1、随领导上下班工作，不得随意请假或提前下班，与领导确认当天工作完成后，领导下班后才能离开。遇到领导外出或忙时，代领导陪客户品茶、用餐、喝酒，节假日也不例外；
2、其它领导交办的工作任务。
3、服从公司的工作安排，包含但不限于工作内容的调整、岗位的调动等，负责跟进的每一件事情的进展情况及结果都必须在第一时间汇报给上级领导，延误及懈怠应该受到惩罚；
4、拥护和执行公司的各项制度决定和规章、规定。
5、负责公司相关管理制度及工作流程的审批。
6、组织实施公司重大技术、生产、销售等事项的审批。
7、组织实施公司关键岗位人员的人事调整。
8、协助董事长对公司运作与各职能部门进行管理、协调内部各部门关系，尤其是业务部门间的日常工作关系以及事务处理，必要时可单独召集业务沟通会议或工作会议；
9、协助董事长进行公司企业文化、企业战略发展的规划，配合管理办开展企业文化工作；
10、召集和组织本企业的董事会会议，检讨集团公司董事会决议、决定的实施情况。
11、提名集团公司各部门总经理和其他高层管理人员的聘用和解职，
12、聘用、任免公司总经理、总工程师、财务经理，决定其报酬、待遇以及解聘；
13、召集和主持公司董事会会议，组织讨论和决定公司的发展规划、经营方针、年度计划及日常经营工作中的重大事项。
14、经董事会提名聘任或解聘公司副总经理或三总师并报上一级组织批准，经公司董事会决定高层管理人员的报酬；经董事会批准任*据总经理提名经营机构各有关部门及下属分公司正副经理等重要人事任免事项。
15、主持制定公司的年度财务和预算方案、决算方案；经董事会审核总经理提出的各项发展计划及执行结果。
16、主管财务方面工作，定期审阅公司财务报表和其他重要报表。
17、处理一些特殊订单（低价单、大客户、特殊行业用户、特殊行业的贸易）。
18、保持良好车况，根据工作需要，准时出车，做到安全、文明行车，杜绝交通事故。
19、负责车辆的保养、维修工作。
20、主持企业生产、经营、管理工作。
21、主持高级例会及重大会议。
22、监督、检查企业中各方面工作。
23、主持制定企业中长期发展战略和企业发展目标。
24、主持企业的重大决策，根据需要召开临时董事会会议或者决策层会议，做出决策。
25、处理企业的重大对外关系，参加重大公关活动。
26、掌握好董事长的日常安排，做好接见访客预约及登记工作；
27、负责领导办公室的日常事务安排及董事长行程安排;
28、负责协调董事长办公室与总经理办公室的各项工作、沟通和联系;
29、处理公司重大突发事件。
30、在团队管理方面有极强的领导技巧和才能；
31、掌握先进企业管理模式及精要，具有先进的管理理念，善于制定企业发展的战略及具备把握企业发展全局的能力。
32、召集和组织本企业的董事会会议，检查对集团公司、本公司两级董事会、监事会决议、决定的实施情况。
33、服从公司的工作安排，包含但不限于工作内容的调整、岗位的调动等，负责跟进的每一件事情的进展情况及结果都必须在第一时间汇报给上级领导，延误及懈怠应该受到惩罚;
34、组织实施公司关键岗位人员的.人事调整。
35、负责上海公司负责人及其下属企业的日常办公用品的申购与保管，并做好物品发放登记。
36、协助办理与集团内部相关部门、单位的协调联系工作，及时跟踪董事会、股东会、监事会决议事项的落实情况;
37、主持召开股东大会、董事会议，并负责上述会议的贯彻落实；
38、召集和主持公司管理委员会议，组织讨论和决定公司的发展规划、经营方针、年度计划及日常经营工作中的重大事项；
39、提名公司总经理和其他高层管理人员的聘用、决定报酬、待遇以及解聘，并报董事会批准和备案；
40、签署对外重要经济合同、上报印发的各种重要报表、文件、资料；
——董事长岗位职责 50句菁华
1、审核签发以公司名义发出的文件。
2、监察流程体系运作状况。
3、负责公司大事记的原始材料收集和编纂，对内、对外宣传材料的撰写；
4、完成领导交办各项紧急或临时任务。
5、负责召集主持总经理办公会议：
6、协助董事长执行对外的战略投资;
7、对交办事项处置的建议权;
8、审批业务范围内1500元以下(含)的招待费;
9、负责公司的重大外交事务。
10、召集和主持董事会会议，组织讨论和批准公司发展战略规划、投资、融资方案和年度经营计划、对重大项目和日常经营活动中遇到的重大事项进行决策。
11、审批公司各部门项目预算外的支出费用；
12、聘用、任免公司总经理、总工程师、财务经理，决定其报酬、待遇以及解聘；
13、定期或不定期召开董事会办公会议。
14、领导和监督大客户部运作，其他重大事务处理。
15、处理董事会其它日常工作。
16、协助起草董事长日常公文、报告等相关文书资料；
17、协助董事长开拓和维护客户关系，协调董事长日常工作安排；
18、负责项目成本核算与控制。
19、监控公司重大投资项目，以确保未经批准的项目不实施，批准的项目在预算范围内进行并在控制之中。
20、负责公司全面的奖金调配，成本核算、会计核算和分析工作。
21、公司的发展方向、经营方针进行决策。
22、定期或不定期听取中高级管理人员的工作汇报，并保持对他们工作的监察。
23、负责领导财务、行政人力资源工作；对质量技术、生产、供应、营销、储运、热电、维修等工作进行监督。
24、处理一些特殊订单（低价单、大客户、特殊行业用户、特殊行业的贸易）。
25、解决下属和员工提出的实际困难和问题。
26、批阅企业公文、报告和其他资料。
27、监督和组织企业中长期发展战略以及企业的战略发展目标;
28、召集、主持股东会会议，领导董事会工作，召集和主持董事会会议，并向股东会报告工作；
29、执行股东会的决议；
30、制订公司合并、分立、变更、解散的方案；
31、提名总经理和财务总监人选的聘用、解职及报酬事项，并报董事会批准和备案，并根据总经理的提名决定聘任或者解聘公司副总经理及其报酬事项；
32、负责公司投融资工作；
33、对公司所有经营管理的决策权；
34、及时收发传真交由董事长处理、为董事长做好访客预约工作;
35、杜泽起草公司董事会的会议资料及做好会议纪要的整理，并起草董事长演讲稿等相关文件;
36、协调董事长在公司运作及各个部门的管理，做好协调内部各个部门的关系，处理部门与部门间的矛盾工作;
37、遵守公司规章制度，做好公司秘密保守工作，不在上班时间做与工作无关的事情;
38、遇到紧急情况可直接面对面或者打电话的方式及时向领导汇报;
39、负责董事长的办公服务工作。
40、接听电话，谨慎妥当应答，必须做好电话记录。
41、董事长出差期间随行，并安排好吃、住、行的全部工作。
42、掌握好董事长的日常安排，做好接见访客预约及登记工作。
43、下传董事长下达的月任务目标及上传各部门情况、问题及意见。 行政部经理做好公司来宾的接待工作，并及时做好登记。
44、协助董事长对重要业务资料进行档案管理。
45、掌握总经理的日程安排做好预约工作，安排商务旅行;
46、根据公司发展的要求制定人力资源战略;
47、董事长的产生及权责
48、公司法定代表人在公司治理机构中的地位
49、作为市场主体，国企和非国企在行政管治方面存在着本质区别，非国企在行政管治上接近于意思自治、契约自由，国企在很多方面没有前述自由，而受到行政法规，尤其是国有资产管理方面规范的严格约束。所以国企治理不仅要遵守适用于非国企的大多数企业行为规范，并且还要遵守专属于国企的各种行为规范。
50、国企高管的职务风险远高于非国企高管，例如《刑法》中规定的职务犯罪，国企高管的职务犯罪种类远多于非国企，量刑也重于非国企。
——对公司董事长祝福语 40句菁华
1、疏通经络方法：两手交叉，用一只手的手心轻拍另只手的手背，同时搓手揉手，每天坚持200下，这样能起到振动经络，疏通经络的作用！这常识我只告诉你了，照做啊！
2、如果今天的你还没有任何目标，那么明天的清晨，你用什么理由把自己叫醒呢？对新的一天道声：早安好！
3、下雨天，短信传，“风雨兼程”送祝愿，“风调雨顺”无忧烦，“风雨如磐”爱情甜，“挥汗如雨”收入翻，“风雨同舟”梦想岸，“呼风唤雨”好运连祝你生活美满，开心无限！
4、秋的神韵，丰润万物，美透山岗；秋的雨露，爽朗世界，清新怡人；秋的微风，爽透身心，心情爽爽。秋分了，愿你畅游秋的天地，逍遥无限！
5、又到周末，祝你：跟快乐连线，和*安触电；携成功同行，与好运谋面；多运动锻炼，拥健康长远；添保暖衣衫，有良好睡眠；享美好心愿，伴幸福美满。
6、小暑就要停停，赏玩快乐的风景；小暑就要歇歇，品尝悠闲的岁月；小暑就要懒懒，享受阳光的灿烂；小暑就要笑笑，清空无谓的浮躁。愿你小暑好，没烦恼！
7、酒少喝开胃，多喝就醉；事少管为美，多管遭罪；烟少抽解闷，多抽伤肺；情少留才对，多留心碎；话少说为妙，多说受累。只说一遍——愿你快乐！
8、你是毒药，渗入我的血液，穿透我的神经，控制我的大脑，月日毒性发作，请别忘了，给我解药。
9、铃声是亲切的问候，接听是久别的重逢；信息是心灵的沟通，翻阅是真情的牵挂；关机是美好的思念，回信是真情的体现。祝你幸福，快乐永远！
10、蓝蓝的海边，蓝蓝的天，懒懒的人儿过夏天，身体可以耍赖，快乐不要耍帅，精神可以无力，幸福不可以不给力，夏天，让心情变得晴朗吧。
11、寒风吹冷了温湿的空气，飞雪阻碍了出行的脚步，愿我的问候能温暖你的心窝，带给你冬天的快乐与温暖，愿您健康*安，吉祥如意！
12、掀起周末的门帘子，露出快乐的小样子，迈开轻松的小步子，哼着舒爽的小调子，晃晃开心的脚丫子，喊出你的小名字。祝你周末愉快，开心过日子！
13、周二，忙忙忙，忙到跟钟表比速度；周二，累累累，累到跟毛驴拼辛苦；周二，烦烦烦，烦到跟噪音闹脾气，周二，糟糟糟，遭到你把我都给忘记。现在特把短信来发送，愿你天天有个好心情。
14、吃片西瓜，冲个凉澡，静下心来选择未来，学校五花八门，眼花缭乱不知取舍，细看，慢慢调查，终有一所你归属，只等你金榜题名时，别忘回复告诉我。
15、周末来临，本想请你去吃饭，口袋空空难开口；又想约你去爬山，腰痛脚痛难实现。哎，还是送你祝福乐呵乐呵最实在。周末快乐哦！
16、家是避风的港湾，朋友是侥风的海岸。家遮挡了苦雨风霜，朋友送来艳阳里一瓣心香。无家透心凉，有友透心亮。
17、敢问人世间情为何物，却不知浓浓友情在你我之间。生命之敢问在友谊你我，生命之敢问在世间沧桑。让你我之友谊穿越苍穹，永世流传。
18、我们跌倒的时候不要白白的站起来，不管是哪一种困苦和磨练都是我们通往幸福人生的宝贵经验，知道从失败中爬起来，才会知道怎样靠自己创造幸福。
19、人生哪能总不闲，奔忙常寻百乐园，天气变化很多端，岁月也有三更寒，自身还要懂冷暖，知足常乐赛神仙。转眼秋分已来到，愿你时常来锻炼，健康幸福到永远！
20、今日开业大吉大利，看看短信出奇迹，财神从此不离不弃，好运携来如意，快乐光临结伴甜蜜，吉祥拉着福气，祝生意兴隆，开心至极！
21、思念的味道，花香浓郁；牵挂的感觉，洋溢幸福；珍藏的回忆，悠久流长；温馨的问候，充满关怀；真挚的祝福，送给最亲爱的朋友。无论世事如何变迁，我对你的真情永不变。朋友，祝你快乐！
22、春天你把快乐种在地里，用开心浇灌，用健康施肥，用美好松土。到了秋天，快乐成熟了，长满了*安、愉快、幸福。霜降日，快乐落地，着地就跑，边跑边喊：主人，快乐来了，祝你好好爱快乐，快乐伴你行。
23、中秋节，赏明月，广寒宫，美嫦娥，下人间，送和谐，合家欢，团圆夜，拜长辈，亲朋乐，尝佳肴，品琼液，最皎洁，故乡月。
24、但愿你能知道，有个人时时关怀着你，有个人时时惦念着你。中秋节的灯火，是你含笑传情的眼睛。它缀在我的心幕上，夜夜亮晶晶！
25、不论岁月如何变迁，世事怎样变幻，幸福和快乐永远是我们共同的人生追求和期盼!祝生日快乐，幸福久远!
26、在今天这个特别的日子里，我们把最真的祝福送给?您，虽然只是一缕春风，带给?您的却是整个春天。生日快乐!
27、我从不怀疑你生存的价值，我的生命因你而变得美好，无论，这世界将变成怎样，希望每年的今天你都快乐非常!
28、你用优美的年轮编成一册散发油墨清香的日历年年我都会在日历的这一天上用深情的想念祝福您的生日!
29、在你的生日之际，诚挚地献上我的三个祝愿：一愿你身体健康;二愿你幸福快乐;三愿你万事如意!
30、生日快乐!我要送你一份100%纯情奶糖：成份=真心+思念+快乐，有效期=一生，营养=温馨+幸福+感动。
31、柔柔的微风悄悄地传送我对你……时时的关怀，深深的祝福!
32、在您生日的这一天，将快乐和幸福的音符，作为礼物送给你，愿您365天天天都有好心情，衷心地祝福您--生日快乐!
33、五彩缤纷的世界，只有友情最珍贵，在这属于你的日子里，祝你快乐!
34、今天是个美丽的日子，点点浪漫的烛光，岁岁生日的幸福，衷心祝福您生日快乐!愿幸运的?您，明天会更好!
35、又是一个美妙的开端，愿我忠诚的祝愿，带给您成功的一年，祝您生日高兴!
36、每个生灵的诞生都给这个多彩的世界添加了一道颜色，而你是最亮丽的一笔。祝你生日快乐!
37、您是大海——包容不断，您是溪流——滋润心田，你是导师——诲人不倦，你是长辈——关爱连连。在今天这个特殊的日子里，恭祝您生日快乐!
38、年年生日，岁岁*安。愿心情如夏日玫瑰，绽放出快乐。
39、正如玫瑰逗人喜爱，愿你的生日带给你愉快，因为你是最可爱的妹妹。祝生日快乐。
40、日光给您镀上成熟，月华增添您的妩媚，生日来临之际，愿朋友的祝福汇成老板您快乐的源泉。
——董事长助理岗位职责 40句菁华
1、负责总裁日常事务安排，访客预约等；
2、参与部分会议及谈判，整理会议纪要及摘要；
3、参与公司发展规划、业务经营计划的编制和公司重大决策的讨论。
4、负责对公司品质.工程.采购.生产.货仓.业务.财务.等部门全盘管理。
5、具有敏锐的商业触觉、优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力。
6、协助董事长协调处理各项工作;
7、组织相关人员审查、督导、考核、检查公司各项发展计划及执行结果；
8、协助董事长定期审阅公司的财务报表和其他重要报表，全盘监控公司财务状况；
9、起草公司各阶段工作总结和其他相关正式文件；
10、协助董事长处理公司的日常有关事务；
11、协助总裁制定公司发展战略规划、年度工作计划、经营计划和业务发展计划
12、负责领导、组织公司企业文化建设和对外宣传工作。
13、负责协调公司部门内部、部门之间的关系，解决争议。
14、主导或参与公司重大业务的决策和谈判等，处理重大突发事件；
15、配合董事长参加商务谈判或相关商务活动，并进行只要事项记录、跟踪及关系维护；
16、参加公司所涉及信息披露的有关会议，即使知晓公司重大经营决策及有关信息资料;
17、对交办事项处置的建议权;
18、审批业务范围内1500元以下(含)的招待费;
19、董事长办公室日常事务管理权。
20、统筹安排董事长日程，合理安排商务活动;
21、参与合同谈判，制定谈判策略与方案，起草和审定商务合同;
22、起草、制定及完善公司的制式合同版本，对外来版本合同提出修正意见;
23、完成董事长交代的其他工作任务。
24、协助董事长进行财务稽查、审计等相关工作;
25、对接*、第三方公司,参与企业股改工作;
26、董事长安排的其他工作
27、负责公司与金融机构、风险投资机构联系，寻找融资资本，全面规划融资项目;
28、协助董事长做好公司行政办公的各项工作安排，进行有关项目的管理，制定项目计划，监督项目实施情况，参与董事长的决策。
29、认识自己的位置，随时待命，吃苦耐劳，对工作认真踏实、细心负责。
30、每天上午询问董事长的活动日程安排，重要活动提前提示董事长;
31、及时转送董事长签发下达给各部门的交办任务，并及时向总裁汇报;
32、负责协助做好公司相关部门的沟通和协调;
33、负责董事长有关文件的起草、修改、审核，整理各类文书、文件、总结及其他材料，负责董事长文件的督办、处理与反馈;
34、完成董事长授权与交办的其他工作任务;
35、负责草拟、审核公司对外公文、函件及报告，并处理*机关来文、其它单位来往函件；
36、参与重大项目的谈判、起草、审核工作；
37、负责公司重要客人的来访接待工作；
38、完成董事长安排的其它工作。
39、负责及时传达董事长的各项指示安排，起草董事长交办的信函、演讲稿、报告等各类文件；
40、负责会议决定事项的跟进、督促并确认进展情况，随时向董事长汇报各项工作进度；
——房地产公司销售岗位职责 50句菁华
1、组织考核的依据；
2、减少违章行为和违章事故的发生。
3、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
4、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；
5、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的疑问；
6、进行销售统计分析；
7、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护；
8、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；
9、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；
10、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。
11、主动完成公司下达的任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。
12、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。
13、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
14、严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动；
15、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止；
16、与工程部、物业公司做好交房各项工作。
17、按要求做好案场值班工作；
18、负责客户签约，追缴房款及后期维护；
19、每日完成规定的量化指标；
20、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的全过程。
21、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。
22、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；
23、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
24、销售后台对内、对外的工作衔接；
25、负责客户服务工作，随时保持良好的工作仪态、仪表。
26、执行及遵守公司及案场的规章制度；
27、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；熟悉和精通销售流程及操作；
28、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；
29、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
30、配合好销售维护好售楼处的气氛；
31、安排销售主任的接访顺序，做好来访客户登记后安排主任接待；
32、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表；
33、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判；
34、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。
35、向直属下级授权，布置工作；
36、参加公司例会和有关销售业务会议；
37、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告
38、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现
39、负责公司销售合同及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作；
40、协助销售人员做好上门客户的接待和电话来访工作；在销售人员缺席时，及时转告客户信息，妥善处理；
41、协助领导做好部内内务、各种部内会议的记录等工作；
42、制定销售策划方案；销售策划方案的具体实施与监控；销售工作的组织和安排；对销售效果进行分析，调整相应的销售策略；对所调整的策略进行重新讲解和培训
43、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法，以鼓励部门人员努力达成其销售目标，依照员工考核奖惩办法，公*、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。
44、销售日报、周报管理；
45、开展置业顾问的培训，以有效完成公司销售经营目标;
46、大专及以上学历，英语熟练，男女不限;
47、有3年以上房地产业务团队运营或管理经验，有海外房地产工作经历者优先;
48、按揭银行对接;
49、熟悉抵押登记程序、房管局备案、房产登记、房产证办理、银行按揭工作流程。
50、具有优秀的谈判能力、应变能力、抗压能力、团队合作能力。
——公司保洁岗位职责 40句菁华
1、清洁墙壁、天花、灯饰、地面、空调风口、黄铜及不锈钢设备。
2、清洗休息厅沙发等。
3、定期对木质家具及镜框进行上蜡。
4、对公共区域进杀虫。
5、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。
6、维护公司清洁卫生，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。
7、完成公司交办的其它临时性工作。
8、保证所负责的区域楼道、电梯、卫生间等处的环境卫生。
9、保证按质按量的完成所分配的任务。
10、完成公司领导临时交办的其他任务。
11、负责公司内各层走道、楼梯等公共区域地面的清洁工作。
12、负责大厦内公共卫生间的清洁工作。
13、热爱本职工作，端正工作态度，服从领导指挥，按时完成工作任务。
14、垃圾临时放置区保持整齐;
15、保洁主管应对各项管理工作高标准、严要求，除定期检查以外，还要采取不定期的抽查，突出重点，兼顾全面。
16、保洁主管负责制定各项管理工作的整改措施，对检查出来问题较为严重的，应发出书面的纠正和预防措施，要求保洁领班或责任人限期整改，使存在的问题得到根本解决。
17、负责公司办公区、过道、茶水间等公共场所卫生的清扫；
18、负责会议室会前、会后的清扫、整理工作；
19、设备设施要摆放整齐，做到表面无浮尘、无污垢、无粘附物.
20、负责车间内,前门及楼道所有花草的清洁，叶面必须保持干净，4-9月每周二及周五浇水,其他月份每周五浇水.每周二、五需用擦布擦试叶面及花盘外面一次进行保持.
21、垃圾临时放置区保持整齐,对乱摆乱放垃圾现象要指出责任人改善,不接受改善要求的提报主管处理.对丢放公司管制品要及时提报.
22、发现公用设施损坏和异常情况要及时报告.
23、按照规定的工作频次和清洁要求，在规定的时间内完成工作内容，完成率100%；
24、接受每日工作质量检查考核，并及时整改，整改率100%；
25、主动协助综合部处理各种应急事务；
26、全面负责保洁公司整体运营和业务拓展，拟定年度财务预算、决算方案；
27、会议室/会客室：地面、沙发、茶几等每天上班前必须打扫一次，因会务需要，应按办公室要求，做到随时打扫，保证会议室清洁；
28、绿色植物的日常养护：按照养护要求经常换水、去浮尘；
29、及时清理袋装垃圾、废物到指定地点，保证垃圾定时、定点收集，不得随意丢弃在公共场所。
30、严格遵守公司各项规章制度，按时上下班，不得擅离职守，做私事，尽自己最大努力把工作做好。
31、完成上级交办的各项工作，虚心接受相关人员对卫生工作的检查指导。
32、负责食堂保洁卫生工作，以及协助厨师完成每日餐食以及相关宴请的制作；
33、负责各房间的卫生整理等工作；
34、室内墙壁、装饰品、灯具、空调等物品的清洁。
35、大堂烟灰缸，垃圾箱等物品时刻保持整洁。
36、负责调配和指导保洁员按工作程序和标准操作，保证质量和工作成效，对部门员工的工作情况进行全面地考核。
37、完成公司下达的各项工作指标。
38、爱惜公司财产，做好房务部物品的清洁保管申领工作，不得带回家使用或私自借与他人，节约水电和耗材，杜绝浪费；
39、熟悉本岗位的工作任务与要求，明确服务宗旨，端正劳动态度，讲究工作效率。
40、关注自身和他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作；
——建筑公司岗位职责 40句菁华
1、在总经理的领导下，主持编制公司年度工作计划和年度工作总结，并对方针目标的实施进行检查和管理。
2、组织与安排公司内部的各种会议事宜与简报工作，检查督促会议精神和公司决议的贯彻落实。
3、领导交办的其他工作。
4、各类原始单据、财务报表和文件的制作、复查、归档和管理，并审核其合理、合法性;
5、为董事长、总经理做好服务工作；
6、负责公司部分文件，合同的归档；
7、做好对外接待工作；
8、做好员工的的考勤统计；
9、负责完善项目内部承包及节点考核管理办法。
10、负责制定本部门工作计划和工作任务分工，指导下属完成工作任务。
11、协助项目部做好工程总包结算和审核工作。
12、负责分包分供结算的审核。
13、积极完成主管领导交办的其它工作，并配合其他部门做好相关工作。
14、认真学习熟练掌握建筑工程定额计算规则，建筑工程费用项目组成内容，各种费率、税率标准。
15、负责总包合同、专业、主体劳务、二次结构等分包合同的初审，整理出存在的问题，并提出初步整改意见。
16、负责专业、劳务分包（土建部分基坑支护、降水、防水、主体劳务、二次结构等）结算进行初审，整理出存在的问题，并提出整改意见。
17、负责编制承接项目安装部分施工图预算，编制项目安装部分责任成本，初步确定安装部分利润指标。
18、认真学习熟练掌握建筑工程定额计算规则，建筑工程费用项目组成内容，各种费率、税率标准，档案资料管理规定。
19、编制《建筑施工合同》书面交底初稿。
20、负责接听客户咨询投诉电话、记录并反馈；
21、负责接待来访人员；
22、负责办公室的文秘、信息、机要，做好办公室档案收集、整理工作；
23、服从分配，听从指挥，并严格遵守公司的各项规章制度和有关规定；
24、负责公司的物资、设备的采购工作；
25、有权拒绝末经领导同意批准的采购定单；
26、对所承担的工作全面负责；
27、协助做好有关物资采购工作的事项；
28、负责对本大类商品的分类编码。
29、负责对营业外收入的管理与交费的追踪。
30、负责新品试销分配与各门店商品销售统一调拨管理。
31、组织全面质量管理;
32、熟悉各分项工程的施工及技术流程，能独立完成单项工程的施工组织、绘制节点大样、质量检验、施工过程监督指导;
33、执有相关证书.
34、参与分包工程招标及分包商选择工作，对分包商提出的报价进行审核，组织确定项目分包方式、制定项目策划
35、参与总、分合同的制定及组织公司各部门对合同进行评审 5.组织对项目的合同交底，对合同履行情况进行过程控制，对施工阶段出现的合同范围外的工程量进行审核
36、负责拟定公司人力资源需求计划，并组织实施人才培训、岗位技术培训和管理工作。
37、根据合法的原始票据凭证，正确、及时、完整地填制会计凭证，使用会计科目准确，反映内容真实、清楚，数字正确，帐目清楚，凭证齐全。
38、审查施工各部门需要报销的各类票据是否有效，编制会计凭证时，做到记帐清楚、算帐准确、报帐手续完备。
39、发现帐簿记录与实物、款项不符的时候，应当按照有关规定，及时查明原因，立即向总公司或项目部领导报告。
40、编制资金、成本费用、管理费用预算，控制成本预算。制定、分析进销预算，处理其他有关预算的事项。
——文案岗位职责 40句菁华
1、提升消费者品牌在海外市场的知名度和美誉度，塑造品牌情感和产品价值，促进销售转化率上升；
2、亚马逊店铺产品文案、官网产品文案、产品包装、说明书文案、产品视频文案撰写；
3、品牌市场，基本营销活动撰写
4、负责公司、网站品牌相关的文案撰写，如新闻稿、公关稿、软文撰写；
5、负责公司新产品的介绍、特点等产品特性组织和撰写、
6、培训班日常管理；
7、配合线上渠道宣传，吸引目标客户根据公司业务项目活动主题及需求，撰写*媒软文；
8、负责公司会展及中大型活动的前期筹备；
9、负责企业形象、品牌定位于管理工作；
10、参与制定年、季、月度市场推广方案并督导、执行；
11、独立完成广告策划方案、品牌推广方案、方案设计报告的撰写；
12、大促活动主题讨论和活动方案执行、
13、根据集团要求，完成各类文案撰写工作，包括不限于：线下活动、日常*面设计文案、物业文案、招商、广告TVC脚本等文案工作；
14、日常微信、微博等新媒体公众*台日常文章撰写；
15、品牌创意文案的撰稿及执行，如：活动（以互联网营销传播活动为主）策划方案、互联网营销传播活动规则、软文、微博、微信文章等撰写；
16、深挖各种内容运营渠道的流量获取方式，挖掘优质达人合作、
17、品牌及产品包装设计方案：包括包装文案撰写，图片构想，设计方案描述等工作、
18、搜集市场资讯及竞品的调研，拟定产品推广计划，以达成产品的预期效果；
19、负责研究产品卖点与消费者行为，并执行市场与产品趋势调查；
20、有效对接品牌中心，完成整个市场活动的营销推广；
21、学习写宣传文章和案例分析;
22、配合负责与相关媒体公司对接，做好项目的活动策划、宣传、包装等实施工作；
23、大专以上学历，中文、广告、新闻学、汉语言文学等相关专业。
24、一年以上房地产广告或创意文案经验，熟悉房地产营销策划流程；
25、创作激情饱满并深具让个性融入团队的品质；
26、具备吃苦耐劳的精神，能承受高强度工作压力。
27、负责公众号的内容策划。
28、女孩纸!女孩纸!对买买买抱有极大热情的女孩纸!不求颜值高,但求脑洞大!
29、按照责任编辑的意见和栏目规划组织稿件;
30、能够熟练使用图文编辑*台,如秀米、易点、i排版;
31、有媒体出版领域从业经验者优先;
32、执行力强;
33、对孕婴知识了解优先;
34、了解国家新闻出版的相关法律法规,熟悉出版编辑规则。
35、整合官方宣传资源,制定具有传播特性的推广方案,完成品牌活动的线上推广任务,以提高公司销售业绩为目的;
36、大专以上学历,广告、新闻、人文相关专业;
37、对移动互联网行业有一定了解,对新鲜事物充满好奇充满激情,具有创新性思维,创意策略能与*台产品良好嫁接;
38、个人综合素质良好,具有出色的团队合作及部门沟通协调能力。
39、负责活动页面的需求文案的策划和撰写
40、熟悉各大主流社交*台宣传运营策略。
——物业公司工程部的岗位职责 40句菁华
1、做好部门和其他部门的协调工作;
2、负责根据能耗和费用开支统计数作出分析报告，提出节能建议，报告公司领导批示实施
3、编制、调整、更新年度预防性设备检修保养计划，并组织实施
4、新建项目各个专业图纸会审
5、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。
6、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。
7、具体负责与电力、设备检测部门沟通。
8、在工程经理的指导下，编制并组织执行相关预算。
9、负责技工的考勤工作。
10、配合工程师制订部门年、季、月的培训计划，并配合组织实施。
11、做好工程物料和工具的登记保管和领用记录。
12、负责完成上级领导交办的其他任务。
13、负责指定设备管理责任人，对其设备设施巡检及养护工作的开展情况进行监督、检查，处理下属各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。
14、负责审核住户维修收费项目和标准；
15、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖，工程组织，人员配备；
16、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。
17、每天巡回检查各系统设备的运行情况，并做好有关的记录，发现系统设备有异常情况及时进行处理并上报项目负责人；
18、负责公寓空房、公共区域工程维修保养工作安排；
19、落实每日抄表工作，及时发现跑、冒、滴、漏问题，对异常情况采取处理措施，保证楼内能源的正常供应；对浪费现象提出建议和处理意见；
20、定期联系公寓大型设备供应商进行保养维修，如遇空调、空气能热水系统、监控设备、消防设备等出现故障，应及时联系维修方给予解决；
21、负责工程材料、配件的申购，做到“勤进少储”的原则，防止物料用品积压浪费，并配合财务做好每月的统计盘点工作；
22、完成上级指派的其它任务。
23、负责组织对部门人员的专业培训及考核。
24、对工程外委合作项目进行监督管理。
25、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；
26、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定；
27、负责项目区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法；
28、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；
29、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；
30、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。
31、工程前期介入：设计图纸与现场施工对照审核，商业工程需求提出、施工进度跟进、缺陷问题责任落实与整改推荐、承接查验及接收，负责商铺装修进场工程条件的谈判与约定，配合招商，跟进进场商铺装修进度及装修现场管理；
32、参与开发阶段的前期规划设计，从物业管理使用期的维护、节能角度出发提出合理化建议；
33、负责工程物业设施设备的改造及升级。
34、执行空调、通风设备的独立性保养工作；
35、协助项目经理完成其他工作。
36、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报；
37、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
38、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。
39、负责二次装修管控及图纸审核；
40、能够处理工程类突发事件。
