查询。
18、月末各项费用的结转。
19、按月编制机关的各项费用计划。
20、具有较强的公关能力,掌握劳务纠纷的协调、处理程序和方法;具备与*部门和企业相关部门协调的技能,善于管理施工班组和工人;
21、具有出色的领导力,优秀的组织能力和沟通能力,能承受较大的工作压力;
22、具有良好的管理能力和较强的责任心,综合素质高,具备良好的创新思维能力和团队合作精神;
23、具有中级以上专业技术职称、劳务管理员证书者优先。
24、根据公司发展战略规划和市场部发展规划制定个人相应的年度/月度工作目标,制定详细工作计划。
25、后期客户的维护及与招聘部的沟通衔接。
26、负责个人社保代缴业务。
27、负责团队培训工作,确保团队的凝聚力、团结力、和软实力共同进步。
28、参与编制、实施劳务纠纷应急预案，建立劳务管理台账，及时协调解决劳务队伍中出现的各种纠纷和工伤事故的善后工作；
29、参与或监督劳务人员工资支付、负责劳务人员工资公示及台帐的建立。
30、了解班组管理，能与班组进行沟通交流。对项目管理人员和作业人员讲解劳务管理制度等。
31、搭建招聘渠道，通过各渠道招聘人员；
32、熟练掌握厦门市员工入职、离职及社保办理流程，及时为派遣员工办理社保并处理特殊情况。
33、根据工区相关部门的交底向本队各工种进行详细的书面安全交底，针对当天任务、作业环境等情况，作好班前讲话，随时检查执行情况，发现问题，及时纠正、解决。
34、发生因工伤亡及重大未遂事故，保护好现场，作好伤者抢救工作，并立即上报项目部领导，积极配合事故的调查与处理。
35、在部门或队组负责人及专职安全员的领导与监督下，对本部门或本班组的安全生产工作负责。有权拒绝违章指挥。
36、以身作则并教育职工严格遵守劳动纪律，严格执行安全技术操作规程、规则、规定、制度，听从施工员、技术人员和安全管理人员在安全生产上的指导，保证安全施工。
37、领取、使用、管理易燃、易爆、有毒物品和防护、防寒用品。
38、发生事故，要立即组织抢救和报告，并保护现场。参加事故调查分析。
39、对不具备安全生产条件的工点、设备，有权拒绝施工和使用。
40、坚持特种作业人员持证操作，对无证的特种作业人员，有权拒绝分配工作。
——公司保洁岗位职责 40句菁华
1、清洁墙壁、天花、灯饰、地面、空调风口、黄铜及不锈钢设备。
2、清洗休息厅沙发等。
3、定期对木质家具及镜框进行上蜡。
4、对公共区域进杀虫。
5、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。
6、维护公司清洁卫生，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。
7、完成公司交办的其它临时性工作。
8、保证所负责的区域楼道、电梯、卫生间等处的环境卫生。
9、保证按质按量的完成所分配的任务。
10、完成公司领导临时交办的其他任务。
11、负责公司内各层走道、楼梯等公共区域地面的清洁工作。
12、负责大厦内公共卫生间的清洁工作。
13、热爱本职工作，端正工作态度，服从领导指挥，按时完成工作任务。
14、垃圾临时放置区保持整齐;
15、保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。
16、保洁主管负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。
17、负责公司办公区、过道、茶水间等公共场所卫生的清扫；
18、负责会议室会前、会后的清扫、整理工作；
19、设备设施要摆放整齐，做到表面无浮尘、无污垢、无粘附物.
20、负责车间内,前门及楼道所有花草的清洁，叶面必须保持干净，4-9月每周二及周五浇水,其他月份每周五浇水.每周二、五需用擦布擦试叶面及花盘外面一次进行保持.
21、垃圾临时放置区保持整齐,对乱摆乱放垃圾现象要指出责任人改善,不接受改善要求的提报主管处理.对丢放公司管制品要及时提报.
22、发现公用设施损坏和异常情况要及时报告.
23、按照规定的工作频次和清洁要求，在规定的时间内完成工作内容，完成率100%；
24、接受每日工作质量检查考核，并及时整改，整改率100%；
25、主动协助综合部处理各种应急事务；
26、全面负责保洁公司整体运营和业务拓展，拟定年度财务预算、决算方案；
27、会议室/会客室：地面、沙发、茶几等每天上班前必须打扫一次，因会务需要，应按办公室要求，做到随时打扫，保证会议室清洁；
28、绿色植物的日常养护：按照养护要求经常换水、去浮尘；
29、及时清理袋装垃圾、废物到指定地点，保证垃圾定时、定点收集，不得随意丢弃在公共场所。
30、严格遵守公司各项规章制度，按时上下班，不得擅离职守，做私事，尽自己最大努力把工作做好。
31、完成上级交办的各项工作，虚心接受相关人员对卫生工作的检查指导。
32、负责食堂保洁卫生工作，以及协助厨师完成每日餐食以及相关宴请的制作；
33、负责各房间的卫生整理等工作；
34、室内墙壁、装饰品、灯具、空调等物品的清洁。
35、大堂烟灰缸，垃圾箱等物品时刻保持整洁。
36、负责调配和指导保洁员按工作程序和标准操作，保证质量和工作成效，对部门员工的工作情况进行全面地考核。
37、完成公司下达的各项工作指标。
38、爱惜公司财产，做好房务部物品的清洁保管申领工作，不得带回家使用或私自借与他人，节约水电和耗材，杜绝浪费；
39、熟悉本岗位的工作任务与要求，明确服务宗旨，端正劳动态度，讲究工作效率。
40、关注自身和他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作；
——劳务公司工程部岗位职责 40句菁华
1、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。
2、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。
3、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
4、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。
5、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
6、负责主持项目工程部的全面工作，协调、督导辖下各员工工作；
7、负责组织制定物业项目设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算；
8、组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；
9、及时处理客户关于工程管理的投诉；
10、做好项目内部协同工作，配合项目经理、工程经理处理内部专项工作。
11、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训；
12、对部门经理负责，严格执行经理各项工作指令，负责辖区内设施设备的日常营运维护工作，自觉遵守商场、部门的各项管理规章制度。工作时要严格按照操作流程执行，时刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作；
13、负责贯彻实施各项规章制度，做好对设施设备管理的协调、配合工作，保证设施设备管理工作的计划和方针、目标的.实现；
14、负责对设备维护保养单位进行管理、监督和评价，发现任何情况及时上报；
15、负责现场市政及配套工程的安全、技术、质量、环保、进度等各项方案的编制和实施；
16、参与市政、设备、消防、道路等报建报审工作；
17、总体规划、设计各类型园林，并进行施工管理与监督；
18、施工结束的验收及相关文件处理工作等。
19、负责设计、业主、施工监理及各分包单位的协调管理工作。
20、组织审定各专业系统设施、设备的维修、保养、计划和方案，确保计划与方案的实施；
21、配合新接管楼宇工程的验收接管，对验收中发现的工程问题及时报告开发公司，并督促整改；
22、定期根据所查问题，组织有针对性的培训。
23、负责组织学习有关技术文件，将精品意识灌输到基层每个员工，牢牢树立员工的精品意识；
24、负责公司开关电源的开发调试；
25、负责电源部分认证整改等。
26、有电力电子理论基础，磁性元器件知识基础知识和运用经验；
27、熟悉acdc、dcdc、pfc电路设计，能熟练应用电路知识评估各种电源方案；
28、负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;
29、完成项目部领导交办的其他工作。
30、工程部经理不在时，履行部门经理的一切职责，当好部门经理的助手。
31、负责制定天天工作分配及任务下达项目单，催促所属员工完成当日的各项工作。
32、审批检查各部件所需原材料的标准规格，以保证各项工程的及时完成。
33、按时完成总工程师和工程部经理交办的其他工作。
34、执行企业进口设备合同。
35、参与电气工程方面合同的洽谈，并在施工中执行。
36、制订电气工程施工计划，并组织协调电气工程施工作业。
37、负责工程部团队建设，技能的提升
38、负责工程部技术、质量管理工作，参与项目质量进度计划的编制及具体实施安排
39、具体负责各项目部设计组预算组的工作协调管理。
40、协调各专业提供材料设备分包单位招标资料。
——建筑公司岗位职责 40句菁华
1、在总经理的领导下，主持编制公司年度工作计划和年度工作总结，并对方针目标的实施进行检查和管理。
2、组织与安排公司内部的各种会议事宜与简报工作，检查督促会议精神和公司决议的贯彻落实。
3、领导交办的其他工作。
4、各类原始单据、财务报表和文件的制作、复查、归档和管理，并审核其合理、合法性;
5、为董事长、总经理做好服务工作；
6、负责公司部分文件，合同的归档；
7、做好对外接待工作；
8、做好员工的的考勤统计；
9、负责完善项目内部承包及节点考核管理办法。
10、负责制定本部门工作计划和工作任务分工，指导下属完成工作任务。
11、协助项目部做好工程总包结算和审核工作。
12、负责分包分供结算的审核。
13、积极完成主管领导交办的其它工作，并配合其他部门做好相关工作。
14、认真学习熟练掌握建筑工程定额计算规则，建筑工程费用项目组成内容，各种费率、税率标准。
15、负责总包合同、专业、主体劳务、二次结构等分包合同的初审，整理出存在的问题，并提出初步整改意见。
16、负责专业、劳务分包（土建部分基坑支护、降水、防水、主体劳务、二次结构等）结算进行初审，整理出存在的问题，并提出整改意见。
17、负责编制承接项目安装部分施工图预算，编制项目安装部分责任成本，初步确定安装部分利润指标。
18、认真学习熟练掌握建筑工程定额计算规则，建筑工程费用项目组成内容，各种费率、税率标准，档案资料管理规定。
19、编制《建筑施工合同》书面交底初稿。
20、负责接听客户咨询投诉电话、记录并反馈；
21、负责接待来访人员；
22、负责办公室的文秘、信息、机要，做好办公室档案收集、整理工作；
23、服从分配，听从指挥，并严格遵守公司的各项规章制度和有关规定；
24、负责公司的物资、设备的采购工作；
25、有权拒绝末经领导同意批准的采购定单；
26、对所承担的工作全面负责；
27、协助做好有关物资采购工作的事项；
28、负责对本大类商品的分类编码。
29、负责对营业外收入的管理与交费的追踪。
30、负责新品试销分配与各门店商品销售统一调拨管理。
31、组织全面质量管理;
32、熟悉各分项工程的施工及技术流程，能独立完成单项工程的施工组织、绘制节点大样、质量检验、施工过程监督指导;
33、执有相关证书.
34、参与分包工程招标及分包商选择工作，对分包商提出的报价进行审核，组织确定项目分包方式、制定项目策划
35、参与总、分合同的制定及组织公司各部门对合同进行评审 5.组织对项目的合同交底，对合同履行情况进行过程控制，对施工阶段出现的合同范围外的工程量进行审核
36、负责拟定公司人力资源需求计划，并组织实施人才培训、岗位技术培训和管理工作。
37、根据合法的原始票据凭证，正确、及时、完整地填制会计凭证，使用会计科目准确，反映内容真实、清楚，数字正确，帐目清楚，凭证齐全。
38、审查施工各部门需要报销的各类票据是否有效，编制会计凭证时，做到记帐清楚、算帐准确、报帐手续完备。
39、发现帐簿记录与实物、款项不符的时候，应当按照有关规定，及时查明原因，立即向总公司或项目部领导报告。
40、编制资金、成本费用、管理费用预算，控制成本预算。制定、分析进销预算，处理其他有关预算的事项。
——保险公司调度员的岗位职责 40句菁华
1、现场调度是现场经理的助手，协助现场经理组织实施生产计划；
2、配合城市经理给团队成员有效的培训和辅导，打造一支具有卓越战斗力和执行力的团队;
3、负责对车辆运行路线、油料监控;
4、控制货款，确保货款无风险;
5、生产报表的制作
6、与外部部门生产联络
7、能够看懂基本图纸,熟练操作计算机软件;
8、负责节假日、日、夜间班人员的安排。
9、负责车辆油料费用的申请及分配工作,统计好油料消耗量情况,防止油料费用流失。
10、协助管理员把好报销单据及外加油单据关,做好所有车辆维修、油料消耗月报表的填表工作。
11、每日跟踪车辆使用情况，装车动态；
12、熟悉火车集装箱运输，散装船运输，灌装车运输业务，制定合理派车计划；月末运输数据分析；对公司承运商进行绩效考核；
13、组织运行所需的管理标准、作业流程、标准作业指导书的编制
14、建立和完善车辆管理制度；
15、车辆用油的控制与申请使用；
16、负责跟进掌握维修车辆进度，随时跟踪各项工作完成进度；
17、每日核对维修车辆，所有车辆钥匙每日下班前统一保管，加班车辆必须登记并指定保管；
18、2负责指挥供电设备的故障查找与事故抢修；
19、3负责对供电事故原因进行分析，并提出整改措施。
20、负责供电系统信息分析与传递
21、其他职责。
22、3参加大型供电设备施工方案的制定；
23、负责建立完善完整的原始记录，及时提出调度报表和生产安全动态，分析资料，做到汇报及时、数据准确、内容完整、问题真实。
24、熟悉矿井运输系统和《煤矿安全规程》的相关规定。
25、配合车间主管，合理分配各班组工作，协调班组关系，做到工作均衡分配。
26、负责开盘前的材料检查、设备检查、人员落实等工作，确保混凝土供应质量稳定和连续性。
27、保持与现场调度员联络畅通，及时掌握施工进度和现场情况，解决现场调度反馈的问题，控制混凝土生产速度和方量。
28、对生产过程中发生的产品不合格，负责组织实施处理。
29、熟悉线路的客流特征，及时掌握客流的变化，了解车辆的技术状况和员工的动态，根据行车作业计划，灵活调度，充分利用运力（车辆和人力配置），提高车队的.营运服务质量，保证两个效益的实现。
30、按序发车，做到行车、发车有序，调度灵活。督促司乘人员提前进站，准点发车。
31、制订线路行车作业计划。
32、关注司乘人员的动态，严禁状态不佳有碍安全行驶的司机上路。
33、与机务管理人员及时沟通，禁止技术状况不佳有碍安全的车辆上路营运。
34、在搅拌站站长的领导下，负责搅拌站生产和施工现场供应的调度。
35、按照施工现场的需求，提前通知所有搅拌站当班人员进入准备状态，将施工配合比交付给搅拌站操作员。接到站长的开盘指令后，通知所有搅拌站当班人员、设备进入工作状态，搅拌机开始开盘生产。
36、做好混凝土生产的统计工作，根据搅拌机操作员开具的“出库单”和混凝土灌注现场的签认单，建立混凝土出库台帐；每天统计罐车的工作状况和混凝土的生产方量，并汇报给站长。月底要统计出本月混凝土的生产数量，报分部各部门，以便于进行经济核算。
37、做好与站内实验室、销售部、材料部、出产、修理部分的交流作业，了解本身材料状况、机器设备状况、出产才能等，发作突发状况可以和谐处理，包含站内的相应和谐和对外供给时的和谐。
38、在生产部的领导下开展工作，坚守岗位，随时掌握工地进度和砼用量，精心安排方量，杜绝浪费。
39、生产中的异常情况，要及时解决，不得无故耽误生产。
40、做好站与部门领导交代的临时性工作。
——公司财务部的岗位职责 40句菁华
1、审核各项资金的支出，完成资金报销手续；及时建立和登记银行票据使用登记簿和银行票据；
2、负责现金和银行存款的管理、资金的收付；
3、编制资金日周报表，资金周报、银行对帐单的调节表、现金盘点表；
4、建立、组织实施和完善子公司审计工作流程，开展日常审计、高层管理人员离任和年度审计；
5、按期汇集、计算和分析成本控制情况，加强成本控制和管理；
6、全面负责财务部的日常管理及核算、报税等工作；
7、组织公司的成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成；
8、完成领导交待的其他工作；
9、负责准备每月给各门店物业方销售报告。
10、负责公司各项银行往来业务及现金的日常管理，资金收付、报销、对账等具体工作；
11、负责现金支票的保管、签发支付工作，管理银行账户，及时与银行对账；
12、完成上级领导交办的其他工作。
13、保管公司财务印鉴和各项财务资料；
14、协助财务经理制定财务预算、监督计划；
15、登记保管各种明细账、总分类账；
16、做好每月的报税；编制会计报告、报表，处理结账时有关的账务的调整事宜；
17、建立健全公司财务体系，包括各项财务制度、审批流程、财务核算体系等；
18、负责定期对已审核的原始凭证进行会计凭证处理，并定期传递给上级审核，经审核无误后，将其做为正式会计凭证登账。填制记账凭证应做到数字真实、内容完整、账物相符；
19、负责公司日常财务核算，负责公司各项固定资产的登记、核对，按规定计提折旧，建立固定资立台账；
20、负责编制会计报表以及编制报表明细表，并进行财务报告分析；
21、完成上级安排的其它工作；
22、依据税法规定，做好每月纳税申报以及年度税务汇算清缴工作。
23、配合*部门，提供各项有关年审、年检资料，按时完成各项年审工作。
24、负责会计凭证的核签、编制及会计档案的整理保管。
25、全面负责华东集团业绩考核相关工作；
26、完成领导交办的其他相关工作。
27、掌握一汽—红旗的各项商务政策，能够预测商务政策带来的利润影响；
28、负责税务、银行及审计机构的协调，负责与公司其他部门的协调和沟通，保证工作效率；
29、定期向主管领导汇报公司经营状况、财务收支及计划，提供财务分析结果及合理化建议；
30、主持财务报表及预决算的编制工作，提供及时有效的财务分析；组织各部门做好预算执行与分析工作；
31、严格控制公司成本支出，审批、监督、检查公司各项成本、费用；
32、负责组织完善公司的经营考核体系，制订、执行公司经营考核方案；
33、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作。
34、协助部门经理完成财务报表编制工作并及时报送；
35、负责公司员工薪资发放，代扣代缴个人所得税等；
36、负责公司财务票据、有价证券、现金和财务印章的管理；
37、负责公司资产的清核，固定资产的登记造册工作，协助各部门（单位）库房进行物资盘点；
38、协助行政部对公司重大投资项目进行财务风险分析、控制；
39、完成公司安排的其它工作。
40、协助部门经理完成税务局、财政局、统计局等相关监管部门的报表报送工作；
——公司总经理岗位职责 40句菁华
1、拓展公司经营管理规模，逐步建立公司立体营销网络;
2、全面负责公司全部人财物的监督管理工作;
3、维护*及外部重大客户关系工作;
4、全面负责分公司在当地的市场合作与宣传，提高公司品牌在当地的知名度和信誉;
5、制定、执行分公司费用预算，控制运营成本，提高运营效率，控制所辖区域的费用开支;
6、领导开展公司的社会公共关系活动，树立良好的企业形象。
7、领导营造企业文化氛围，塑造和强化公司价值观。
8、负责公司员工队伍建设，选拔中高层管理人员。
9、代表公司参加重大业务、外事或其它重要活动。
10、负责处理公司重大突发事件。
11、负责分公司当地地缘关系的拓展和维护，推广分公司各项业务管理的规范化、科学化，并不断进步;
12、对分公司员工进行日常管理，优化分公司人力资源，不断提升公司整体组织能力;
13、主持分公司的全面经营管理工作，负责区域基本团队建设和管理;
14、负责区域市场客户信息收集、分析、总结;
15、监督、控制整个实施过程，对经营结果负责，组织实施财务预算方案及利润分配、使用方案等
16、建立公司组织体系和业务体系，负责高层管理团队的建设，选拔中高层管理人员，制定公司内部管理机构的设置方案和基本管理制度；
17、根据公司和市场的需求，制定适宜的市场推广计划和执行计划，；
18、对公司业务模式实施变革，突破现有模式的瓶颈，提高营销效率。
19、全面负责分公司日常事务、管理、经营的所有事宜，所有一切以达到公司赢利目标为目的，实现分公司经营管理目标和发展目标;
20、负责分公司费用管控，制定合理有效的激励机制;
21、在预算范围内决定组织体制和人事编制，决定区域经理及门窗设计师的任免、培训、奖惩;
22、全权把控分公司营销团队业务进展，并提供专业的辅导与训练;
23、定期、准确向集团提供有关销售情况、费用控制、应收账款等反映分公司经营现状的信息，为公司提供决策的信息支持;
24、负责管理客户经理的业务活动，并提供专业的辅导与训练;
25、处理分公司重大突发事件或对外关系维护。
26、建立企业激励机制，弘扬企业文化，为员工搭建施展才能的*台;
27、参与集团召集的与建筑业务有关的工作会议
28、有一定数量的高净值客户资源和渠道。
29、熟悉国家房地产及金融行业相关的政策法律法规。
30、敬业守信、自律廉洁、处事雷厉风行、良好的沟通协调和商务谈判与资源整合、市场开拓能力。
31、全面负责公司整个基金运作流程的搭建，负责基金设立、募集、项目的发现与谈判、投资后管理；领导团队进行项目挖掘、谈判；
32、负责基金投资业绩和控制投资风险，研究政策信息，负责统筹策划投资品种的调研、论证及投资建议；根据投资协议内容，选择时机制定具体退出方案并实施。
33、有团队精神与领导力，有提升和发展潜力。
34、协助总经理管理公司相关日常事务。
35、协调对外关系，参与项目公司重要合同谈判及签订，维护公司利益。
36、拟订公司的基本管理制度，董事会批准后组织实施。
37、制定公司的具体规章。
38、聘请律师、注册会计师和资产评估师担任公司的法律和财务顾问。
39、定期向董事会报告贷款业务运行情况和财务收支状况。
40、参与研究制订公司的发展计划、决策。
——物业公司工程部的岗位职责 40句菁华
1、做好部门和其他部门的协调工作;
2、负责根据能耗和费用开支统计数作出分析报告，提出节能建议，报告公司领导批示实施
3、编制、调整、更新年度预防性设备检修保养计划，并组织实施
4、新建项目各个专业图纸会审
5、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。
6、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。
7、具体负责与电力、设备检测部门沟通。
8、在工程经理的指导下，编制并组织执行相关预算。
9、负责技工的考勤工作。
10、配合工程师制订部门年、季、月的培训计划，并配合组织实施。
11、做好工程物料和工具的登记保管和领用记录。
12、负责完成上级领导交办的其他任务。
13、负责指定设备管理责任人，对其设备设施巡检及养护工作的开展情况进行监督、检查，处理下属各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。
14、负责审核住户维修收费项目和标准；
15、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖，工程组织，人员配备；
16、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。
17、每天巡回检查各系统设备的运行情况，并做好有关的记录，发现系统设备有异常情况及时进行处理并上报项目负责人；
18、负责公寓空房、公共区域工程维修保养工作安排；
19、落实每日抄表工作，及时发现跑、冒、滴、漏问题，对异常情况采取处理措施，保证楼内能源的正常供应；对浪费现象提出建议和处理意见；
20、定期联系公寓大型设备供应商进行保养维修，如遇空调、空气能热水系统、监控设备、消防设备等出现故障，应及时联系维修方给予解决；
21、负责工程材料、配件的申购，做到“勤进少储”的原则，防止物料用品积压浪费，并配合财务做好每月的统计盘点工作；
22、完成上级指派的其它任务。
23、负责组织对部门人员的专业培训及考核。
24、对工程外委合作项目进行监督管理。
25、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；
26、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定；
27、负责项目区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法；
28、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；
29、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；
30、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。
31、工程前期介入：设计图纸与现场施工对照审核，商业工程需求提出、施工进度跟进、缺陷问题责任落实与整改推荐、承接查验及接收，负责商铺装修进场工程条件的谈判与约定，配合招商，跟进进场商铺装修进度及装修现场管理；
32、参与开发阶段的前期规划设计，从物业管理使用期的维护、节能角度出发提出合理化建议；
33、负责工程物业设施设备的改造及升级。
34、执行空调、通风设备的独立性保养工作；
35、协助项目经理完成其他工作。
36、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报；
37、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
38、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。
39、负责二次装修管控及图纸审核；
40、能够处理工程类突发事件。
——人力资源公司岗位职责 30句菁华
1、进行科学合理的人才职业发展通道设计，在为员工的发展指明路径，不断牵引和激发员工自我发展和发挥潜力。构建公司人才梯队。
2、负责策划和组织员工团队活动，加强公司团队建设。
3、人力资源规划及人力资源各项工作计划的制定及组织实施。
4、岗位职责编制：负责制定和完善公司岗位编制，协调公司各部门有效的开发和利用人力，满足公司的经营管理需要
5、档案管理：建立并及时更新员工档案，做好年度、月度人员异动统计(包括离职、入职、晋升、调动、降职等)
6、制定人力资源制度，并推动、落实各项人力资源政策的实施;
7、拟定绩效评估与考核方案，并参与组织实施评估与考核工作;
8、根据公司发展战略、经营目标，建立符合公司发展的人力资源体系，包含各项人力资源制度、工作规范、工作流程等。
9、根据业务性质制定符合实际需求的绩效管理机制，组织开展绩效管理、绩效评价等工作，保障公司业绩目标达成。
10、在公司人力资源战略、政策和指引的框架下，建立并实施人力资源方针和行动计划，以支持公司达到预期经营目标。
11、负责组织起草和完善公司管理制度和工作流程。
12、负责制订公司人力资源管理制度、员工手册、培训大纲等规章制度、实施细则和人力资源部工作程序，经批准后组织实施，并根据公司的实际情况、发展战略和经营计划制定公司的人力资源计划。
13、贯彻华润集团和华创的人力资源管理相关规定，并根据公司经营发展建立健全人力资源管理体系，制订并组织实施人力资源管理制度;
14、组织开展公司的招聘配置、薪酬绩效、员工关系、培训发展等人力资源各项职能工作;
15、负责制订公司人力资源规划、计划，组织建立、修订并实施人力资源制度和管理体系。负责组织进行各岗位的岗位职责编写和完善，开展岗位工作分析;
16、完成领导交办的其它工作
17、负责在公司内部推行全面劳动工资管理，负责办理新职工审查、录用和新工种、新岗位的培训工作，负责安排外单位职工的代培工作，配合有关部门安排好职工业务培训。
18、负责办理职工调动，以及全员劳动合同制的各项管理工作。负责归口办理使用临时工、季节工、外包工的各项手续及档案管理工作。
19、负责办理职工的养老保险工作。
20、会同有关部门制定劳动保护用品的发放标准和办法，并组织实施。
21、完成公司领导交办的其他任务。
22、根据工作经营情况及时做好人员储备工作。
23、做好员工关系交流、管理等一系列工作，以便随时了解员工思想动态。
24、负责本办公区行政人事综合事务。
25、负责核定区域及区域内公司人员需求，控制人力成本，确保区域及公司的发展对人力资源的需求;
26、负责对区域及区域内公司组织架构提出优化和调整建议，组织编制与修订部门职能及职位说明书;
27、负责规划、指导、协调区域及区域各公司内相关行政支持和后勤保障工作;
28、员工福利的申请及发放;
29、员工离职手续的办理;
30、建立并完善人力资源管理体系，研究、设计人力资源管理模式(包含招聘、绩效、培训、薪酬及员工发展等体系的全面建设)，制定和完善人力资源管理制度;
——公司电工岗位职责说明书的 30句菁华
1、努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。
2、负责公司物业外围照明灯具的启、停。
3、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。
4、在综合总务（番禺总务）处的直接领导下，开展日常工作。
5、负责馆校供电设施（含馆校自管住房供电设施）的安装维护和检修工作。
6、做好电工机械及馆校用电设施保养、维修和管理工作。
7、在值班长、电工班长领导下，对车间所有电气设备和生产安全运行负责。主要任务是对车间所有电气设备按规定进行检查、维护和调整，对故障和隐患及时汇报并采取措施及时组织处理，督促其它岗位对车间电气设备进行正常操作和维护，确保车间电气设备和生产安全运行。
8、严格遵守公司管理制度，车间管理制度及班组管理制度，服从窑主操指挥调度和上级领导的工作安排。
9、严格执行车间卫生管理制度，负责值班室及划分的岗位卫生区域内的环境卫生和设备卫生清扫、擦试工作，保持干净、整洁。
10、职责说明
11、对电气设备，做好日常维护和检查工作，并作好记录，确保安全无事故出现，出现问题后要认真分析，及进排除故障。
12、负责区域设备事故的抢修工作，严格执行设备挂牌操作制度，停电维修设备时必修挂牌，以保证人身和设备安全。
13、生产设备的改进与保养制度制定的建议权。
14、处罚、奖励所辖团队成员的建议权。
15、部门各会议召开的组织权。
16、维护劳动纪律和工艺纪律的奖惩建议权。
17、本部门员工的考勤记录权。
18、对公司的设备完好率负责。
19、对生产设备的使用与日常保养负责。
20、设备维修：每天车间员工在开机过程中有异常，员工找电工维修，电工根据设备的规律，进行检查和维修。
21、负责全厂电气设备的管理工作，监督电气动力设备的正确使用和正常运行;
22、监督、检查各单位正确、合理地使用电源，掌握和了解用电的消耗情况，并作好各车间用电消耗记录;
23、参加检查电路、动力设备的技术完好状态，对不完好的电气设备提出检修计划并组织实施;
24、绘制产品装配图及零部件图；
25、组织班组生产：执行班组生产作业计划，搞好人力、技术、材料、设备、场地等生产准备和调度工作。严格按照技术和工艺标准搞好生产，及时解决质量、消耗、工具使用、设备维护、安全生产等生产过程中出现的问题，完成班组的各项经济技术指标。
26、根据设备故障、技改要求、员工工作能力大小合理安排检修工工作。
27、在中心主任的领导下，带领电工确保园区的正常用电和维修工作;
28、按时检修电气设备、巡视供电线路和用电情况，杜绝违规用电现象，协调好供电和用电单位之间的关系。
29、做好对电工经常性的安全教育工作，不断提高电工的业务素质，协同收费组完成收费工作。
30、出现重大问题及时向领导汇报。
