1、在总经理的领导下，主持编制公司年度工作计划和年度工作总结，并对方针目标的实施进行检查和管理。
2、组织与安排公司内部的各种会议事宜与简报工作，检查督促会议精神和公司决议的贯彻落实。
3、领导交办的其他工作。
4、各类原始单据、财务报表和文件的制作、复查、归档和管理，并审核其合理、合法性;
5、为董事长、总经理做好服务工作；
6、负责公司部分文件，合同的归档；
7、做好对外接待工作；
8、做好员工的的考勤统计；
9、负责完善项目内部承包及节点考核管理办法。
10、负责制定本部门工作计划和工作任务分工，指导下属完成工作任务。
11、协助项目部做好工程总包结算和审核工作。
12、负责分包分供结算的审核。
13、积极完成主管领导交办的其它工作，并配合其他部门做好相关工作。
14、认真学习熟练掌握建筑工程定额计算规则，建筑工程费用项目组成内容，各种费率、税率标准。
15、负责总包合同、专业、主体劳务、二次结构等分包合同的初审，整理出存在的问题，并提出初步整改意见。
16、负责专业、劳务分包（土建部分基坑支护、降水、防水、主体劳务、二次结构等）结算进行初审，整理出存在的问题，并提出整改意见。
17、负责编制承接项目安装部分施工图预算，编制项目安装部分责任成本，初步确定安装部分利润指标。
18、认真学习熟练掌握建筑工程定额计算规则，建筑工程费用项目组成内容，各种费率、税率标准，档案资料管理规定。
19、编制《建筑施工合同》书面交底初稿。
20、负责接听客户咨询投诉电话、记录并反馈；
21、负责接待来访人员；
22、负责办公室的文秘、信息、机要，做好办公室档案收集、整理工作；
23、服从分配，听从指挥，并严格遵守公司的各项规章制度和有关规定；
24、负责公司的物资、设备的采购工作；
25、有权拒绝末经领导同意批准的采购定单；
26、对所承担的工作全面负责；
27、协助做好有关物资采购工作的事项；
28、负责对本大类商品的分类编码。
29、负责对营业外收入的管理与交费的追踪。
30、负责新品试销分配与各门店商品销售统一调拨管理。
31、组织全面质量管理;
32、熟悉各分项工程的施工及技术流程，能独立完成单项工程的施工组织、绘制节点大样、质量检验、施工过程监督指导;
33、执有相关证书.
34、参与分包工程招标及分包商选择工作，对分包商提出的报价进行审核，组织确定项目分包方式、制定项目策划
35、参与总、分合同的制定及组织公司各部门对合同进行评审 5.组织对项目的合同交底，对合同履行情况进行过程控制，对施工阶段出现的合同范围外的工程量进行审核
36、负责拟定公司人力资源需求计划，并组织实施人才培训、岗位技术培训和管理工作。
37、根据合法的原始票据凭证，正确、及时、完整地填制会计凭证，使用会计科目准确，反映内容真实、清楚，数字正确，帐目清楚，凭证齐全。
38、审查施工各部门需要报销的各类票据是否有效，编制会计凭证时，做到记帐清楚、算帐准确、报帐手续完备。
39、发现帐簿记录与实物、款项不符的时候，应当按照有关规定，及时查明原因，立即向总公司或项目部领导报告。
40、编制资金、成本费用、管理费用预算，控制成本预算。制定、分析进销预算，处理其他有关预算的事项。
——建筑电工岗位职责 40句菁华
1、协助配合安全员对进场施工人员做好安全用电技术交底，同时做好用电人员在特殊场所作业的监护工作；
2、熟悉建筑施工现场临电专业知识，精通现场临电管理注意事项；
3、根据公司要求,定期对小区的路灯照明、发电机房、空调、背景音乐设备、水景设施、自动喷淋设施、门禁系统、道闸系统、可视对讲、供水供电设备、各种通信、各种弱电等进行检查检测和维护,确保其最佳状态。
4、规范使用各种维修工具,各种公用性的工具下班后必须按指定地点规范摆放。
5、保持良好的仪表仪容,维护公司良好形象。
6、编制开工前水电材料使用计划，跟踪落实材料进场和验收，不合格材料不得投入使用。
7、对班组用电设备进场进行验收并做记录，不合格的用电设备严禁送电。
8、协助配合安全员对进场施工人员做好安全用电技术交底，同时做好用电人员在特殊场所作业的监护工作。
9、发现违规接线作业有权立即制止，并上报项目经理和安全员，对相关人员进行安全用电教育，确保安全用电施工正常进行。
10、项目经理或其它领导临时交办的其它事务。
11、当重要设备发生故障或影响大厦正常运行时，迅速到达现场进行处理，并及时向经理报告。
12、完成领导交待的其它任务；
13、严格遵守公司各项规章制度。
14、负责公司物业外围照明灯具的启、停。
15、每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
16、发生事故时，应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。
17、服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，做到"小修不过天，大修在三天"、
18、监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系统等公用设备设施的运行维护;
19、负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;
20、严格执行持证上岗，严格遵守有关安全法规及操作规程制度，严禁违章操作。
21、每周协助值班电工对各类电气设备进行卫生清扫，做到整洁无尘土，保证各配电柜、箱的使用正常。
22、负责市场所有用电设备以及线路的检查维修。发现不安全隐患及时排除，确保安全用电和做好防火工作。
23、负责商场公共区、办公区照明灯具维修工作。
24、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。
25、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
26、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。
27、负责配电房高、低压配电的操作工作。
28、做好值班和维修记录。
29、根据工作表现、工作需要水电工与高配值班电工可随时换岗，服从安排。
30、完成领导交办的其他任务。
31、进行门店、工厂综合维修的日常工作；
32、门店、工厂制冷设备遇突发故障需及时赶到现场维修解决；
33、具有良好的沟通、协调能力、独立作业能力，丰富的现场协调能力、良好的团队精神与敬业精神；
34、过节有过节费+礼品+加餐；过年回家探亲可报销一定的交通费
35、公司可根据员工个人意愿和能力，有在公司之间实行内部调动学习的机会。
36、完成上级领导交办的其他工作。
37、持证情况：低压操作证、高压操作证。
38、值班期间，遇到停电时，应马上将停电原因报物业服务值班室，提醒值班人员及时做出相应公示，然后通知工程部门经理。
39、配合抢修人员及时准确的排除故障，并监督提示抢修人员必须严格遵守安全操作规则，确保不发生任何安全事故。
40、值班期间注意防火防盗。
——建筑行业岗位职责 40句菁华
1、维护财务系统，处理日常发生的财务报税软件问题
2、负责公司费用审核，执行公司的费用报销标准及流程，并提出合理化建议
3、负责往来账务管理，定期核对来往账务，负责费用，往来账务的处理
4、协助组织工作会议，做好开会前的准备工作，做好会议记录；
5、负责公司重大文件的记载并汇总归档；
6、负责传递董事长、总经理签批的各类文件；
7、帮助市场老师定机票、火车票等；
8、建立、健全财务管理体系，对集团财务管理中心的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制;
9、负责编制各种财务报表和财务分析报告;
10、负责公司日常财务相关单据审核、凭证的编制和登账;
11、负责公司毛利分析表提供收入数据;
12、负责关键机台及新研制项目的3d模型设计,并对各设备的3d设计模型及细化内容审核;
13、对所负责项目装配、调试的技术问题处理;
14、负责团队下属成员的技术指导、培训负责下属的绩效管理;
15、协助进行研发项目申报、评审工作。
16、会计档案整理：会计凭证的打印，装订等日常事务性工作及辅助台账的登记;
17、负责工程造价咨询合同的洽谈、签订。
18、负责公司与工程造价相关的技术资料的借阅审批。
19、督促和考评本部门人员工作进度和品质，对部门整体工作业绩负责。
20、配合造价咨询机构编制招标文件，组织公司有关部门及律师会签。
21、参与工程招投标，重点进行商务评标。
22、进账管理、出账管理，制作账单，核对账单，报价结算。
23、员工考勤以及工资结算，员工费用报销，社保以及公积金购买，制作业务提成表，申请并安排发放。
24、根据每月业务数据以及开销费用做内部月报表。
25、月结客户款项的催收，建立评估客户信用体系，做好风控工作。
26、制订、修订和健全本项目的各项安全生产管理规章制度和安全技术规程，并监督贯彻落实，负责分部分项工程安全技术交底。
27、安全员对自己负责的作业面，负直接安全监督责任，如出现安全事故，根据轻重给予处罚。
28、材料采购员应忠于职守，如有请假等事宜，应向领导请示并交代好其经办的重要事项。
29、完成好上级领导交给的工作任务，确保工程施工的正常进行。
30、认真执行技术法规、规范、标准和各项技术管理制度。
31、全面推行质量保证体系，贯彻执行有关质量管理的法规、规划标准和各项规章制度。
32、参加工程变更、技术核定以及质量事故处理，及时向上级汇报有关情况。
33、负责项目部行政事务的综合协调工作，上传下达，督查督办工作。
34、掌握项目部全面情况，负责调查、研究和收集行政信息工作，为领导决策发挥参谋作用。
35、负责经理部的物资管理工作，按规定进行物资采购、管理、供应工作。
36、负责保管好有关工程资料、参考书籍、工作文件、图纸及其他有关资料。
37、负责检测资料的整理分类、编号、建帐及归档工作，建立健全资料的借阅手续。
38、严格执行档案管理制度及保密制度，确保档案资料完整无损。
39、及时对已完工的分段工程进行评定。
40、对资料档案管理不善造成资料丢失、毁损及泄漏公司机密的，视情节轻重给予警告、记过、辞退等行政处分。
——建筑施工岗位职责 40句菁华
1、熟悉并掌握设计图纸、施工规范、规程、质量标准和施工工艺,向班组工长进行技术交底,监督指导工人的实际操作;
2、大专及以上学历,土木工程相关专业;
3、三年以上现场施工管理工作经验;
4、有良好的沟通、协调、组织能力,较高的执行力。
5、有责任心,工作态度积极主动,具有团队合作精神
6、有一定的组织、协调管理能力,有团队协作精神,责任心强,吃苦耐劳。
7、深入施工现场，及时发现和正确处理施工中出现的一般性技术问题，发现重大技术问题，若不可自行解决及时上报项目经理;
8、及时针对施工现场发生的增加工程量送交建设方进行的签证，与建设方保持良好的关系。配合甲方做好本专业工程量的'核实工作。
9、做好与有关专业的配合工作;
10、参加设计会审和会签及设计评审活动;
11、施工图完成后,参加施工技术交底,并负责解决审批及施工交底中的有关设计问题;
12、良好的团队协作精神和沟通能力,严谨认真,具有执行力。
13、做好项目部内部管理，建立健全内部岗位责任制。
14、调查研究生产中的重大不安全因素，提出改进意见，参与审查安全技术措施、计划，并贯彻执行，负责整改查验。
15、制订违章作业条例和控制违章作业，发现重大隐患时，当安全与进度发生矛盾时，必须把安全放在首位，有权提醒并暂停作业，撤出人员，及时向上级主管领导报告，并提出改进意见和措施。
16、正确处理与建设、监理单位和地方相关部门的公共关系。解决、协调施工过程中的各种纠纷，做好工程竣工验收、交付工作。
17、熟悉项目设计方案及图纸内容，清楚知道项目各阶段的进度及项目流程与计划，随时进行成本监控。
18、负责组织项目验收、整体的竣工验收及移交，负责项目文件资料的管理及移交。
19、负责组织协调合同评审、签订；
20、负责客户跟单工作及关系维护；
21、项目结算工作协助；
22、除非公司工作或业务拓展联系外私人事宜不宜以任何形式联系或骚扰客户方相关联系人进行其它私人性质的请求事宜。
23、熟练运用word、excle、powerpoint等软件;
24、能独立的管理大型项目施工;
25、掌握技术及质量问题的处理技能;
26、掌握突发事件的处理技能;
27、能够满足项目需求及项目经理要求下独立开展工作;
28、能配合好安全员管理好现场的施工安全;
29、能配合好资料员整理相关资料;
30、协助配合部门技术负责人，共同做好对新工人教育和特种作业人员的安全培训工作。
31、参与项目安全制度的制定、修订及贯彻落实。
32、督促现场按照规范要求安全施工，定期排查安全隐患，并形成排查记录，对存在的安全隐患监督整改。
33、有2年以上的现场安全管理相关工作经验。
34、进场前准备工作，针对项目制作施工组织设计（包括施工方案、施工进度计划和施工*面图）。在现场制作临建设施，在现场入口处悬挂五版一图，在四口悬挂警示标志。准备施工日志，开工后每天根据项目施工情况进行施工记录；
35、现场杜绝一切安全隐患存在。针对现场四口、五临边采取安全防护措施，避免安全事故；
36、在现场设置临水、临电（对临电采取三级保护）设施。
37、按机械设备需求计划组织施工机械设备进场，保证施工机械设备具备施工效能。不准机械设备“带病”使用，保证施工安全；
38、对材料进行报验，经监理批准后，方可使用；
39、大面积施工前，要制作样板间，经各方验收合格后封样，方可组织大面积施工；
40、在施工之前进行量尺放线，合理划分施工段，在可施工的作业面上按施工进度计划组织专项施工队进行流水施工，保证施工进度要求，专项施工队完成一个施工段后，转入下一个施工段施工。施工员针对每个工序进行巡检，保证施工质量；
——公司财务部岗位职责 60句菁华
1、拟定财务工作规划和年度计划：参与公司中、长期发展规划的制定、修改；根据公司发展战略，拟定公司财务工作规划及年度财务计划；审核事业部、子公司的财务工作规划及财务计划；监督财务计划的执行情况；根据公司的实际情况，制定融资计划并组织实施。
2、负责财务部的组织管理工作：负责财务人员队伍建设，选拔、配备、评价下属人员，组织部门技能培训；对下属公司的财会机构设置和主要财务管理人员配备提出参考方案，上报主管领导；负责指导属下员工制定阶段工作计划，并督促执行；负责财务部对外接待工作。
3、负责*项目专项经费的管理、核算、配合完成*审计工作;
4、负责往来款的及时清理追踪;
5、负责相关制度的出具以及培训;
6、负责各类银行事宜的对接，包括开户、变更、注销等工作;
7、负责各类财务证照、印章及空白单据及会计档案等管理工作;
8、负责公司员工薪资发放，代扣代缴个人所得税等;
9、登记保管各种明细账、总分类账;
10、管理往来账、应收、应付款、固定资产、无形资产，每月计提核算税金、费用、折旧等费用项目;
11、保管各种空白支票、银行票据、印鉴、证件等资料;
12、建立健全公司财务体系，包括各项财务制度、审批流程、财务核算体系等;
13、对公司其他部门进行财务支持，对其他部门能够进行财务监督、协助和沟通,定期组织资产清查盘点， 保证公司财产安全完整;
14、制订和落实财务战略和年度计划，保证公司的整体战略实现；
15、组织年度预算的编制、下达、实施及其达成情况的跟踪和分析；
16、建立、组织实施和完善子公司审计工作流程，开展日常审计、高层管理人员离任和年度审计；
17、统一调度管理公司流动资金，对公司和各部门资金实行统一管理，统筹安排，提高资金使用效率；
18、负责规划财务人员编制和配备，组织人员培训及考核。
19、负责编制和登记各类明细账、总账并定期结账；
20、负责编制会计报表以及编制报表明细表，并进行财务报告分析；
21、根据公司经营需要及各单位提供资料，定期测算预期财务状况及经验成果，为公司战略发展及时提供财务数据;
22、根据会计准则要求，准确进行成本项目分配核算。
23、依据税法规定，做好每月纳税申报以及年度税务汇算清缴工作。
24、负责现金支票的保管、签发支付工作，管理银行账户，及时与银行对账;
25、负责公司资金需求的预测、管理及控制，提高资金使用效率;
26、负责组织拟定公司各项经营计划，对重大的财务收支计划和经济合同进行会审;
27、负责组织年度预算汇编，协助公司负责人做好年度预算指标的分解工作，监督预算指标的落实执行;
28、负责安排及协调公司各项税务事宜，合理进行税务筹划;
29、负责组织财务人员做好财务决算工作。
30、负责财务核算：战略成本管理与企业发展战略，盈亏*衡点，固定成本，变动成本，营运资金运行质量，资金时间成本，持续性成本竞争力，产品的不同周期的成本管理办法。
31、主持内部控制：强化内功，事先控制，构筑防火墙。内部控制体系构建、评价和内部审计考核。健全财务管理制度，规范财务管理流程，提出整改措施，以财务管理为核心的内控设计、财务控制、实物控制、人员控制。
32、负责资金管理：注重经营性净现金流量，资金“链条”的重要性，“资金是企业的血液”，公司资本结构，公司现金流管理，公司理财。
33、负责税务筹划：现代企业如何合理避税，树立全局的节税理念，并将其运用到企业的各个经营阶段和生产环节。
34、财务分析决策：偿债能力分析、营运能力分析、盈利能力分析，财务分析报告书写的原则与注意事项，企业的流动性分析、损益项目分析、公司支付能力分析、企业持续发展能力分析，企业内部控制系统运行情况分析。
35、负责制定公司资金计划，编制月度资金使用报表，审批执行资金收支及划拨;
36、负责制定公司税务规划，组织公司各类应缴税费核算与汇总工作，组织依法申报与缴纳各类税费工作;
37、负责制定并完成公司的财务会计制度、规定和办法；
38、编制销售公司的会计报表，编制“通利华公司”的合并会计报表，在每月10日前报送分管副总及总经理；
39、定期检查销售公司库存现金和银行存款是否帐实相符；
40、整理、登记经办收付的原始凭证，定期移交会计岗位；
41、负责按照会计要求每月向保险公司开具理赔发票；
42、协助维修分店会计查询登记每日结算资料；
43、按照帐号分开设置并登记“银行存款日记帐”，结出每月余额，定期与银行对帐，填报“银行存款余额调节表”；
44、熟悉售后服务的“维修、保养、理赔”等价格，收款时对结算单认真复核；
45、坚持“收支两条线”原则，不得任意坐支现金、不得以白条抵库；
46、配合协助企业年度目标任务的制订与分解，编制并下达企业的财务计划，编制并上报企业年度财务预算，指导企业司的财务活动。
47、主持编制和执行公司的财务收支计划、信贷计划，对执行中存在的问题提出改进措施。指导企业各项财务活动，考核经营成果。
48、全面负责完善公司的财务分析、管控体系，组织公司的日常财务分析、管控与监督，充分发挥财务分析、监控职能;
49、协助部门经理做好财务部门的管理工作;
50、协助部门经理完成财务报表编制工作并及时报送;
51、协助部门经理进行业务管控、资金、财务、投资等相关管理工作;
52、根据国家财务会计法规和行业会计规定，拟定、维护、改进公司各项有关财务制度，控制财务风险;
53、财会类专业，本科学历，中级会计师及以上资格；能力优秀，学历可放宽至大专。
54、具有五年以上的财务核算或财务管理实务经验，勤于思考、善于学习，积极主动，及时学习和掌握最新财务相关的知识；
55、参与投资项目的可行性论证工作并负责新项目的资金保障，参与新投资项目的预算、核算、结算。
56、审核公司员工的差旅费、业务活动费以及其他一切管理费用，提出公司员工工资、奖金的发放及年终利润分配方案，定期盘点资产，并制定详细账目。
57、负责在国家宏观政策、或者客观情况发生重大变化，或者在公司进行重大战略调整的情况下，编制预算调整方案。
58、定期收集编报公司预算进度报告。
59、预算执行中发生预算调整的客观情况时，及时提出预算调整的建议。
60、汇编各部门预算草案，形成公司的营销预算、采购预算、费用预算等分类预算。
——公司各部门岗位职责 50句菁华
1、汇总、审核和监测军令状指标；
2、完成各项财务分析、报告；
3、负责领导交办的其他工作
4、完成上级领导交办的其它工作。
5、完成公司领导交办的其他工作。
6、负责组织和协调财务中心日常会计核算工作，保证会计核算流程正常运转。
7、了解社会劳动人力资源，与各职业介绍单位建立业务关系根据俱乐部运作需要，及时按用工标准准备数量，为各部门招聘合适人员，推荐给需求部门。
8、负责企业文化策划和组织实施工作。
9、负责办公室仓库的保管工作，做好物品出入库的登记。
10、协助经理负责公司的行政，生产，经营管理，监督工程价款回收工作。
11、负责质量体系文件在项目上的全面实施，对项目的工程质量负责任，做到思想到位，责任到位，工作到位，执行规范、规程、标准到位。教育职工创精品，树名牌，全面实现公司质量方针，质量目标。
12、协助经理进行建筑市场的跟踪、摸底、协调等经营活动，协调相关部门组织招投标活动。
13、建立和严格执行绩效考核培训，以确保公司做到人才重用，无才弃用，拥有一个高素质、高效益、高标准的员工队伍。
14、妥善管理行政、后勤、办公设备及用品并建立相关台账，按照计划安排人员申购和维护管理，归属技术性书籍的管理和申购，劳保用品及日常用品的管理和申购；
15、制定公司经营管理目标、成本目标和利润目标，审核确定公司分配制度。
16、负责公司内部组织机构配置以及各级经营管理人员的选聘。
17、在总经理直接领导下，负责公司行政和财务管理方面的工作。
18、协助总经理协调与物业公司的相关事宜。
19、做好记账和结账工作，定期开展财务人员的专业培训和考核。
20、参与招标的商务洽谈，负责工程预结算以及商品房的销售审计工作，监督各部门合理使用资金，提高资金使用率，控制资金流向。
21、负责公司相关文件、档案、图书和印鉴的管理工作。
22、遵守交通管理部门制定的法规、法纪。
23、每日自查、自检车辆状况。
24、制定餐厅菜谱，征求员工意见，改进餐厅工作。
25、协助部长落实部门各项工程计划，解决工程中的各类问题。
26、督促监理公司监督施工质量，处理质量事故。
27、负责部门工作计划、目标的制定，及部门各项业务(销售、合同、催款等)的完成。
28、参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
29、负责档案和合同管理，通知并将资料分发到有关部门(如将重新使用的价格表报送办公室、财务部)。
30、参与佣金计算。
31、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止。
32、办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续。
33、组织指挥公司的日常经营管理工作，在董事会委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议，合同，合约和处理有关事宜.
34、决定组织体制和人事编制，决定总经理助理，各职能部门和下属各关联公司经理以及其他高级职员的任免，报酬，奖惩，决定派驻下设办事处和人员.建立健全公司统一，高效的组织体系和工作体系.
35、登记现金和银行日记帐，做到月结日清，保证帐证相符，帐款相符，帐帐相符，发现差错及时查清更正.
36、核算人事部提供的薪金发放名册，按时发入公司职工的工资，奖金.
37、加强劳动工资管理，制定劳动工资计划，并负责实施.
38、指导和帮助下属做好劳资管理工作.
39、帮助和指导下属全面实施培训计划.
40、有权向总经理提出营销部，办事处，各营销点的业务经理(主任)，副经理人选;
41、组织研究，拟定公司营销，市场开发方面的发展规划;
42、负责研究和拟定营销线的新项目的开发;
43、组织收集市场销售信息，新技术产品开发信息，用户的反馈信息等;
44、按时完成总经理交办的其他临时性工作.
45、组织，领导销售队伍完成销售目标，协调处理各类市场问题.
46、制定详细的工艺作业指导书，解决油漆车间生产过程中出现的工艺技术问题，并对员工提供帮助，根据公司的安排和要求及时对员工进行技术培训.
47、配合生产主管对车间内部员工进行业绩考核，工作评定，并对新员工进行公司制度岗前培训，考评.
48、做好文明生产和安全生产工作，加强劳动保护，对部门员工的安全负第一责任.
49、严密监控生产作业现场，及时调度，处理生产中出现的各种问题
50、管理采购助理(若有)和其他相关员工以确定采购的产品符合客户的需要;
——房地产公司销售岗位职责 50句菁华
1、组织考核的依据；
2、减少违章行为和违章事故的发生。
3、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
4、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；
5、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的疑问；
6、进行销售统计分析；
7、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护；
8、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；
9、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
10、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。
11、主动完成公司下达的任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。
12、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。
13、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
14、严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动；
15、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止；
16、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
17、按要求做好案场值班工作；
18、负责客户签约，追缴房款及后期维护；
19、每日完成规定的量化指标；
20、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。
21、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。
22、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；
23、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
24、销售后台对内、对外的工作衔接；
25、负责客户服务工作，随时保持良好的工作仪态、仪表。
26、执行及遵守公司及案场的规章制度；
27、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；熟悉和精通销售流程及操作；
28、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；
29、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
30、配合好销售维护好售楼处的气氛；
31、安排销售主任的接访顺序，做好来访客户登记后安排主任接待；
32、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表；
33、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判；
34、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。
35、向直属下级授权，布置工作；
36、参加公司例会和有关销售业务会议；
37、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告
38、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现
39、负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作；
40、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理；
41、协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作；
42、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训
43、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法，以鼓励部门人员努力达成其销售目标，依照员工考核奖惩办法，公*、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。
44、销售日报、周报管理；
45、开展置业顾问的培训，以有效完成公司销售经营目标;
46、大专及以上学历，英语熟练，男女不限;
47、有3年以上房地产业务团队运营或管理经验，有海外房地产工作经历者优先;
48、按揭银行对接;
49、熟悉抵押登记程序、房管局备案、房产登记、房产证办理、银行按揭工作流程。
50、具有优秀的谈判能力、应变能力、抗压能力、团队合作能力。
——超市岗位职责 40句菁华
1、审核各项收支的合理性，真实性和合法性。
2、准确、及时完成会计报表的编制。
3、负责公司税金的计算、申报和缴纳工作。
4、会计档案的装订，归档。
5、领导交办的其他事情。
6、负责商超门店促销员招聘、管理销售及日常事务。
7、根据商超门店营销计划，完成部门销售指标;
8、管理维护商超客情关系以及自己所管辖的门店销售及管理。
9、负责所属营运门市的业绩达成与盘点成绩的优劣
10、与所在银行维持良好互动关系
11、KA主管交给的其他相关事宜。
12、负责按公司发布的形象标准进行货架形象维护。制定和完善本区域商超商品的陈列与展示方案，定期对各商超进行产品的陈列、道具及陈列进行调整，并对相关人员进行培训;
13、对所辖区域商超营业目标达成情况等进行全面分析并进行改进，制作相关销售报表体现出来，分析与报告及营业效益的评估与营销策略的改进建议;
14、主动会有关人员对公司重大项目、产品等进行成本预算、编制项目成本计划，提供有关的成本资料。
15、不断监督、调查各部门执行成本计划情况，并就出现问题及时上报。
16、做好相关成本资料的整理、归档、数据库建立、查询、更新工作。
17、负责按时完成代账客户国地税汇算清缴以及工商年报工作;
18、按照现金管理制度，认真做好现金和各种票据的收付、保管工作。
19、出纳人员保管的印章要严格管理，按照规定用途使用，但签发支票所使用的各种印章，应由两人保管。
20、严格把好现金支付关，根据领导审批，责任会计盖章后的付清凭证，以审批后办理付款，并加盖"现金付讫"戳记。
21、每日盘点库存现金，做到账款相符，收入的现金、票据必须与账单核对相符并按不同币种、票证分别填写营业日报表，交稽核签收审核。
22、编制和发放商场超市员工工资、奖金、办理工资结算，编制现金记帐凭证和有关报表。
23、对营运体系各门店进行管理、监督及指导;
24、负责对店长和营业员的培训与考核;
25、负责对公司门店经营数据的分析;
26、对各门店违纪行为进行管理。
27、申请票据，准备和报送会计报表，办理税务报表的申报;
28、现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票;
29、其他财会性工作;
30、负责编制公司年(季)、月度企业资产负债表、损益表、现金流量表等会计月报及附加表;
31、反馈超市财务预算及预算执行情况;
32、负责店内的现金、支票、记票等管理;
33、协助收集整理预算编制、预算控制;
34、整理销售、进货管理的资讯，并对异常提出报告;
35、编制日常费用报销凭证;
36、门店走访，了解销售情况，统计门店每天的销售报表;
37、检查和督促门店严格执行公司的各项政策、促销措施;
38、负责日常现金、支票的收与支出，信用卡的核对，及时登记现金及银行存款日记账;
39、超市防损课长岗位职责包括要与*、联防和防损等单位和部门保持良好的关系，并要对相关工作进行咨询和方案进行审查;
40、超市防损课长要负责维护各项安全防损防盗设施，要做到定期保养和检验;
