1、20xx，感谢有你
2、心动，行动
3、20xx更快，更高，更赢
4、落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛。
5、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望。
6、飞跃巅峰，纵横四海。
7、道路是曲折的，钱途无限光明。
8、大家好，才是真的好。
9、本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营。
10、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上。
11、技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人。
12、超越第一，实现梦想。
13、我的骄傲，不允许你来践踏。
14、喜龙年初露春色，继兔岁大展宏图。
15、小胜凭智，大胜凭德。
16、2017，感谢有你
17、用心前行，腾飞2018
18、用心前行，腾飞2022
19、紧紧张张工作，轻轻松松生活。
20、3M公司：创造性地解决那些悬而未决的问题。
21、金蝶软件愿景：成为全球企业管理软件及电子商务服务市场的领导者。
22、执着追求完美品质，演义网络新篇章。
23、新奥是自主创新的主体，创新是新奥发展的主题。
24、和睦吉祥岁岁安康，四季安全年年如意。
25、锦志卓越，尚无止境。
26、合力精耕共创美好明天。
27、激扬十年，2022筑梦远航。
28、土沃兴家，科系民生。
29、复原的历史，传承的辉煌。
30、承质量重托，建信誉精品。
31、物业服务哪家强，广东物业找光大！
32、光大物业——努力无极限！
33、光大物业，幸福岁月。
34、塑造人的品质，建立管理根基。
35、同心同德，起帆远航。
36、用我们行动连接你我他，我们网络永不堵车。
37、光大物业，只为成就每个家更好的明天。
38、融合梦想，努力超越!
39、团结一心，其利断金!
40、生活不止眼前的苟且，还有诗和光大物业！
41、新春迎金龙，华夏壮金瓯。
42、用我们真诚的微笑换取业主对我们服务的满意。
43、光大物业，与您相伴，同心同德，共创家园。
44、科学化的管理，专业化的服务。
45、广厦安居靠物管，和谐物管靠大家。
46、光大物业点滴做起，和谐、友爱，与您共创美好家园。
47、光大物业，为您提供没有之一的服务，让您感觉唯一的幸福。
48、光大物业，服务一流，品质一流，是您的不二选择。
49、光大物业，光明照亮前路，大爱分享全球。
50、手牵手的承诺，心贴心的服务！
——物业公司年会主题口号 60句菁华
1、相亲相爱一家人
2、你我都是大明星
3、激扬十年，20xx筑梦远航
4、用心前行，腾飞20xx
5、展望未来，重新出发
6、蓄势待发，共绘精彩
7、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望。
8、全员齐动，风起云涌，每日拜访，铭记心中。
9、用心专业，身先神显，季度达标，奋再向前。
10、欲望以提升热忱，毅力以磨*高山。
11、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上。
12、只要有信心，人永远不会挫败。
13、风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访积极。
14、一马当先，全员举绩，梅开二度，业绩保底。
15、高质量服务，高技术创新，高速度发展。
16、我的骄傲，不允许你来践踏。
17、喜龙年初露春色，继兔岁大展宏图。
18、小胜凭智，大胜凭德。
19、心若改变，则态度改变；态度改变，则习惯改变；习惯改变，则人生改变！
20、怒放2022
21、超越愿景，再创辉煌
22、广大职工动员起来，积极投身和谐企业创建活动。
23、质量——好的推销员。
24、增员是尊重自我，欣赏别人。
25、服务构建和谐交通，文明传承粤赣两省。
26、生产再忙，安全不忘；人命关天，安全在先，多看一眼，安全保险；多防一步，少出事故。
27、以厂为校，以厂为家，互相学习，互相关怀。
28、诚德塑造品牌，信誉开辟市场。
29、我为公司做贡献，公司为我搭*台。
30、创新发展再创辉煌。
31、锦志卓越，尚无止境。
32、思路决定思路，行动决定结果。
33、用心前行腾飞。
34、盛世飞扬，视觉飞扬。
35、土肥则沃，土沃则丰。
36、精英齐聚，飞凌万里。
37、森磊建设，"住"你幸福。
38、管理、科学、创新。
39、承质量重托，建信誉精品。
40、做专业物业，让您安享美好人生。
41、天行健，君子以自强不息。
42、光明正大做事，贴心暖心服务。
43、我们用专业的团队竭诚为您打造金汤后院，我们只做更好！
44、竭诚服务，勇攀高峰，金牌管家，谁与争锋！
45、发扬光大“大家庭”精神，守望互助“筑美好”生活。
46、时刻充满正能量。
47、融合梦想，努力超越!
48、破天一啸展我芳华!
49、全心全力，见心见行
50、君合天下，馨暖人间
51、光大物业，专业为你，安居乐业。
52、宁愿自己千辛万苦，不让业主一时为难。
53、光大物业，服务一流，品质一流，是您的不二选择。
54、光大物业，优创您的美好家园！
55、让光大物业为您的`幸福导航。
56、安心为你造，麻烦帮你挡，光大物业一直都在。
57、光大物业，守望家园，维护稳定，构建和谐。
58、你们的点滴，我们的全部。
59、专业化的物业管理效率高。
60、业主不用怕，有事找光大！光大物业，为您服务到家！
——物业公司服务口号 50句菁华
1、加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园！
2、共建和谐树新风，八荣八耻记心中！
3、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！
4、树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为！
5、加强物业管理服务，提高物业管理品质！
6、树立科学发展观、构建和谐*安社区！
7、规范管理，贴心服务。
8、物业有其乐，大家齐欢乐
9、世人均需爱，同天覆，同地载。
10、共建和谐家园，共筑田园城市。
11、真心之所往，信远路不远
12、光大，用心之光温暖广大业主！
13、光大物业，物业旗帜，诚信为你，全心全意。
14、光大管家，忠伴一生。
15、我们多努力，让您更满意，和谐大家创，生活多欢乐。
16、光大你我，光大生活。
17、物业服务哪家强，光大物业甲天下！
18、发扬光大，光大物业。
19、光大物业，安居乐业。
20、家园合作，光大生活。
21、光大物业，爱的`奉献！
22、用心卫金品质。
23、点滴爱，汇真情，家里的事我帮您。
24、全心全意，为了您的安居乐业。
25、您最贴心的管家。
26、看得到的温馨，用心让你安心。
27、汉鑫物业让您居住更安心。
28、光大物业，幸福岁月。
29、光大物业，您的贴心管家。
30、光大物业，您最贴心的私人管家。
31、光明正大做事，贴心暖心服务。
32、我们用专业的团队竭诚为您打造金汤后院，我们只做更好！
33、光大，用心呵护每一个家！
34、光大物业，一站式服务，让您安心。
35、光大守护，集成物业。
36、光大物业，物业创新，为您开创新的征程。
37、您的需要就是我们的光明大道。
38、隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山
39、人人参与消防，家家幸福*安
40、麻痹大意，火灾接踵而至；时刻警惕，火灾离你远去
41、掌握消防常识，遵守消防法规。
42、公司与业主共创优秀物业管理。
43、和谐物业管理，和谐示范建设。
44、发展物业管理，改善居住条件。
45、汉鑫物业，还你一个幸福小岛。
46、优美环境、优良秩序、优质服务。
47、镌刻卓越生活、打造和谐之家。
48、重情物业服务，和谐社会建设。
49、和谐社区是我家，物业管理靠大家。
50、安得广厦千万安，全靠物管服务真。
——物业公司标语 50句菁华
1、以人为本，践行*。
2、至诚服务，进取创新，倡导文明，坚守责任。
3、您的满意是我们努力的目标。
4、工作愉快，愉快工作。
5、展物管风采，创社会和谐。
6、重情物业服务，和谐社会建设。
7、天天为你想，时时为你做。
8、汉鑫呵护您，家家更温馨。
9、专业，专心，亲民，亲情。
10、精于细，诚于心。
11、美好家园，安全保障。
12、风雨三十载，用心物业人。
13、和谐家园，满意承载。
14、心的服务，新的未来。
15、实现社会和谐，建设美好家园。
16、物业管理，智能监控24小时保安警备不间断服务。
17、接到报警后或遇突发事件到达小区内最远距离不超过3分钟。
18、封闭社区内垃圾实行不落地化跟踪清理，创造5星级酒店式社区环境。
19、精诚所至，安心服务。
20、您一点点的困难，我百分百的努力。
21、您家居生活的好伴侣，相信能做到更进一步。
22、圈画你人生理想的版图。
23、用心渡生活，关爱每一家。
24、让微笑成为一道最美丽的风景。
25、您有难处，我来相助。
26、全心全意，为了您的安居乐业。
27、*安的家是你我前行的动力。
28、您微笑是看见我给的安全。
29、享受一生的服务。
30、阳光、积极、奉献、互助。
31、风雨兼程，泛海相伴。
32、好环境，好心情，好身体。
33、全心全意为业主服务。
34、汉鑫茹苦，精诚服务。
35、用我们的汗水，换来你的放心。
36、空间、心间、我们在您身边。
37、细节就是礼节。
38、津门物业人，服务细入微。
39、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！
40、共建和谐树新风，八荣八耻记心中！
41、维护业主合法权益，做好物业管理费清收清欠工作！
42、加强物业管理服务，提高物业管理品质！
43、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠！
44、用我们的“汉”水换您放“鑫”的家。
45、真心带给无限舒心，品质创享好生活。
46、支持物业管理，享受优质服务。
47、微笑让心灵靠的更近，汉鑫让生活舒适永远。
48、创安全文明小区，建安居乐业家园。
49、发展物业管理，改善居住条件。
50、树立科学发展观，构建和谐*安社区。
——物业公司小区保安管理制度 50句菁华
1、上岗时应统一着装，系好领带，佩戴上岗证，不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽、穿拖鞋或布鞋，不得将任何物体夹于腋下;
2、注意个人卫生。
3、值班用品由管理处做需求计划上报公司，审核后做购置计划报告总经理批准，指定专人购置，造册登记发放;
4、值班用品必须定期清洁保养，保持良好的使用状态;
5、值勤、值班人员对出入单位车辆、人员有权进行必要的检查，特别是运货车辆应严格检查手续，核对货单，对手续不全或单货不符的不得放行并及时向单位保卫人员报告；对夜间出入单位车辆、人员应进行不定期的检查，发现可疑情况应及时报告单位保卫干部，特殊情况可直接拨打*机关电话报警。
6、值班、值勤人员要熟悉了解单位带办领导姓名和联系电话。
7、值班、值勤人员要按时开启设防单位有关技防设施，技防设施发生故障时要及时报告单位保卫人员。
8、6以身作则，严格遵守公司各项管理制度，不得以权谋私，徇私作弊。
9、制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。处理当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治安办部门联系。
10、密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失误及不规范的行为。每日查勤主要有以下内容：
11、1保安仪容仪表；
12、2当班保安值班日志及巡逻记录；
13、检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为，有无违反规章制度的行为，并及时进行纠正，提出处理意见，跟进处理结果。
14、做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。
15、以身作则，亲力亲为，全面提高安全管理工作的质量。完成上级临时交办的事项。
16、认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况在登记薄上进行详细登记，交接班时移交清楚，责任明确。
17、加强防火活动，及近发现火灾隐患苗头，并消除之。应熟记园区内各处水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知保安队长。对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报主管部门处理。
18、保安人员必须按照保安队长制定的周计划训练时间进行训练，非特殊情况，不得缺席。
19、5通知派出所协助交通，管制事宜。
20、6火势熄灭后应清查人员及物品所害情形，并保持完整现场，以供*处理。
21、检查所有企业门窗及照明电源。
22、将散置于室外易于被风吹或吹损坏的物品移于室内或予以固定处置。
23、打斗现场若有其他员工围观时，为防止围观者鼓噪起哄或使现场复杂化，应将肇事者代理现场再行处理。
24、若为下班时间，应即刻电话通知保安队长级部门主管；有安全之虑时，即刻电请派出所些协助。
25、关闭大门和所有出入口，勿使不良分子进入寻讯滋事。
26、认清来者容貌、特征、人数、有无携带刀具、坐车种类以及车牌号码、滋事原因等，作为*侦查处理的依据。
27、保持被盗现场。
28、人员急病，应立即拨打120急救电话，并通知上级领导。
29、熟悉护管各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握护管区内的护管工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。
30、带领护管队配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。
31、服从领导、听从指挥，做到令行即止，遇事报告。
32、遵守国家法令、法规，做到依法办事。
33、熟悉和爱护小区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法。
34、廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪分子、行为作斗争。
35、发现偷盗、流氓等违法犯罪分子，即刻擒获。
36、制止私扯乱挂、乱贴乱画等违反小区管理规定的行为.
37、对小区巡逻检查的护管队员必须佩带工作证，按规定的巡逻线巡逻，严禁单独行为。
38、按时交接班，接班人员应提前十分钟到达岗位。接班人员未到前当班人员不能离岗。
39、当班人员应及时处理发现的问题，对不能移交给下班的事情要继续在岗处理完，接班人协助完成。
40、准时上下班，严禁迟到、早退，请假须提前一天提交书面申请，经批准后方可外出，否则责向爱心基会捐款30元/次。
41、出入车辆、人员未按要求登记或发放来宾证、车辆乱停放，责向爱心基金捐款20元/次。
42、巡查到点、到位，做好“三防”工作（防火、防盗、防事故），发现问题及时反映并处理，否则责向爱心基金捐款20元/次。
43、站岗时间为9：00—11：00、14：00—18：00，特殊情况如下雨、天气（请勿抄袭好范文 网：）太热，必须提出申请，经上级批准方可取消，否则向爱心基金捐款20元/次。
44、本厂车辆出入必须登记清楚，老板与老板娘的车如不是本人开的都要登记，否则责向爱心基金会捐款20元/次。
45、其他交办事项的处理。
46、情况严重时，不得让当事人离厂，应速呈报处理。
47、日间灾害急报有关主管，夜间灾害急报派出所，消防单位或救难单位。
48、做好领班思想工作。根据其情节轻重进行处理保安领班的失职行为，造成后果的报公司保安部门处理。
49、事后应协助公司及有关部门查找火灾的原因。
50、全体保安队应以辖区及业主（用户）的生命财产为己任，如发现谋杀案应立即报告保安队长、管理处主任或相关部门负责人及*机关。
——公司年会主题励志标语口号 40句菁华
1、新年新气象，商场大酬宾
2、商场购物送大礼，圣诞狂欢惊喜多
3、特别的礼给特别的你
4、点燃正能量，引爆小宇宙。
5、我拼搏，我精彩，我奋斗，我幸福。
6、时刻充满正能量。
7、兔奔千里传春信，龙起九霄壮国威。
8、玉兔毫光生紫气，金龙捷足入青云。
9、恭祝全部员工新年快活，幸福健康，如意吉利。
10、华丽圣诞狂响曲，喜迎新春献贺礼
11、圣诞节，送欢喜
12、迎元旦，庆新春
13、张灯结彩迎新年，齐心协力谱新篇
14、精品意识在我心中，精品工程在我手中。
15、快快乐乐上班来，**安安回家去。
16、抢抓新机会，增立异上风，再翻新光辉。
17、树立科学发展观，提升公司竞争力。
18、抓质量、保*安、促进度、创效益！
19、劳动创造财富，安全带来幸福！
20、隐患险于明火，防范胜于救灾。
21、赚钱靠大家，幸福你我他
22、团结一心，其利断金！
23、忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前
24、安全网、挽留生命的网；
25、失败与挫折只是暂时的，成功已不会太遥远！
26、安全带、牵挂着你的*安
27、不要小看自己，人有无限可能
28、只有勇于承担责任，才能承担更大的责任
29、多点沟通，少点抱怨；多点理解，少点争执
30、强化竞争意识，营造团队精神
31、三羊开泰
32、合力精耕共创美好明天
33、居合天下，馨暖人间
34、同心同行，共创未来
35、开拓成功之路
36、今夜我们一起欢度年会
37、磨砺聚变
38、一去紫台连朔漠，独留青冢向黄昏。
39、同舟共济，分享共赢。
40、团结一致，再创佳绩!
——十年公司年会主题口号 40句菁华
1、十年潮流涌现，时尚随心改变
2、十年知情重，心随时代动
3、新跨越·新起航
4、相亲相爱一家人
5、展翅高飞
6、你我都是大明星
7、迎新恋旧不醉不归
8、指尖上的旋律。
9、创新发展再创辉煌。
10、蓄势待发，共绘精彩。
11、展望未来，重新出发。
12、舞动精彩闪耀未来。
13、居合天下，馨暖人间。
14、新超航聚辉煌。
15、万有引力。
16、十年的汗水，打造出完美。
17、感恩·奉献·分享。
18、新跨越·新起航。
19、相亲相爱的一家人。
20、携手上海佳宗为梦想启程。
21、战友勇踏2022年征途。
22、2022更快，更高，更赢。
23、同舟共济，分享共赢。
24、张灯结彩喜迎新年，齐心协力共谱新篇。
25、联盟互生，抱团飞跃，重振北京雄风。
26、自信的生命最美丽。
27、抢抓新机会，增立异上风，再翻新光辉。
28、张灯结彩喜迎新年，群策群力共谱新篇。
29、十年拥书冠全城，今日开门共庆贺。
30、风雨共进十五载，同心逐梦赢未来。
31、十年精彩共成长，湛蓝天空任我翔。
32、只要有正确的方法，成功是件简单的事。
33、只有勇于承担责任，才能承担更大的`责任。
34、忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前。
35、抓住机遇，奋力拼搏，再铸佳绩。
36、心中有梦要讨动，全力以赴向前冲!
37、我拼搏、我精彩、我奋斗、我幸福。
38、我要给你幸福，谁都拦不住!
39、喜龙年初露春色，继兔岁大展宏图。
40、羡慕别人拥有的，不如珍惜属于自己的。
——物业公司经理岗位职责 40句菁华
1、执行*各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;
2、负责协调和管理环境、秩序等相关工作;
3、主持日常经营工作;协助总经理处理公司重大突发事件，及时处理各种突发事件，重大事件直接上报总经理;
4、处理顾客有关安全方面的各种投诉，努力创造良好的治安环境。
5、负责实施对商场消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养。
6、负责公司物业前期各项准备工作;
7、负责参与物业顾问公司对接、评审顾问报告;
8、负责部门档案文件管理;
9、负责定期对接辖区治安、消防、街道安监、城管、环卫等部门;
10、负责协助服务中心经理组织与地产的物业接管验收及业主入伙相关工作;
11、协助总经理分管运营管理工作;
12、负责运营管理的持续优化和改进;
13、协助总经理室完成公司经营日常管理工作;
14、完成总经理室交办的其它工作任务。
15、上级安排的其他工作。
16、负责物业工程配件的采购和库存台账管理。
17、负责园区的水表统计。
18、服从并做好领导交接的其他事项。
19、在总经理的直接领导下，按照公司各个时期的中心工作，依据公司发展规划，拟订项目管理目标，对总经理负责，全面实施项目的物业管理工作，提升物业管理服务质量。
20、负责总体协调省内各经销店所在城市市政各部门。
21、负责区域内经销店服务质量的点检工作，全面提升职员的综合素质。
22、做好项目内部质量管理工作;
23、协助总经理做好项目规划管理工作;
24、协助做好客户满意度征询工作;
25、负责项目的安全保卫工作，根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令，建立、健全、项目各项安全管理制度;组织对全体员工进行防火、防盗、防治安灾害事故等安全教育和培训;
26、负责物业部年度/月度计划、预算的制定、申报和执行;
27、负责物业管理外委项目服务商的筛选、委托合同的申报、签订及合同执行的监管工作(发电机、电梯和冷水机组等由总部签定维保框架协议的设备的招投标除外);
28、负责项目主力商户物业管理的协调管理工作;
29、负责物业服务各项工作的日常监管和物业重大投诉的处理;
30、经营管理要求落地：落实总部/区域经营管理要求、任务督办、制度规范，按规定流程开展业务管理工作
31、负责监督检查各部门工作(日检、周检、月检)，并组织周例会，月例会。
32、组织实施项目季度及年度业主满意度调查。
33、负责对接项目开发工程对项目现场工程进度及租户装修相关工作进行有效跟进与工作协调;对项目整体工程进度、工程质量、设施设备、内部修装饰进行验收移交。
34、负责商业运营期间设备设施管理及维护、使用、改造及报废等全过程闭环管理，使商业各项设施设备均处于良好的技术状态。
35、负责与*部门、开发商、运营单位等外部单位建立良好的公共关系;
36、定期根据督导情况、客户满意度调查等各类信息，对工作进行总结分析，不断提升现场客户服务水*;
37、参与公司重大财务、人事、业务问题的决策，掌握和了解公司内外动向，及时向总经理反映，并提出建议;
38、参与公司管理规章制度的拟定、讨论，根据公司发展新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善;
39、配合公司的服务质量要求，制定管辖项目的工作计划、财务预算方案，负责控制物业管理成本支出。每月提交有关物业项目的运作报告，做出分析、改善建议;
40、监督公司各类规章制度、决议与检查事项的落实情况，并按规定向上级反馈;
——物业公司工程部的岗位职责 40句菁华
1、做好部门和其他部门的协调工作;
2、负责根据能耗和费用开支统计数作出分析报告，提出节能建议，报告公司领导批示实施
3、编制、调整、更新年度预防性设备检修保养计划，并组织实施
4、新建项目各个专业图纸会审
5、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。
6、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。
7、具体负责与电力、设备检测部门沟通。
8、在工程经理的指导下，编制并组织执行相关预算。
9、负责技工的考勤工作。
10、配合工程师制订部门年、季、月的培训计划，并配合组织实施。
11、做好工程物料和工具的登记保管和领用记录。
12、负责完成上级领导交办的其他任务。
13、负责指定设备管理责任人，对其设备设施巡检及养护工作的开展情况进行监督、检查，处理下属各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。
14、负责审核住户维修收费项目和标准；
15、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖，工程组织，人员配备；
16、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。
17、每天巡回检查各系统设备的运行情况，并做好有关的记录，发现系统设备有异常情况及时进行处理并上报项目负责人；
18、负责公寓空房、公共区域工程维修保养工作安排；
19、落实每日抄表工作，及时发现跑、冒、滴、漏问题，对异常情况采取处理措施，保证楼内能源的正常供应；对浪费现象提出建议和处理意见；
20、定期联系公寓大型设备供应商进行保养维修，如遇空调、空气能热水系统、监控设备、消防设备等出现故障，应及时联系维修方给予解决；
21、负责工程材料、配件的申购，做到“勤进少储”的原则，防止物料用品积压浪费，并配合财务做好每月的统计盘点工作；
22、完成上级指派的其它任务。
23、负责组织对部门人员的专业培训及考核。
24、对工程外委合作项目进行监督管理。
25、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；
26、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定；
27、负责项目区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法；
28、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；
29、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；
30、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。
31、工程前期介入：设计图纸与现场施工对照审核，商业工程需求提出、施工进度跟进、缺陷问题责任落实与整改推荐、承接查验及接收，负责商铺装修进场工程条件的谈判与约定，配合招商，跟进进场商铺装修进度及装修现场管理；
32、参与开发阶段的前期规划设计，从物业管理使用期的维护、节能角度出发提出合理化建议；
33、负责工程物业设施设备的改造及升级。
34、执行空调、通风设备的独立性保养工作；
35、协助项目经理完成其他工作。
36、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报；
37、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
38、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。
39、负责二次装修管控及图纸审核；
40、能够处理工程类突发事件。
